Расходы при покупке недвижимости

Если Вы решили приобрести недвижимость в Турции, то необходимо знать, какие финансовые расходы Вам предстоят в процессе оформления сделки купли-продажи и какие дополнительные налоги и сборы Вам предстоит оплачивать для дальнейшего содержания недвижимости.

Нотариальное оформление доверенности

Будет стоить около 100 евро (включая присяжного переводчика).

Налог при регистрации прав собственности

Составляет 4% от стоимости имущества, указанной в ТАПУ, уплачивается в одном из государственных банков на момент передачи имущества в собственность.

Искан

Это разрешение на эксплуатацию квартиры (только для новостроек, при приобретении вторичного жилья разрешение оформлять не надо) начиная от 350 ЕВРО, в зависимости от размера и местонахождения.

Другие расходы

После получения Тапу необходимо будет оформить договоры на подключение электричества и воды. Воду и электроэнергию нужно оплачивать по счетчикам, которые есть практически по всех домах.

Договор на подключение электричества при покупке новостройки составляет приблизительно 100 ЕВРО (оплачивается только один раз); при изменении имени пользователя электричества - приблизительно 30 ЕВРО (также оплачивается только один раз).

Договор на подключение воды
В новостройках подключение к водопроводу будет стоить приблизительно 60 ЕВРО. Стоимость регистрации абонентского счета на имя нового пользователя – около 30 евро (для вторичного жилья)

Подключение телефона
Вы можете подключиться к телефонной линии, только при наличиии у Вас вида на жительство.

Ежегодные расходы владельцев недвижимости в Турции

Ежегодно необходимо оплачивать налог на недвижимость (Emlak Vergisi). Примерно 0,01 % от стоимости, указанной в ТАПУ (свидетельстве о праве на собственность), оплачиваете каждый год до конца мая. В большинстве случаев годовой налог на собственность 2-комнатной квартиры в регионе Алании приблизительно составляет 100 евро.

Электричество
Примерно 0.09 Евро за кВт, включая все налоги.

Вода
Примерно 0.60 Евро за м3, (без учета налогов).

Телефон
Ежемесячная плата составляет около 7.5 евро, это стандартный тариф.
Стоимость минуты разговора для местной связи - примерно 0.039 евро.
Для того чтобы получить более подробную информацию о тарифах на телефон в Турции, посетите сайт www.turktelekom.com.tr