Недвижимость в Турции

Показывать Недвижимость в Турции
Таблицей
Списком
1088
Этот роскошный жилой комплекс с квартирами различных площадей находится в уникальном месте тихого зеленого района Кестель / Аланья, недалеко от дол...
Кестель
Комнат:  2+1 dp, 3+1 dp, 4+1 dp
110000 - 163000
1088
Элитный жилой комплекс с прекрасными квартирами в Алании
110000 €
Кестель
Комнат: 2+1 dp / 4+1 dp
Оставить заявку
1376
Эта недорогая недвижимость находится на морском курорте Каргыджак, в 15 километрах от центра Аланьи. В Каргыджаке вы найдете небольшой район с мага...
Каргыджак
Комнат:  1+0, 1+1, 2+1
35000 - 59000
1376
Продаются апартаменты по привлекательной цене в Каргыджаке
35000 €
Каргыджак
Комнат: 1+0 / 2+1
Оставить заявку
1375
Это совершенно новый проект в Аланье, районе Авсаллар. Он находится в живописном природном окружении с многочисленными магазинами, большим базаром,...
Авсаллар
Комнат:  1+1, 2+1 dp
38000 - 75000
1375
Совершенно новые апартаменты с потрясающим дизайном в районе Авсалларе
38000 €
Авсаллар
Комнат: 1+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
4014
Современные квартиры расположены в живописном месте в Коньялты, Анталия, между Средиземным морем и горами Тавр, недалеко от популярного пляжа.
Анталья / Коньяалты
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1, 4+1
76000 - 230000
4014
Современные квартиры в прекрасном районе в Анталии
76000 €
Анталья / Коньяалты
Комнат: 1+1 / 4+1
Оставить заявку
1096
Квартиры с видом на море и горы по выгодным ценам, расположенные в районе Махмутларе, Алания, спроектированы с учетом особенностей природы и клима...
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1 dp
54000 - 165000
1096
Замечательные квартиры по доступным ценам в районе Махмутлар, Алания
54000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1372
Новый жилой проект охватывает большую площадь и состоит из 2 блоков со множеством квартир. Здесь имеется квартира 2+1, площадью 100 м2, квартира 3+...
Махмутлар
Комнат:  2+1, 3+1
98000 - 100000
1372
Новые, отлично спроектированные квартиры в Махмутларе
98000 €
Махмутлар
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
7038
Возможно, вам больше всего вам понравится знаменитый пляж Туркбуку, который находится всего в 100 метрах от вашего нового дома. Еще одна замечател...
Бодрум / Гюндоган
Комнат:  2+1
Площадь: 100 м2
246000 €
7038
Непревзойденная двухуровневая квартира в самом эксклюзивном районе Бодрума
246000 €
Бодрум / Гюндоган
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
1371
Этот жилой проект находится недалеко в популярном районе Махмутлар. Расстояние до моря составляет 500 метров, до центра Аланьи 14 километров, а до ...
Махмутлар
Комнат:  2+1, 3+1
85000 - 99000
1371
Продаются красочные квартиры в Махмутларе
85000 €
Махмутлар
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
1370
Жилой проект находится в Каргыджаке, Аланья. Он расположен рядом с различными объектами инфраструктуры районов Аланьи и Махмутлара. Комплекс имеет ...
Махмутлар
Комнат:  1+1, 3+1 dp, 4+1 dp
67500 - 215000
1370
Продаются прекрасные квартиры в Каргыджаке
67500 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
1369
Жилой комплекс представляет собой 11-этажный дом, где находятся три разных типа квартир, которые вы можете приобрести. Здесь имеются квартиры плани...
Махмутлар
Комнат:  2+1, 3+1, 4+1 dp
105000 - 350000
1369
Продаются просторные квартиры с видом на море в Махмутларе
105000 €
Махмутлар
Комнат: 2+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
1258
Этот проект расположен в самом центре Аланьи - в районе Оба в шаговой доступности от торгового центра, остановок общественного транспорта и различн...
Оба
Комнат:  2+1, 6+1
135000 - 390000
1258
Офисные помещения и магазины в бизнес-центре
155000 €
Оба
Комнат: 2+1 / 6+1
Оставить заявку
1367
Этот жилой проект имеет современный и элегантный дизайн. Комплекс состоит из одного 6-этажного блока с 25 квартирами. Здесь имеются пентхаусы 2+1, ...
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp
64500 - 178000
1367
Продаются замечательные новые квартиры в Махмутларе
64500 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
1366
Жилой проект находится в Махмутларе. В Махмутларе есть отличные пляжи с легким доступом. Жилой комплекс будет состоять из двух 5-этажных жилых домо...
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
60000 - 107000
1366
Продаются высококачественные квартиры в районе в Махмутларе
60000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1255
Этот потрясающий жилой комплекс предлагает 2-х комнатные квартиры и 3-комнатные пентхаусы. Квартиры на верхних этажах имеют потрясающий вид на море...
Махмутлар
Комнат:  2+1 dp
Площадь: 132 м2
99000 €
1255
Высококлассные комфортабельные квартиры в Махмутларе
99000 €
Махмутлар
Комнат: 2+1 dp / 2+1 dp
Оставить заявку
1365
Резиденция расположена на берегу моря в тихом районе Аланьи. Этот район называется Кестель, где буквально в нескольким метрах от вас находится пляж...
Кестель
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1, 2+1 dp
70000 - 120000
1365
Продаются апартаменты с современным дизайном недалеко от пляжа в Кестель
68000 €
Кестель
Комнат: 1+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
1253
Эта резиденция является исключительным жилым проектом, и, если вы ищете современный дизайн и множество удобств и возможностей, то этот проект для в...
Махмутлар
Комнат:  3+2 dp
Площадь: 239 м2
245000 €
1253
Современные квартиры с роскошным дизайном интерьера в Махмутларе
245000 €
Махмутлар
Комнат: 3+2 dp / 3+2 dp
Оставить заявку
4012
Высококлассные квартиры и пентхаусы предлагают проживание в тихом комплексе в сочетании с ультрасовременным дизайном и эксклюзивной инфраструктуро...
Анталья / Коньяалты
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1
126500 - 240300
4012
Квартиры премиум класса в популярном зеленом районе в Коньялты, Анталия
126500 €
Анталья / Коньяалты
Комнат: 1+1 / 3+1
Оставить заявку
1364
Жилой комплекс состоит из множества квартир. Некоторые из них представляют собой квартиры 1+1 и 2+1, другие – это двухуровневые пентхаусы 2+1, 3+1 ...
Центр
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp, 4+1 dp
86000 - 258500
1364
Продаются замечательные квартиры с различными опциями
86000 €
Центр
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
1252
Потрясающий панорамный и великолепный вид на весь город, от гавани до замка, а ночью удивительные огни Аланьи. Центр Аланьи находится всего в неско...
Комнат:  3+1, 5+1 dp
225000 - 375000
1252
Квартиры с потрясающим видом на море, горы и крепость в Аланье
225000 €
Комнат: 3+1 / 5+1 dp
Оставить заявку
1129
Эксклюзивная полностью меблированная квартира с 2-мя спальнями находится в зеленом районе Махмутлар / Алания и предлагает удивительный вид на море...
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
83500 - 300000
1129
Фантастическая 2-спальная квартира рядом с центром в Махмутларе, Алания
83500 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1361
Комплекс расположен в Аланье, в небольшом районе всего в километре до центра Махмутлар и на расстоянии 12 км до центра Аланьи.
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1
63000 - 110000
1361
Продаются чудесные апартаменты в стремительно развивающемся районе Махмутлар
63000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 2+1
Оставить заявку
Вопрос - ответ
Сколько платить налог на недвижимость в Турции в 2021 году?

Для россиян размер налога на недвижимость в Турции такой же как и для местных граждан.

В 2021 году ставка налога на недвижимость в Турции составляет 4% от кадастровой стоимости. Он платится единоразово при покупке объекта недвижимости. Важно то, что обычно кадастровая цена объекта недвижимости в несколько раз ниже рыночной

Помимо этого владелец жилья в Турции ежегодно оплачивает налог на недвижимость, в зависимости от типа объекта и расположения она разная и составляет от 0,1 до 0,2%.

ВНЖ при покупке недвижимости в Турции - Как получить?

Покупая недвижимость в Турции, покупатель недвижимости может получить вид на жительство.

Единственное, что необходимо что бы претендовать вид на жительство, что бы желающий был в свидетельстве о праве собственности недвижимости - ТАПУ. При этом, например, если квартира оформлена на мужа, то жена может претендовать на семейный ВНЖ.

Если же сумма приобретаемой недвижимости в Турции составляет более 250 тыс. $, покупатель может сразу получить турецкое гражданство.

Все эти правила закреплены в законе «Об иностранцах и международной защите».

Продажа недвижимости - динамика цен в Аланьи и Турции до 2021 года?

С 2015 года цена жилья ежегодно растет, как и в 2021 году. По официальным данным средний рост достигает 15 и более % в год, при этом в Аланье динамика роста выше. При этом важно понимать, что это усредненные цифры по всем регионам страны. В то время как, одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Турции для иностранцев являются регионы Алания, Анталия и другие.

В Аланьи цена жилья растет быстрее. Особенно выражен рост цен при приобретении недвижимости на этапе строительства, где на момент сдачи она может превышать и 30-40% от изначальной цены.

Как происходит процесс покупки недвижимости?

Вы должны знать процедуру оформления. После выбора недвижимости вам необходимо:

1) Подписать договор купли-продажи недвижимости - Вы можете сделать и это удаленно.

2) Внести задаток - для бронирования жилья.

3) Получить турецкий ИНН.

4) По желанию вы можете открыть счет в турецком банке.

5) Перевод средств в Турцию - либо на свой счет в Турции, для дальнейшего перечисления застройщику, либо напрямую на счет застройщика. Важно знать - что при работе с нашим агентством недвижимости вы можете получить рассрочку на большое количество объектов недвижимости.

6) Регистрация сделки в Кадастровой палате и получение свидетельства о собственности (ТАПУ). При этом, в зависимости от конкретного объекта недвижимости вы можете получить ТАПУ при не полной оплате недвижимости в рассрочку.

7) Переоформление договоров на коммунальные услуги

На каждом этапе наша компания поможет вам в получении и подготовке документов. Так же Вы можете купить недвижимость в Турции удалённо.

Как получить гражданство ускоренно?

При покупке объекта недвижимости превышающим стоимость 250 тыс. $ ваша семья(включая несовершеннолетних детей) можете получить турецкое гражданство за несколько месяцев.

Так же вы можете получить гражданство владея жильем любой стоимости и проживая по ВНЖ более 5 лет.

Какие плюсы приобретения недвижимости в Турции?

Однозначными плюсами, покупая недвижимость, будут являться:

- Очень доступная стоимость

- Низкие налоги, в том числе на недвижимость - 4% разово и 0.1-0.2% в год.

- Высокий уровень жизни.

- Множество курортных зон и клиентоориентированность, особенно на русскоязычных людей.

= Современная качественная застройка с инфраструктурой и безопасность(государство контролирует застройщиков).

- Отсутствие бюрократии при оформлении недвижимости в собственность.

- Упрощенная процедура получения Турецкого гражданства и ВНЖ.

Лучше купить в Аланье или других городах?

Аланья, Анталья, Кемер - бесспорные лидеры среди зарубежных покупателей недвижимости. При этом номер один по популярности является Алания. Обусловлено это многими факторами, основным из которых является комфортный климат который дает Средиземноморское побережье.

Так же популярно Эгейское побережье - Бодрум, Измир. Популярностью пользуется жилье в Аланье в Махмутларе. К слову именно в Махмутларе проживает больше всего русских.

Увеличивается спрос на недвижимость в Стамбуле и Северном Кипре.

Сколько цена содержания недвижимости?

Относительно многих Европейских стран - содержание недвижимости дешевле.

Основные статьи расходов:

- Муниципальный сбор - это оплата за вывоз мусора. Составляет от 10 до 40 евро в год.

- Ежегодный налог на жилье - составляет от 0.1 до 0.2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

- Коммунальные услуги - оплачиваются по счетчикам.

- Айдат - это плата за обслуживание комплекса. В нее входит охрана, поддержание инфраструктуры, содержание придомовой территории здания. Он варьируется от 10 до 100 евро в месяц в зависимости от площади и уровня инфраструктуры.

Объекты по городам

Расскажите нам свои пожелания

Мы поймем с полуслова, и предложим вам лучшие варианты недвижимости

Просто оставьте свой телефон.
Мы свяжемся, ответим на все ваши вопросы и поможем с выбором