Недвижимость в Турции

Показывать Недвижимость в Турции
Таблицей
Списком
4008
Уютные и современные квартиры в Коньяалты, Анталия, недалеко от знаменитого пляжа, имеют эксклюзивную инфраструктуру и уникальный дизайн внутренней...
Анталья / Коньяалты
Комнат:  2+1, 3+1
117000 - 181000
4008
Современная резиденция с уютными апартаментами в районе Коньялты, Анталия
117000 €
Анталья / Коньяалты
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
1360
Этот роскошный комплекс построен на участке 10.000 м2 и окружен красивой греческой архитектурой. Комплекс состоит из четырех 12-этажных корпусов. З...
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp, 4+1 dp
78000 - 254000
1360
Прекрасная Греческая архитектура и просторная жилая площадь в Махмутларе
69000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
1247
Каргыджак - это популярный курорт Аланьи с его удивительной природой и великолепным пляжем. Это зеленый район с нетронутой природой. Он расположен ...
Каргыджак
Комнат:  2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
129000 - 220000
1247
Высококачественные квартиры рядом с морем в Каргыджаке
129000 €
Каргыджак
Комнат: 2+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1243
Когда Вы покупаете недвижимость в Турции, то хотите, чтобы она находилась рядом с пляжем, имела высокое качество и в то же время Вы могли бы чувств...
Центр
Комнат:  1+1, 2+1 dp, 3+1 dp
110000 - 325000
1243
Квартиры высочайшего качества рядом с пляжем
99000 €
Центр
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1002
Эксклюзивная вилла неоспоримо одна из самых роскошных вилл в Тепе, Алания находится в спокойной местности с потрясающим видом на море и горы. Вилла...
Тепе
Комнат:  6+1
Площадь: 550 м2
700000 €
1002
Роскошная вилла из высококачественных строительных материалов в Алании
700000 €
Тепе
Комнат: 6+1 / 6+1
Оставить заявку
3015
Чудесные квартиры с 2 и 3 спальнями построены в самом центре Кумкой, Сиде, всего в 15 минутах ходьбы от песчаного пляжа.
Кумкёй
Комнат:  2+1, 3+1
100000 - 150000
3015
Прекрасные квартиры в новом комплексе в Сиде
100000 €
Кумкёй
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
1359
Как и предыдущий, данный жилой проект является прекрасным дополнением к потрясающим жилым объектам в очень популярном регионе Авсаллар, Аланья. Все...
Авсаллар
Комнат:  1+0, 1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
42000 - 120000
1359
Продаются квартиры со множеством удобств в Авсалларе
36000 €
Авсаллар
Комнат: 1+0 / 3+1 dp
Оставить заявку
1238
Роскошный современный жилой проект расположен в живописном районе Каргыджак, который является одним из самых красивых мест Аланьи. Жилой комплекс р...
Каргыджак
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
92000 - 299000
1238
Совершенно новые квартиры класса люкс в уникальном месте
92000 €
Каргыджак
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
6030
Новые замечательные квартиры с прекрасным видом на море. Новейший жилой проект острова прямо у Средиземного моря. Вы почувствуете прохладный морско...
Эсентепе
Комнат:  3+1
Площадь: 177 м2
159000 €
6030
Квартиры класса люкс с видом на море
159000 €
Эсентепе
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
6029
В жилом комплексе, где находятся 3-комнатные квартиры, которые Вы можете приобрести, имеются объекты, которые будут поддерживать Ваш комфорт во вре...
Эсентепе
Комнат:  2+1
Площадь: 90 м2
162000 €
6029
Квартиры премиум класса с видом на море
162000 €
Эсентепе
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
1071
Этот впечатляющий комплекс в Махмутларе, Алания, состоит из 135 квартир и коммерческих объектов. оба здания комплекса имеют современный дизайн с мн...
Махмутлар
Комнат:  1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
55000 - 287000
1071
Великолепные апартаменты и пентхаусы с видом на море
55000 €
Махмутлар
Комнат: 1+0 / 4+1
Оставить заявку
1358
Этот жилой проект находится в Махмутларе, Аланья. Рядом расположены различные культурные и бытовые объекты. Жилой проект находится в окружении крас...
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
57000 - 199000
1358
Продаются замечательные квартиры в Махмутларе
51000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1357
Этот современный жилой комплекс расположен в оживленном районе Авсаллар, в 23 км от центра Аланьи. Знаменитый песчаный пляж Фугла находится всего в...
Авсаллар
Комнат:  1+1, 3+1 dp
63000 - 149000
1357
Продаются квартиры в Авсалларе
63000 €
Авсаллар
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1108
Шикарные апартаменты различных площадей предлагают прекрасное расположение недалеко от золотого пляжа, прогулочной набережной. Здесь Вы можете нас...
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1, 2+1 dp
105000 - 456000
1108
Роскошные апартаменты с видом на горы и море
125000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
6025
Двухэтажные таунхаусы, состоящие из 3-х и 4-комнатных квартир, в высококачественном жилом комплексе на Северном Кипре, предлагают Вам неограниченны...
Эсентепе
Комнат:  2+1
Площадь: 105 м2
162300 €
6025
Современные роскошные квартиры с видом на море в Эсентепе
162300 €
Эсентепе
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
1355
Этот жилой комплекс в Конаклы / Аланья состоит из шикарных вилл с видом на море. Жилой проект расположен в фантастическом месте, недалеко от главно...
Конаклы
Комнат:  3+1, 4+1
363000 - 555000
1355
Виллы с видом на море в превосходном месте в Конаклы
363000 €
Конаклы
Комнат: 3+1 / 4+1
Оставить заявку
6024
Роскошный жилой комплекс с удобными квартирами на Северном Кипре.
Эсентепе
Комнат:  2+1
Площадь: 91 м2
162300 €
6024
Красивые и уютные таунхаусы Северного Кипра
162300 €
Эсентепе
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
3004
Квартиры с 2 спальнями и пентхаусы с 3 спальнями, расположенные в большом и красивом ландшафтном саду, недалеко от пляжа гарантируют высочайший у...
Центр
Комнат:  2+1, 3+1
109000 - 149000
3004
Роскошные квартиры с красивым садом
109000 €
Центр
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
4072
Элитные квартиры спроектированы таким образом, чтобы привнести высокое качество жизни в резиденцию в Коньяалты, Анталия. Насладитесь умиротворением...
Анталья / Коньяалты
Комнат:  2+1, 3+1
225000 - 335000
4072
Просторные элитные квартиры рядом с пляжем в Коньяалты
225000 €
Анталья / Коньяалты
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
4074
Современные апартаменты в Коньяалты находятся недалеко от многих социальных объектов, таких как рынки, школы, больницы, аптеки, парки, банки и обще...
Анталья / Коньяалты
Комнат:  2+1, 3+1
68000 - 85000
4074
Удивительные апартаменты в Коньяалты
68000 €
Анталья / Коньяалты
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
1234
Новый роскошный жилой парк в средиземноморском регионе Аланьи / Анталия расположен в идеальном месте района Оба, недалеко от всех удобств с потряса...
Оба
Комнат:  1+1, 3+1, 4+1 dp
77000 - 250000
1234
Новый жилой проект высокого качества в центре
77000 €
Оба
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
Вопрос - ответ
Сколько платить налог на недвижимость в Турции в 2021 году?

Для россиян размер налога на недвижимость в Турции такой же как и для местных граждан.

В 2021 году ставка налога на недвижимость в Турции составляет 4% от кадастровой стоимости. Он платится единоразово при покупке объекта недвижимости. Важно то, что обычно кадастровая цена объекта недвижимости в несколько раз ниже рыночной

Помимо этого владелец жилья в Турции ежегодно оплачивает налог на недвижимость, в зависимости от типа объекта и расположения она разная и составляет от 0,1 до 0,2%.

ВНЖ при покупке недвижимости в Турции - Как получить?

Покупая недвижимость в Турции, покупатель недвижимости может получить вид на жительство.

Единственное, что необходимо что бы претендовать вид на жительство, что бы желающий был в свидетельстве о праве собственности недвижимости - ТАПУ. При этом, например, если квартира оформлена на мужа, то жена может претендовать на семейный ВНЖ.

Если же сумма приобретаемой недвижимости в Турции составляет более 250 тыс. $, покупатель может сразу получить турецкое гражданство.

Все эти правила закреплены в законе «Об иностранцах и международной защите».

Продажа недвижимости - динамика цен в Аланьи и Турции до 2021 года?

С 2015 года цена жилья ежегодно растет, как и в 2021 году. По официальным данным средний рост достигает 15 и более % в год, при этом в Аланье динамика роста выше. При этом важно понимать, что это усредненные цифры по всем регионам страны. В то время как, одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Турции для иностранцев являются регионы Алания, Анталия и другие.

В Аланьи цена жилья растет быстрее. Особенно выражен рост цен при приобретении недвижимости на этапе строительства, где на момент сдачи она может превышать и 30-40% от изначальной цены.

Как происходит процесс покупки недвижимости?

Вы должны знать процедуру оформления. После выбора недвижимости вам необходимо:

1) Подписать договор купли-продажи недвижимости - Вы можете сделать и это удаленно.

2) Внести задаток - для бронирования жилья.

3) Получить турецкий ИНН.

4) По желанию вы можете открыть счет в турецком банке.

5) Перевод средств в Турцию - либо на свой счет в Турции, для дальнейшего перечисления застройщику, либо напрямую на счет застройщика. Важно знать - что при работе с нашим агентством недвижимости вы можете получить рассрочку на большое количество объектов недвижимости.

6) Регистрация сделки в Кадастровой палате и получение свидетельства о собственности (ТАПУ). При этом, в зависимости от конкретного объекта недвижимости вы можете получить ТАПУ при не полной оплате недвижимости в рассрочку.

7) Переоформление договоров на коммунальные услуги

На каждом этапе наша компания поможет вам в получении и подготовке документов. Так же Вы можете купить недвижимость в Турции удалённо.

Как получить гражданство ускоренно?

При покупке объекта недвижимости превышающим стоимость 250 тыс. $ ваша семья(включая несовершеннолетних детей) можете получить турецкое гражданство за несколько месяцев.

Так же вы можете получить гражданство владея жильем любой стоимости и проживая по ВНЖ более 5 лет.

Какие плюсы приобретения недвижимости в Турции?

Однозначными плюсами, покупая недвижимость, будут являться:

- Очень доступная стоимость

- Низкие налоги, в том числе на недвижимость - 4% разово и 0.1-0.2% в год.

- Высокий уровень жизни.

- Множество курортных зон и клиентоориентированность, особенно на русскоязычных людей.

= Современная качественная застройка с инфраструктурой и безопасность(государство контролирует застройщиков).

- Отсутствие бюрократии при оформлении недвижимости в собственность.

- Упрощенная процедура получения Турецкого гражданства и ВНЖ.

Лучше купить в Аланье или других городах?

Аланья, Анталья, Кемер - бесспорные лидеры среди зарубежных покупателей недвижимости. При этом номер один по популярности является Алания. Обусловлено это многими факторами, основным из которых является комфортный климат который дает Средиземноморское побережье.

Так же популярно Эгейское побережье - Бодрум, Измир. Популярностью пользуется жилье в Аланье в Махмутларе. К слову именно в Махмутларе проживает больше всего русских.

Увеличивается спрос на недвижимость в Стамбуле и Северном Кипре.

Сколько цена содержания недвижимости?

Относительно многих Европейских стран - содержание недвижимости дешевле.

Основные статьи расходов:

- Муниципальный сбор - это оплата за вывоз мусора. Составляет от 10 до 40 евро в год.

- Ежегодный налог на жилье - составляет от 0.1 до 0.2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

- Коммунальные услуги - оплачиваются по счетчикам.

- Айдат - это плата за обслуживание комплекса. В нее входит охрана, поддержание инфраструктуры, содержание придомовой территории здания. Он варьируется от 10 до 100 евро в месяц в зависимости от площади и уровня инфраструктуры.

Объекты по городам

Расскажите нам свои пожелания

Мы поймем с полуслова, и предложим вам лучшие варианты недвижимости

Просто оставьте свой телефон.
Мы свяжемся, ответим на все ваши вопросы и поможем с выбором