Купить виллу в Алании

Купить виллу в Алании можно как на этапе строительства, так и на рынке вторичного жилья. Отдельно стоящие дома с прилегающим к ним садом и одноэтажные постройки на территории жилого комплекса пользуются спросом у туристов. Кроме того, покупатель может сам проживать в них круглый год.

Плюсы покупки виллы в Алании

Алания - один из наиболее востребованных курортов Турции. Поэтому жилье, сдаваемое в аренду, приносит хороший доход. В городе много русскоговорящих людей.

Кроме туристического бизнеса, в Алании хорошо развито сельское хозяйство.

Покупка виллы в этом городе под сдачу имеет несколько преимуществ:

• низкая стоимость жилья;

• окупаемость инвестиции в течение 10 лет.

Самостоятельно искать арендаторов вам не нужно, наша компания оказывает услуги посредника.

Для тех, кто планирует проживать в приобретенной вилле круглогодично, можно выделить следующие достоинства Алании:

• возможность выбрать между прибрежными и горными областями;

• наличие районов с хорошо развитой инфраструктурой;

• возможность обучения детей на русском языке.

Кроме того, владельцам вилл не нужно платить айдат - сбор на содержание квартирного комплекса, который может превышать €500 в год.

Какое жилье можно приобрести

В Алании цены на виллы начинаются от €100-130 тыс. За эту сумму можно приобрести небольшой домик с 2 спальнями в комплексе аналогичных построек. На территории жилого массива чаще всего располагаются бассейн, спортивные площадки.

За среднюю цену - от €400 тыс. до €650 тыс. - можно выбрать дом площадью более 300 кв. м. с 4-5 спальнями и ванными комнатами. В жилом комплексе будут не только собственный бассейн, но и различные спортивные площадки, спа-центр и даже собственный супермаркет.

Стоимость вилл VIP-класса превышает €1 млн. Мы предлагаем просторные дома с панорамными видами. Объекты продаются уже отделанными и обставленными. К подобным постройкам примыкают частная садовая территория, гостевой домик и помещение для обслуживающего персонала.

Популярные районы для покупки дома

Наибольшее число предложений можно найти в районе Махмутлар. Несмотря на удаленность от центра на 10 км, он отличается хорошо развитой инфраструктурой. Здесь сильная русскоязычная диаспора. У семей, в которых маленькие дети еще не успели выучить турецкий, не возникнет проблем с устройством их в детский сад, школу и кружки.

На этой территории множество ресторанов, магазинов, работает общественный транспорт. Жилье недорогое относительно других районов, однако дома при этом расположены плотно, в первую очередь на берегу моря. Территория Махмутлара, лежащая ближе к горам, застроена многоэтажными домами. Тем, кто не хотел бы жить среди большого потока туристов, этот район не подойдет. Однако для инвестиций в недвижимость это оптимальный выбор.

Тем, кто планирует сдачу виллы в аренду, нужно обратить внимание на районы, в которых имеются пляжи с мелкозернистым желтым песком. Самый привлекательный для туристов - Клеопатра, находящийся практически в центре города. Популярны также Инжекум, расположенный в Асваларе, в нескольких километрах от Алании, и Обамой в районе Тосмур.

Найти работу не в сфере обслуживания в Асваларе достаточно сложно. Большинство вакансий сезонные. Здесь нет крупных торговых центров, зато много магазинчиков и ресторанов, целевой аудиторией которых являются туристы. Аналогичная ситуация и в Тосмуре. Семьям с детьми нужно обратить внимание на то, что учиться здесь можно только до четвертого класса: средняя и старшая школа находятся в соседнем микрорайоне. Покупать виллу для собственного проживания в этой зоне нецелесообразно.

Заинтересованные в проживании ближе к горам, а не на морском берегу, предпочитают зону малоэтажной застройки вблизи гор Тавр в северной части Алании. Однако здесь не обойтись без личного автомобиля: общественным транспортом этот район не обеспечен. Кроме того, спрос на аренду здесь существенно ниже, т. к. добраться до моря сложно. Туристы избегают селиться в этих местах, несмотря на большое количество культурных мероприятий, проходящих в расположенном поблизости панорамном парке.

Тем, кто хочет жить в центральной части, мы предлагаем жилье на вторичном рынке. Новостроек и домов с бассейнами здесь нет, зато хорошо развиты инфраструктура и индустрия развлечений. Поблизости находится небольшой пляж. Виллы располагаются преимущественно в историческом центре, который находится на горе. Здесь тихо и спокойно, но сложно перемещаться в другие районы: автобусы ходят редко, а подниматься по склону пешком тяжело.

 

Еще одна зона малоэтажных построек - Оба. Здесь много русскоговорящих людей, однако это преимущественно молодежь. Район шумный за счет большого количества баров, зато из него легко добраться до центра. Также хорошо развиты сети магазинов, аптек. Активность не замирает даже вне туристического сезона.

Кестель тоже относится к числу зон, где запрещено возведение многоэтажек. Здесь большой выбор отдельно стоящих домов. Однако территория слабо развита, встречаются пустыри. По многим вопросам нужно ехать в центр на общественном транспорте.