Уникальные особняки на берегу Босфора ждут своих покупателей

21.03.2019

Уникальные особняки на берегу Босфора ждут своих покупателей

60 особняков на побережье Босфора ждут своих новых владельцев. Цены варьируются от 4,5 млн до 95 млн долларов США.

Ожидается, что цены на квартиры на набережной Стамбула будут составлять от 1,75 млн до 12 млн долларов США. Граждане Катара проявляют наибольший интерес к этой недвижимости с удивительным видом на море.

10% от общего числа особняков предлагаются к продаже

По обеим сторонам Босфора расположены всего 600 особняков, 366 из которых считаются историческими зданиями. Сейчас в продаже 60 резиденций, 30 из которых имеют историческую ценность. Также продаются около 40 квартир на побережье.

Главными факторами, влияющими на цену, являются местоположение, историческая ценность и длина причала.

На европейской стороне, в Бебеке и Еникёе, и анатолийской стороне, в Ваникёе, Кандилли и Анадолу Хисари, особняки наиболее ценны. Стоимость этих 60 резиденций колеблется от 4,5 млн до 95 млн долларов США. Цены же на квартиры составляют от 1,75 млн до 12 млн долларов США.

Самый дорогой особняк стоит 95 млн долларов США

Консультант по недвижимости Синем Айикджан Йилмаз отметила, что внимание иностранных граждан к этим резиденциям было очень интенсивным.

Она добавила: «Иностранец мыслит так: курс доллара очень высок, недвижимость в Турции продается в турецких лирах, поэтому я получаю возможность купить более качественное жилье за мои деньги. Сейчас по новому закону мы не имеем право продавать недвижимость в долларах и евро, поэтому мы должны переводить все суммы в лиры. Наши турецкие покупатели хотят получить скидку до 40-50%. Это разделило людей, живущих в Турции, и иностранцев на 2 разные категории».

По словам Синем Айикджан Йилмаз, наибольший спрос на такую недвижимость среди представителей арабских стран, особенно Катара. 2 особняка были проданы ранее гражданам Катара: один из них был в Сарыере (особняк с названием Кокаташ), а другой - в Еникёе (резиденция Бурханеддин).

«Недвижимости такого плана очень мало на Босфоре. Именно поэтому ее цена настолько высока. Назову еще один особняк, который можно квалифицировать как приморский дворец: это резиденция Зеки-паша. Особняки данного класса имеют большой спрос. Дома, в которых могут жить большие семьи, востребованы», - заключила консультант.