Купить пентхаус в Алании Турция

4 объектов найдено из 'Купить пентхаус в Алании Турция'


Вилла с изысканным дизайном и панорамным видом в Алании
Алания
ID: 1275
5 km
125/40 km
Роскошные виллы с видом на море и горы, р-н Каргыджак.
Алания
ID: 1242
3 km
25 km
Замечательные виллы с прекрасным видом в Турции, г. Аланья
Алания
ID: 1276
3 km
30 km

Пентхаусы в Алании пользуются популярностью у инвесторов со всего мира, т.к. элитная недвижимость в Турции стоит на 45-75% меньше, чем аналогичные объекты на средиземноморских курортах в Греции или Испании. Интерес к апартаментам на последнем этаже обусловлен и положительной динамикой роста цен: стоимость такого жилья ежегодно увеличивается на 5-10%. Купить пентхаус в Алании (Турция) по привлекательной цене вы можете с помощью нашей компании.

Пентхаус в Алании
Пентхаусы в Алании пользуются большим спросом.

Плюсы покупки апартаментов на последнем этаже

Высокий спрос на пентхаусы в Алании обусловлен объективными преимуществами такого жилья. Главными из них являются:

  1. Отсутствие соседей сверху. Проживание на верхнем этаже позволяет избежать затопления верхними жильцами, уменьшает количество источников шума (громкая музыка, ремонт, детские крики и плач в ночное время).
  2. Красивый вид из окон. Практически все пентхаусы в Алании располагаются в зданиях, построенных вблизи гор и (или) пляжа, поэтому из окон или с террасы часто открывается красивая живописная панорама.
  3. Свежий воздух. Верхние этажи лучше продуваются ветром, до них меньше доходят запахи из ресторанов и кафе.
  4. Минимум шума. До пентхауса почти не доносятся звуки от курсирующих по улицам автомобилей и мотоциклов.
  5. Отсутствие любопытных глаз. Пентхаусы располагаются так, чтобы рядом не было более высоких зданий. Поэтому вероятность того, что за вами будут наблюдать из квартиры напротив, сведена к нулю.
  6. Повышенная комфортность жилья. В пентхаусах часто планировку делают так, чтобы можно было разместить небольшой бассейн и террасу под открытым небом. Встречаются апартаменты с фруктовым садом и спортивной площадкой.

После изменений в турецком законодательстве в 2018 г. иностранные инвесторы, которые купили недвижимость стоимостью $250 000 и выше, получают право стать гражданином страны.

Красивый вид из окна
Из окон открывается живописная панорама.

Типы объектов на продажу и что выбрать

Сегодня в Алании можно купить пентхаусы следующих типов:

  1. Одноуровневые. Занимают только 1 (верхний) этаж.
  2. Дуплексы. Располагаются сразу на 2 верхних этажах. На нижнем уровне часто находятся большая гостиная и кухня, на верхнем - спальня, рабочий кабинет, бассейн и терраса.
  3. Укомплектованные. Продаются с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Не требуют дополнительных вложений.
  4. Неукомплектованные. Могут быть с отделкой или без нее. Позволяют новому владельцу самостоятельно сформировать стилистику интерьера.
На вторичном рынке апартаменты на верхнем этаже в большинстве случаев продаются с мебелью и бытовой техникой. Новые пентхаусы чаще всего предлагают только с отделкой.

Хороший способ сэкономить до 30% стоимости жилья - вступить в долевое строительство. Покупка пентхауса у застройщика позволяет самостоятельно выбрать тип отделки, скорректировать планировку, установить нужную технику и мебель, получить рассрочку платежей.

Одноуровневый пентхаус
Пентхаус, занимающий только верхний этаж.

Популярные районы для приобретения жилья

Алания - популярный курортный город, расположенный в южной части Турции. Население региона насчитывает около 300 000 человек, большая часть из которых работает в туристической отрасли.

Помимо туризма, город выделяется высокой активностью на рынке недвижимости. Около 20% сделок осуществляется иностранными инвесторами. Сегодня им принадлежит более 70 000 объектов в Алании и окрестностях.

Дорогое жилье можно приобрести в районах Конаклы и Дамлаташ. Купить пентхаус по среднерыночной в Алании цене можно в Обе, Окурджаларе, Кестеле и Махмутларе - районах с живописной природой и хорошей экологией.

Конаклы

Курортный поселок расположен в 12 км от Алании, население более 13 000 человек. Район пользуется популярностью у туристов. В Конаклы можно приобрести национальные сувениры, одежду, украшения, сладости, специи и многое другое.

Пляжи приморского поселка в основном галечные с большими валунами. Сам пляж бесплатный, а за лежак и зонтик нужно заплатить $1-2. Есть в поселке и песчаные пляжи, но они расположены только вблизи крупных отелей.

Помимо пляжного отдыха, поселок может предложить и другие способы проведения досуга: посещение мини-рынка, торгового центра, школы гольфа, дельфинария Sealanya или ночного клуба Summer Garden.
Скульптура в Алании
Скульптура "Кони" в Конаклы.

К главным достопримечательностям можно отнести 3 объекта:

  1. Скульптура "Кони". Памятник, возведенный в 2012 г. на центральной аллее, представляет собой экспозицию из двух лошадей, вставших на дыбы друг напротив друга.
  2. Часовая башня. Расположена на центральной площади и напоминает 4-угольную колонну с аркой. Вечером рядом с башней включают фонтан.
  3. Мечеть. Красивое белоснежное строение с серебрящимися куполами. Помимо мусульман, посещать мечеть позволено и простым туристам.

В Конаклы большой выбор экскурсий. Наиболее популярное направление - морская поездка в архитектурный комплекс "Крепость Алании". В экскурсию включено посещение Красной башни, пещеры Дамлаташ и верфи Тарсане.

Махмутлар

Ажиотаж на строительном рынке способствует тому, что в районе можно купить недвижимость на 15-20% дешевле, чем на других курортах Алании. Помимо рынка недвижимости, стремительно развивается инфраструктура. Работают магазины, рестораны, кафе, школы, детские сады, развлекательные заведения, есть русская диаспора.

Каждые вторник и субботу открывается базар, где продаются недорогие фрукты, овощи, одежда, обувь и сувениры. Помимо базара, можно посетить торговые центры Alanyum, Metro, Kipa, которые располагаются недалеко от поселка. К оплате принимаются наличные деньги в евро, долларах и лирах, а также пластиковые карты.

Поверхность пляжей покрывает крупная галька, изредка встречается песок. Из главных достопримечательностей в Махмутларе можно выделить реку Димчай. Она привлекает туристов своими прибрежными пещерами со сталактитами и сталагмитами. В реке водится форель, ловля которой не запрещена.

Река в Алании
Река Димчай в Махмутларе.

Кестель

Курорт, на котором преобладают малоэтажные строения. Кестель поражает своим контрастом недвижимости: недорогие бунгало стоимостью $65 000 могут располагаться рядом с 3-этажной виллой за $800 000. Пентхаусы здесь предлагаются преимущественно в частных комплексах, которые состоят из 4-5-этажных зданий.

В районе функционирует русская школа "Классика-М" и крупные вузы: государственный университет Keykubat и филиал университета Akdeniz.

Русская школа в Турции
Русская школа в Кестеле.

Оба

Живописное спокойное место с современными домами. Стоимость пентхаусов здесь ниже, чем в соседнем Дамлаташе, на 10-15%. Район окружен горами, имеет чистые песчаные пляжи с бесплатным посещением. Плата взимается только за прокат шезлонга и зонтика в размере $1-2.

В районе хорошо развита инфраструктура: работают гипермаркеты, службы быта, поликлиника, Центр лазерной медицины. Дороги в районе - лучшие в городе.

Пентхаус в Оба
Пентхаус в живописном районе Оба.

Окурджалар

Курорт расположен в 30 км от Алании и считается одним из выгодных районов для инвестирования в недвижимость. Стоимость жилья на 15-30% ниже, чем в ближайших туристических поселках, т.к. город начал активно застраиваться только 5-7 лет назад. Инфраструктура еще не до конца сформировалась: отсутствуют гипермаркеты и заведения для развлечений.

Окурджалар - лучшее место для любителей уединенного отдыха на берегу моря. Пляжи всегда чистые, немноголюдные, а побережье имеет много бухт и заливов.

Купить пентхаус в Окурджаларе - значит сделать долгосрочную инвестицию в курортную недвижимость. Стоимость жилья в районе стабильно повышается на 10-15% в год.

Пляж в Турции
Пляж в Окурджаларе.

Авсаллар

Самый теплый средиземноморский курорт, который находится в 20 км от Алании. Пляжный сезон длится до ноября, а зимой температура воздуха не опускается ниже +15°С.

Авсаллар привлекает туристов своим мягким климатом, красивой природой и развитой инфраструктурой. Несмотря на небольшую территорию, в поселке много баров, ресторанов, дискотек и магазинов. Любители расслабиться и поправить здоровье могут воспользоваться услугами спа-салона: турецкая баня, массаж, талассотерапия.

Пентхаус в Авсалларе
Пентхаус в районе Авсаллар.

Инжекум

Курортный поселок располагается в 20 км от Алании и славится своими золотистыми песчаными пляжами, развитой инфраструктурой и сосновым лесом. Цены на недвижимость идентичны с расценками в других пригородных районах Алании. Но экология и природа Инжекума намного лучше.

Из-за отсутствия промышленных предприятий и крупных морских портов воздух здесь всегда чистый, а вода прозрачная. Приобретение недвижимости в Инжекуме - это оправданный выбор инвесторов, которые хотят перебраться на ПМЖ поближе к солнцу и морю.

Район Инжекум
Природа Инжекума привлекает туристов.

Факторы, формирующие стоимость и средние цены на пентхаусы в Алании

На стоимость пентхауса в Алании влияют:

  • этажность здания;
  • количество комнат и уровней (этажей);
  • наличие бассейна, террасы, фруктового сада;
  • год постройки здания;
  • общая площадь апартаментов на верхнем этаже;
  • укомплектованность мебелью и бытовой техникой;
  • качество и оригинальность отделки;
  • расстояние до моря;
  • техническое состояние дома и коммуникаций;
  • развитие инфраструктуры.

На вторичном рынке средние цены на пентхаусы, которые расположены на первой или второй береговой линии, выглядят так:

  • апартаменты 2+1 - $100 000 - 130 000;
  • варианты 3+1 и 4+1 - $120 000 - 160 000;
  • дуплексы - $120 000 - 200 000.

Пентхаусы в новостройках обойдутся на 10-20% дороже. Стоимость объектов с бассейном и террасой может быть на 30-50% выше.

Для поиска апартаментов на последнем этаже рекомендуем воспользоваться бесплатным ознакомительным туром, который предлагает наша компания.

 



ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ