Вилла в Сиде

1 объектов найдено из 'Вилла в Сиде'


Очаровательные виллы с частным бассейном в Сиде
Сиде
ID: 3001
6,5 km
50 km

О частном доме на берегу Средиземного моря мечтают жители многих восточноевропейских стран. Однако решиться на покупку курортного жилья способны лишь единицы: инвесторов пугают высокие цены на недвижимость.

В случае с Турецкой Республикой эти опасения необоснованны. Так, например, 2-этажную виллу (Сиде), расположенную на расстоянии до 1 км от моря, можно найти всего за €130-160 тыс.

Сиде на карте
Сиде на карте Турции.

Преимущества приобретения виллы в Сиде

В отличие от западноевропейских курортов Средиземного моря, в городе Сиде Турецкой Республики можно купить небольшую виллу и сразу оформить вид на жительство (ВНЖ) сроком на 1 год.

При этом стоимость недвижимости не имеет значения. Если иностранец владеет жильем более 5 лет, он может претендовать на турецкое гражданство. Срок рассмотрения ходатайства не превышает 1 года.

Весомое преимущество покупки виллы в Сиде - мягкий и теплый климат. Пляжный сезон в городе начинается в конце апреля и продолжается до октября. Самое жаркое время приходится на июль и август.

Средняя температура в эти месяцы составляет 30-32°C. Морская вода летом в Сиде прогревается до 28°C. Зима в городе дождливая, но теплая: даже в январе-феврале градусник термометра днем редко опускается ниже 12°C.

Многие иностранные инвесторы покупают виллы в Сиде для выгодного заработка на аренде. Курорт считается центром гольфа на всем средиземноморском побережье Турции, поэтому ежегодно сюда на спортивные соревнования и фестивали съезжаются тысячи любителей этой игры.

Это позволяет арендодателям иметь постоянный приток клиентов 12 месяцев в году. Сдать небольшую 2-этажную виллу площадью около 180 м², расположенную в месте с хорошей инфраструктурой, можно за €700-1400 в месяц.

Существенное преимущество покупки дома в Сиде - возможность получить ипотечный кредит в турецком банке. Процентная ставка находится в диапазоне от 6-8%. Максимальный срок кредитования составляет 10 лет.

Привлекательной особенностью турецкой банковской системы является то, что получить заем можно не только в национальной валюте, но и в евро, американских долларах или российских рублях.

 

Какое жилье можно купить - выбор объекта

Сегодня на рынке недвижимости Сиде можно найти виллы нескольких типов.

Среди них:

  1. Бунгало. Дом построен в классическом турецком стиле. Общая площадь такого объекта находится в диапазоне 80-120 м². В бунгало часто есть терраса, можно встретить варианты с небольшим бассейном.

  2. Вилла в жилом комплексе. Дом площадью 100-300 м² построен по типовому дизайнерскому проекту и является составляющей частью общего архитектурного ансамбля. Чаще всего такие объекты имеют 3 спальни, расположенные на 2 этажах. Бассейн может быть общим для всех жильцов комплекса или индивидуальным.

  3. Отдельная вилла. Представляет собой дом, построенный по дизайнерскому проекту. Площадь такого жилья может находиться в диапазоне 120-400 м². Неотъемлемым атрибутом отдельной виллы является наличие бассейна, террасы, гаража, камина, собственного сада и зоны для барбекю.

Чаще всего виллы построены в итальянском стиле или в стиле хай-тек. В Турции дома на вторичном рынке принято продавать со всей мебелью и бытовой техникой. Прежние хозяева забирают лишь дорогостоящие картины и другие ценные предметы. Новое жилье реализуется только с отделкой.

Виллы в два этажа
Виллы в жилом комплексе.

Описание и инфраструктура курорта Сиде

Город расположен на побережье Средиземного моря между Анталией и Аланией. Сиде условно делят на центр и пригород, в котором располагаются 3 поселения: Чолаклы, Кумкой и Манавгат.

Центральная часть города представляет собой памятник архитектуры. Здесь находится самый большой на юге Турции амфитеатр, вмещающий в себя до 40 тыс. зрителей. По периметру Сиде можно обнаружить развалины древнего города, посмотреть на статуи Афродиты и других богов Античности.

Развалины
Развалины амфитеатра в Сиде.

В центре города есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: поликлиники, больница, школы, детские сады, торговые центры, рестораны и службы быта. Однако покупка виллы здесь обойдется в среднем на 15-20% дороже, чем в пригороде.

В городе имеется 2 пляжа: западный и восточный. Первый является более популярным, т.к. здесь пологий вход в море и множество водных развлечений: лыжи, мотоциклы, дайвинг, рыбалка, парусные виды спорта.

Чолаклы - это тихий и спокойный курортный поселок. Он больше подойдет тем, кто ищет живописную природу и уединение. Здесь нет большого количества дискотек и насыщенной ночной жизни. Зато жители Чолаклы могут наслаждаться чистым морским воздухом, прозрачной водой и фруктовыми рощами.

Чолаклы
Уютные виллы в тихом районе Чолаклы.

Кумкой находится в 3 км от центральной части Сиде. Место знаменито своими песчаными пляжами, пологим входом в море и прозрачной водой. Кумкой в первую очередь понравится семьям с детьми и пенсионерам. Молодежи в поселке также будет комфортно, т.к. здесь ночью открыто множество ночных клубов и дискотек.

Кумкой
Песчаные пляжи в Кумкой.

Манавгат - это выбор любознательных и энергичных людей. Здесь не захочется просто лежать на песке, т.к. много красивых мест. В первую очередь, это большой водопад с одноименным названием. Рядом находится каньон Кепрюлю - самое популярное место у рафтеров на всем средиземноморском побережье Турции.

Манавгат
Красивый водопад Манавгат.

Между центром и пригородом Сиде курсируют маршрутные такси - долмуши. Стоимость более чем демократичная - всего $0,5-1. Общественный транспорт в городе работает до часа ночи. Поездка на такси в городе обойдется примерно в €3-5.

Тем, кто хочет быстро осмотреть все достопримечательности курорта, целесообразно арендовать автомобиль.

Бюджетный вариант будет стоить примерно €30 в сутки. Расплачиваться за такси и другие услуги в городе можно как в национальной валюте (лирах), так и в евро или американских долларах.

Авто
Для удобства передвижения арендуйте авто.

Критерии формирования цены и средняя стоимость домов в Сиде

Главными факторами, которые влияют на стоимость виллы, являются:

  • площадь дома и земельного участка;

  • оригинальность и сложность дизайна;

  • престижность и обустроенность района;

  • удаленность от моря, порта и центра города;

  • год постройки и техническое состояние дома;

  • уровень оснащенности дома мебелью и электроникой.

Средняя стоимость новой виллы в Сиде зависит от ее типа:

  • бунгало - €70-130 тыс.;

  • виллы в комплексе - €90-200 тыс.;

  • индивидуальные виллы - €100-350 тыс.

Цена недвижимости на вторичном рынке ниже на 10-15%.

Вилла в Сиде
Виллы с выходом к собственному бассейну.

Если сравнивать стоимость домов в Сиде и аналогичных объектов в средиземноморских курортных городах в Италии или Испании, можно увидеть, что турецкая недвижимость на 50-70% дешевле.

Подобрать виллу в лучшем районе города вы сможете с помощью нашей компании. Рекомендуем воспользоваться нашим бесплатным ознакомительным туром.

 


ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ