Сколько стоит двухкомнатная квартира в Турции

Сколько стоит двухкомнатная квартира в Турции

С 2016 г. замедлился рост цен на турецкие апартаменты. Если в этой ситуации вы планируете покупать здесь прибережное жилье и хотите понять, сколько стоит двухкомнатная квартира в Турции, нужно определиться, что в такой недвижимости для вас важнее всего - месторасположение, ремонт, цена или инфраструктура района.

Апартаменты в Турции
Приобретая двухкомнатную квартиру в Турции, необходимо определиться, что важнее всего в данном вопросе.

Типы предлагаемых на продажу объектов

Эквивалент наших квартир в Турции - это апартаменты. Подбирая их варианты, покупатели сталкиваются с понятиями "1+0", "1+1", "2+1", "3+1". Первая цифра кода обозначает количество спален, а вторая - гостиных. Если вы ищете двухкомнатное жилье, вам нужно ориентироваться на предложения "1+1".

Это будет квартира с одной спальней, гостиной, кухней и одним санузлом. Приблизительная площадь таких вариантов - от 50 до 70 м². Отличие турецких квартир - просторные балконы (или даже несколько балконов), которые можно совмещать с жилым пространством или использовать отдельно, т.к. их площадь может достигать 30 м². Преимущественно балконы сразу обустраивают как небольшую террасу с зоной для барбекю и обеденным столом.

Приобрести апартаменты можно в высотных отдельно стоящих домах или в жилых районах. Второй вариант более распространенный. Жилые комплексы - это небольшие районы с собственными магазинами, СПА, ресторанами, открытыми бассейнами, детскими площадками, парками и с закрытой территорией.

Апартаменты можно искать как на вторичном рынке, так и в новостройке. Практически все квартиры от застройщика продаются уже с минимальным набором бытовой техники, косметическим ремонтом, мебелью и готовым санузлом. Все это входит в стоимость жилья. Если у вас есть дополнительные пожелания к планировке или обустройству - их можно реализовать, покупая недвижимость на этапе строительства.

Квартира в Турции
Квартира планировки 1+1.

От чего зависит стоимость квартир в Турции

На стоимость квартир в Турции влияет несколько факторов:

  • отдаленность от моря;
  • выбранный район;
  • инфраструктура;
  • вид жилья - вторичное или в новостройке.

Близость к морю - ключевой фактор, влияющий на стоимость прибережной недвижимости. Кроме этого, учитывается, выходят ли окна в сторону пляжа и насколько высоко расположена квартира (чем выше этаж, тем лучше вид и дороже жилье). Недвижимость, расположенная дальше второй линии, будет на 20% дешевле прибережной.

Также важные факторы, которые комплексно влияют на цену, - это отдаленность жилья от центра города и выбранный вами район. Самая дорогая недвижимость в Стамбуле. Стоимость квадратного метра колеблется от 2 до 5 тыс. евро. Немного дешевле будут квартиры в Бодруме - от 1,5 до 3 тыс. евро/м². В Анталии и Кемере - до 2 тыс., а в Алании - до 1,5 тыс. евро.

Если вы рассматриваете новые апартаменты в закрытом комплексе с развитой инфраструктурой, то они будут примерно на 15% дороже, чем жилье со вторичного рынка в отдельно стоящем доме.
Квартира у моря
Близость к морю - важнейший фактор при покупке.

Популярные районы для покупки и средние цены на двухкомнатные квартиры

Культурный центр Турции - это город Анталия с населением более 1,2 млн человек. Здесь есть все для любителей спокойного отдыха и красивой природы. Лазурное море, высокие горы, много зелени и чистейшие пляжи, отмеченные Голубым флагом. Город находится в 12 км от аэропорта.

Кроме пляжей, туристы могут посетить множество достопримечательностей курорта: водопады Дюден и Куршунлу, пещеру Караин, популярный Бич-Клаб, дельфинарий «Троя», океанариумы, парки Караалайоглу и Мермели.

Любителей активного отдыха не разочаруют местный дайвинг, рафтинг, джип-сафари, верховая езда, прыжки с парашютом и параглайдинг. Также город популярен благодаря зимнему горнолыжному курорту Саклыкент.

Для любителей шопинга есть много торговых центров, шубных ателье и больших рынков. Самая знаменитая торговая улица - Ишиклар.

Средняя цена двухкомнатной квартиры в Анталии - 65 000 евро.

На территории провинции Анталия расположен небольшой город-курорт Кемер с населением 18 000 человек. Находится он у самого подножья Таврских гор. В Кемере несколько археологических районов. Это руины древнего города Фаселис, развалины врат Андриана, руины каменных гробниц и античная дамба.

В городе хорошо развита инфраструктура. Самым впечатляющим местом станет парк «Лунный свет». Его площадь - более 50 000 м². Там находятся дельфинарий, аквапарк, аттракционы, клуб с аниматорами для детей, кафе и рестораны.

Средняя стоимость двухкомнатных апартаментов в Кемере - 55 000 евро.
Парк Лунный свет в Кемере
Парк "Лунный свет" в городе Кемер.

Мармарис - портовый город, который полюбился европейской молодежи. В туристический сезон курорт принимает до 2 млн отдыхающих. Это самое теплое место в Турции: средняя температура летом +30 °С, а зимой +18 °С. Город находится в защищенной от штормов бухте, так что море там всегда спокойное.

В окружностях Мармариса стоит посетить древний город Лорима, остров Седир, бухту Ичмелер, город Амос, яхт-порт Мармариса, пляж «Нирвана-Бич», местный амфитеатр, набережную, танцующий фонтан и караван-сарай Хафсы.

Двухкомнатная квартира в городе будет стоить 60 000 евро (средняя цена).

Турецкой Ривьерой считают Аланию - курорт, защищенный от ветра Таврскими горами. Здесь можно осмотреть красивейшие фосфорные пещеры, каньон Сепадере, древние крепости и мечети. Особенностью города считают его продуктовые базары - они не имеют постоянного места и каждый день перемещаются по разным районам.

Здесь много частных русскоязычных школ, детских центров и садиков. Население больше 310 000 человек. Средняя цена на двухкомнатную квартиру - 60 000 евро.

Еще один популярный район у берегов Эгейского моря - Бодрум в провинции Мугла. Туристы любят курорт за его ночную жизнь, атмосферу вечного праздника и беззаботное веселье. Население города чуть больше 30 000 человек. Главные достопримечательности - большое количество пляжей, мавзолей царя Мавсола, замок Святого Петра, амфитеатр, черный остров Кара Ада, авангардный пляжный клуб, остров Кос и аквапарк «Дедеман».

Ночной Бодрум
Туристы любят город Бодрум за ночную жизнь.

Двухкомнатная квартира здесь стоит от 60 000 евро.

Стамбул - самый большой город Турции и один из самых старых на Земле. Население - более 15 млн. Его сложно назвать пляжным курортом, т.к. в городской черте нет подхода к морю. Но можно быстро добраться до ближайших Принцевых островов, на которых отлично развита туристическая инфраструктура.

Здесь работает более 500 хаммамов, наибольший в Европе океанариум и самый большой в мире крытый рынок «Гранд-базар», который тянется на 66 улиц. Кроме того, в Босфорском проливе (который разделяет город на две части), проложен самый глубокий в мире подземный тоннель для поездов. Стамбул можно назвать городом-рекордсменом.

Если вы хотите купить недвижимость в самом историческом месте Турции, вам непременно нужен Стамбул. Стоимость двухкомнатных апартаментов в среднем составит 90 000 евро.

Мы поможем вам с выбором апартаментов в любом районе Турции и организуем для этого бесплатный ознакомительный тур.

 

Имя и Фамилия

Эти поля обязательны для заполнения

Адрес электронной почты

Эти поля обязательны для заполнения

Телефон

Эти поля обязательны для заполнения