Недвижимость в Турции

Показывать Недвижимость в Турции
Таблицей
Списком
8001
Земля расположена на склонах холмов в районе Газипаша. Подходит для крупных инвестиций.
Газипаша
Комнат:  Land
Площадь: 7613 м2
150000 €
8001
Продается земля в пригороде Газипаша
150000 €
Газипаша
Комнат: Land / Land
Оставить заявку
8000
Земля расположена в районе Оба, который является одним из самых популярных в Алании: его выбирают для проживания как туристы, так и местные жители.
Оба
Комнат:  Land
Площадь: 1038 м2
200000 €
8000
Очень выгодное предложение по продаже земли в Обе
200000 €
Оба
Комнат: Land / Land
Оставить заявку
1265
Этот комплекс находится в одном из районов Аланьи Тосмур. Продаются 2-х и 3-комнатные квартиры с большими балконами, откуда открывается невероятный...
Тосмур
Комнат:  3+1 dp
Площадь: 220 м2
340000 €
1265
Прекрасные квартиры с роскошными удобствами
340000 €
Тосмур
Комнат: 3+1 dp / 3+1 dp
Оставить заявку
1384
Эта вилла - одна из самых современных и стильных в Алании. Она построена в районе Тепе на склонах горы Таурус, откуда открывается потрясающий вид н...
Тепе
Комнат:  5+1
Площадь: 330 м2
475000 €
1384
Продается новая вилла в Тепе
475000 €
Тепе
Комнат: 5+1 / 5+1
Оставить заявку
1264
Этот уютный жилой комплекс расположен в центре Алании, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города. К услугам жителей роскошные квартиры р...
Оба
Комнат:  2+1 dp, 3+1 dp
120000 - 154000
1264
Совершенно новые квартиры в идеальном месте в центре
120000 €
Оба
Комнат: 2+1 dp / 3+1 dp
Оставить заявку
1263
Этот новый жилой проект с квартирами различных площадей, выставленными на продажу, расположен в самом центре Аланьи, всего в 400 метрах от знаменит...
Центр
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1 dp
126000 - 367500
1263
Новые роскошные квартиры по разумной цене в центре
126000 €
Центр
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1110
Роскошные квартиры с прекрасным видом на Средиземное море расположены в Авсалларе / Аланьи, недалеко от прекрасных песчаных пляжей Фугла и Инджеку...
Авсаллар
Комнат:  1+1, 2+1 dp
54000 - 139000
1110
Квартиры класса люкс по выгодным ценам с чудесным видом в Аланьи
54000 €
Авсаллар
Комнат: 1+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
4005
Очень просторные четырех- и пятикомнатные квартиры находятся в Коньяалты / Анталья. Жилой комплекс располагается в красивой природе с экзотическими...
Анталья / Коньяалты
Комнат:  3+1, 4+1
248000 - 338000
4005
Роскошный жилой комплекс с просторными квартирами в Анталии
248000 €
Анталья / Коньяалты
Комнат: 3+1 / 4+1
Оставить заявку
9003
4-комнатные квартиры с видом на горы расположены в тихом сельском районе Фетхие
Тасяка
Комнат:  3+1
Площадь: 83 м2
85000 €
9003
Апартаменты на эгейском побережье в Фетхие
85000 €
Тасяка
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
7053
Эти просторные роскошные виллы расположены в эксклюзивном комплексе с частным пляжем и различными местными удобствами, где вы можете наслаждаться в...
Бодрум / Богазичи
Комнат:  3+1
Площадь: 242 м2
314000 €
7053
Роскошные виллы с видом на море и частным пляжем в Бодруме
314000 €
Бодрум / Богазичи
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1382
Проект жилого городка предлагает вам насладиться высоким уровнем жизни в просторных апартаментах по невероятно выгодной цене. Здесь вы найдете все,...
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1, 2+1 dp, 4+1 dp
93000 - 249000
1382
Продаются просторные апартаменты по выгодной цене в Махмутларе
86000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
1381
Эти виллы VIP класса расположены на территории общей площадью 4,660 м², на холме в Каргыджак, Аланья. Этот район известен как очень тихое и спокойн...
Каргыджак
Комнат:  4+1, 10+1
490000 - 975000
1381
Продаются виллы особого дизайна в Каргыджаке
490000 €
Каргыджак
Комнат: 4+1 / 10+1
Оставить заявку
7047
Комплекс имеет частный пляж и пляжный клуб всего в 500 метрах, центр Бодрума находится всего в 20 минутах езды, а Международный аэропорт Бодрума-в ...
Бодрум / Тузла
Комнат:  4+1
Площадь: 140 м2
195000 €
7047
Отдельная вилла рядом с аэропортом и частным пляжем
195000 €
Бодрум / Тузла
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
1380
Вашему вниманию представляются роскошные виллы жилого комплекса, который выполнен в стиле барокко и расположен в прекрасном районе Каргыджак в Алан...
Каргыджак
Комнат:  4+1
Площадь: 230 м2
475000 €
1380
Продаются новые виллы с панорамным видом в Каргыджаке
475000 €
Каргыджак
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
7046
Наслаждайтесь роскошью и комфортом приморских квартир в Бодруме, расположенных в Кадыкалеси с большим количеством удобств, передовыми технологиями...
Бодрум / Гюмюшлюк
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1, 4+1
125000 - 480000
7046
Квартиры с дизайнерским интерьером и видом на море в Бодруме
125000 €
Бодрум / Гюмюшлюк
Комнат: 1+1 / 4+1
Оставить заявку
1379
Квартиры в Аланье расположены в очень удобном месте в Оба, ближайшее место от центра города. Здесь располагаются просторные и комфортабельные кварт...
Оба
Комнат:  1+1, 3+1 dp
64000 - 155000
1379
Продаются элитные квартиры в Обе
64000 €
Оба
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
7045
Великолепные виллы с безупречной архитектурой в окружении прекрасной природы расположены в Гюндогане, Бодрум. Проект вилл сочетает в себе природу и...
Бодрум / Гюндоган
Комнат:  5+1
Площадь: 240 м2
690000 €
7045
Виллы в Бодруме с собственным бассейном и видом на море
620000 €
Бодрум / Гюндоган
Комнат: 5+1 / 5+1
Оставить заявку
4002
Роскошные 2-комнатные квартиры находятся в Коньялты / Анталья, всего в 100 метрах от прекрасного пляжа с чистой голубой водой Средиземного моря.
Анталья / Коньяалты
Комнат:  1+1
Площадь: 71 м2
143000 €
4002
Современные 2-комнатные квартиры рядом с пляжем в Коньялты, Анталия
143000 €
Анталья / Коньяалты
Комнат: 1+1 / 1+1
Оставить заявку
1378
Этот жилой проект расположен в тихом и спокойном районе Оба, Аланья и имеет очень удобное расположение, всего в нескольких минутах от центра Аланьи...
Оба
Комнат:  1+1, 2+1 dp
42000 - 67000
1378
Продаются квартиры по доступным ценам с современным дизайном в Оба
43000 €
Оба
Комнат: 1+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
1161
Современные 5-комнатные виллы расположены на склоне горы Тавр с видом на море. Каждая отдельная вилла имеет уникальный и современный дизайн и оснащ...
Каргыджак
Комнат:  4+1
Площадь: 500 м2
485000 €
1161
Роскошные виллы оформленные в уникальном дизайне в Алании
485000 €
Каргыджак
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
1377
Это красивое здание отличается продуманным дизайном и высоким качеством строительства. Комплекс расположен в центре Аланьи, в шаговой доступности о...
Центр
Комнат:  1+1
Площадь: 55 м2
87000 €
1377
Продаются квартиры у моря с современным дизайном
87000 €
Центр
Комнат: 1+1 / 1+1
Оставить заявку
Вопрос - ответ
Сколько платить налог на недвижимость в Турции в 2021 году?

Для россиян размер налога на недвижимость в Турции такой же как и для местных граждан.

В 2021 году ставка налога на недвижимость в Турции составляет 4% от кадастровой стоимости. Он платится единоразово при покупке объекта недвижимости. Важно то, что обычно кадастровая цена объекта недвижимости в несколько раз ниже рыночной

Помимо этого владелец жилья в Турции ежегодно оплачивает налог на недвижимость, в зависимости от типа объекта и расположения она разная и составляет от 0,1 до 0,2%.

ВНЖ при покупке недвижимости в Турции - Как получить?

Покупая недвижимость в Турции, покупатель недвижимости может получить вид на жительство.

Единственное, что необходимо что бы претендовать вид на жительство, что бы желающий был в свидетельстве о праве собственности недвижимости - ТАПУ. При этом, например, если квартира оформлена на мужа, то жена может претендовать на семейный ВНЖ.

Если же сумма приобретаемой недвижимости в Турции составляет более 250 тыс. $, покупатель может сразу получить турецкое гражданство.

Все эти правила закреплены в законе «Об иностранцах и международной защите».

Продажа недвижимости - динамика цен в Аланьи и Турции до 2021 года?

С 2015 года цена жилья ежегодно растет, как и в 2021 году. По официальным данным средний рост достигает 15 и более % в год, при этом в Аланье динамика роста выше. При этом важно понимать, что это усредненные цифры по всем регионам страны. В то время как, одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Турции для иностранцев являются регионы Алания, Анталия и другие.

В Аланьи цена жилья растет быстрее. Особенно выражен рост цен при приобретении недвижимости на этапе строительства, где на момент сдачи она может превышать и 30-40% от изначальной цены.

Как происходит процесс покупки недвижимости?

Вы должны знать процедуру оформления. После выбора недвижимости вам необходимо:

1) Подписать договор купли-продажи недвижимости - Вы можете сделать и это удаленно.

2) Внести задаток - для бронирования жилья.

3) Получить турецкий ИНН.

4) По желанию вы можете открыть счет в турецком банке.

5) Перевод средств в Турцию - либо на свой счет в Турции, для дальнейшего перечисления застройщику, либо напрямую на счет застройщика. Важно знать - что при работе с нашим агентством недвижимости вы можете получить рассрочку на большое количество объектов недвижимости.

6) Регистрация сделки в Кадастровой палате и получение свидетельства о собственности (ТАПУ). При этом, в зависимости от конкретного объекта недвижимости вы можете получить ТАПУ при не полной оплате недвижимости в рассрочку.

7) Переоформление договоров на коммунальные услуги

На каждом этапе наша компания поможет вам в получении и подготовке документов. Так же Вы можете купить недвижимость в Турции удалённо.

Как получить гражданство ускоренно?

При покупке объекта недвижимости превышающим стоимость 250 тыс. $ ваша семья(включая несовершеннолетних детей) можете получить турецкое гражданство за несколько месяцев.

Так же вы можете получить гражданство владея жильем любой стоимости и проживая по ВНЖ более 5 лет.

Какие плюсы приобретения недвижимости в Турции?

Однозначными плюсами, покупая недвижимость, будут являться:

- Очень доступная стоимость

- Низкие налоги, в том числе на недвижимость - 4% разово и 0.1-0.2% в год.

- Высокий уровень жизни.

- Множество курортных зон и клиентоориентированность, особенно на русскоязычных людей.

= Современная качественная застройка с инфраструктурой и безопасность(государство контролирует застройщиков).

- Отсутствие бюрократии при оформлении недвижимости в собственность.

- Упрощенная процедура получения Турецкого гражданства и ВНЖ.

Лучше купить в Аланье или других городах?

Аланья, Анталья, Кемер - бесспорные лидеры среди зарубежных покупателей недвижимости. При этом номер один по популярности является Алания. Обусловлено это многими факторами, основным из которых является комфортный климат который дает Средиземноморское побережье.

Так же популярно Эгейское побережье - Бодрум, Измир. Популярностью пользуется жилье в Аланье в Махмутларе. К слову именно в Махмутларе проживает больше всего русских.

Увеличивается спрос на недвижимость в Стамбуле и Северном Кипре.

Сколько цена содержания недвижимости?

Относительно многих Европейских стран - содержание недвижимости дешевле.

Основные статьи расходов:

- Муниципальный сбор - это оплата за вывоз мусора. Составляет от 10 до 40 евро в год.

- Ежегодный налог на жилье - составляет от 0.1 до 0.2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

- Коммунальные услуги - оплачиваются по счетчикам.

- Айдат - это плата за обслуживание комплекса. В нее входит охрана, поддержание инфраструктуры, содержание придомовой территории здания. Он варьируется от 10 до 100 евро в месяц в зависимости от площади и уровня инфраструктуры.

Объекты по городам

Расскажите нам свои пожелания

Мы поймем с полуслова, и предложим вам лучшие варианты недвижимости

Просто оставьте свой телефон.
Мы свяжемся, ответим на все ваши вопросы и поможем с выбором