Недвижимость в Турции

Показывать Недвижимость в Турции
Таблицей
Списком
1478
Новый двухблочный жилой комплекс расположен всего в 3 км от центра Аланьи. Район Оба характеризуется хорошо развитой инфраструктурой, здесь есть со...
Оба
Комнат:  2+1, 3+1, 3+1 dp, 4+1 dp
93500 - 182000
1478
Двухблочный жилой комплекс от застройщика
 €
Оба
Комнат: 2+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
5039
Комплекс расположен в районе Газиосманпаша в центре Стамбула, недалеко от оживленного центра города. Включает 8 блоков, большой торговый центр с 28...
Стамбул / Центр
Комнат:  3+1, 4+1, 5+1
238000 - 325000
5039
Высококлассные современные апартаменты в центре Стамбула
238000 €
Стамбул / Центр
Комнат: 3+1 / 5+1
Оставить заявку
1483
Комплекс вилл класса люкс в спокойном районе Алании
Бекташ
Комнат:  3+1
Площадь: 222 м2
319000 €
1483
Комплекс вилл класса Люкс
 €
Бекташ
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1484
Новый комплекс в центре алании в рассрочку на период строительства
Оба
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1
53000 - 119000
1484
Концептуальная резиденция в окружении апельсиновых деревьев
 €
Оба
Комнат: 1+1 / 3+1
Оставить заявку
1288
Новый жилой комплекс расположен в живописном районе  - Кыргыджак. Кыргыджак является популярным курортом и располагается в 17 км от Аланьи. Всего в...
Каргыджак
Комнат:  1+1, 2+1 dp
55000 - 109000
1288
Недорогие Квартиры с захватывающим видом на море
55000 €
Каргыджак
Комнат: 1+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
4001
Хорошо спроектированные 3-комнатные квартиры и двухуровневые 4-комнатные пентхаусы расположены в очень привлекательном месте рядом с популярным пе...
Анталья / Лара
Комнат:  2+1, 3+1
106000 - 170000
4001
Просторные квартиры с эксклюзивным дизайном расположены в уникальном месте в Анталии
106000 €
Анталья / Лара
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
1485
Жилой комплекс в районе Оба. Самый развитый район Алании
Оба
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1
51000 - 149000
1485
Жилой комплекс в центральном районе
 €
Оба
Комнат: 1+1 / 3+1
Оставить заявку
1287
Резиденция расположена в чудесной местности района Махмутлар и предлагает Вам квартиры различных площадей по самым привлекательным ценам. Здесь Вы ...
Махмутлар
Комнат:  3+1, 4+1, 5+1, 2+1 dp, 4+1 dp
116000 - 215000
1287
Потрясающие квартиры по привлекательным ценам в Махмутларе
115000 €
Махмутлар
Комнат: 3+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
1486
Уютный жилой комплекс в центральном районе Алании от SummerHome
Оба
Комнат:  1+1, 2+1
80000 - 120000
1486
Уютный жилой комплекс с рассрочкой при покупке
 €
Оба
Комнат: 1+1 / 2+1
Оставить заявку
5036
Жилой комплекс окружен озером Кючюкчекмедже на востоке и Мраморным морем с южной стороны. Расположен в районе Авджилар и занимает площадь 28 тыс. к...
Стамбул / Авджилар
Комнат:  2+1, 3+1, 2+1 dp
158000 - 305000
5036
Новый проект с видовыми квартирами вблизи Стамбульского канала
190000 €
Стамбул / Авджилар
Комнат: 2+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
1487
Этот новый проект расположен в модном районе Авсаллар, в котором живут преимущественно европейцы.
Авсаллар
Комнат:  2+0, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
41500 - 94500
1487
Недорогие квартиры на продажу в Авсалларе
 €
Авсаллар
Комнат: 2+0 / 3+1 dp
Оставить заявку
5035
Жилой комплекс состоит из 11 блоков, включающих 256 квартир различных планировок: от 1+1 до 4+1, а также дуплексы. Любая семья сможет выбрать апарт...
Стамбул / Маслак
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1
230000 - 482000
5035
Ворота в райскую жизнь рядом с Босфором
230000 €
Стамбул / Маслак
Комнат: 1+1 / 3+1
Оставить заявку
3013
Прекрасные квартиры различных площадей в отличном месте в Сиде с видом на сельскую местность и Средиземное море, находятся недалеко от центра горо...
Центр
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1
104000 - 159000
3013
Прекрасные фешенебельные квартиры с захватывающим видом в Сиде
104000 €
Центр
Комнат: 1+1 / 3+1
Оставить заявку
1488
Новый проект в Авсалларе. Этот район известен своим сказочным пляжем, прекрасной окружающей средой и дружелюбными соседями.
Авсаллар
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1 dp
39000 - 123000
1488
Многоквартирный комплекс в Авсалларе
 €
Авсаллар
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1489
Эксклюзивный комплекс вилл в районе Бекташ в Аланье от SummerHome
Бекташ
Комнат:  3+1 dp
Площадь: 157 м2
259000 €
1489
Виллы в районе Бекташ в Аланье
 €
Бекташ
Комнат: 3+1 dp / 3+1 dp
Оставить заявку
1472
Мы с гордостью представляем наш новый комплекс роскошных апартаментов Botanic Garden в одном из самых популярных районов Алании.
Кестель
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp, 4+1 dp
81000 - 210000
1472
Апартаменты на продажу в комплексе Ботаник Гарден
 €
Кестель
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
3513
Вилла расположена в Кадрие (Белек), недалеко от знаменитого гольф-поля, популярного у многих спортсменов и отдыхающих. Недвижимость относится к вто...
Анталья / Белек
Комнат:  6+1
Площадь: 1080 м2
275000 €
3513
Стилизованная под замок вилла в Белеке
275000 €
Анталья / Белек
Комнат: 6+1 / 6+1
Оставить заявку
1280
Новый проект, отличающийся огромным выбором квартир по низким ценам, в районе Кыргыджак, Аланья. Тихий район, выгодные цены, современный дизайн ква...
Каргыджак
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp
75000 - 115000
1280
Роскошные квартиры по низким ценам в Каргыджаке
75000 €
Каргыджак
Комнат: 1+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
1120
Хорошо спроектированные квартиры с одной спальней расположены в сказочном месте в уютном Махмутларе, Аланьи, всего в 50 метрах от пляжа и предлага...
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1
125000 - 305000
1120
Квартиры 1+1 с отличным дизайном и невероятным видом в Аланьи
125000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 2+1
Оставить заявку
8004
Площадь участка подходит для строительства частной виллы. Привлекает его компактность, невысокая стоимость и расположение на равнинной территории, ...
Демирташ
Комнат:  Land
Площадь: 505 м2
55000 €
8004
Продается земельный участок для строительства виллы в Демирташ
55000 €
Демирташ
Комнат: Land / Land
Оставить заявку
3016
Эта роскошная резиденция предлагает Вашему вниманию комфортабельные квартиры, расположенные в тихом районе Евренсеки, всего в 850 м от песчаного пл...
Эвренсеки
Комнат:  2+1, 3+1
130000 - 190000
3016
Комфортабельные современные апартаменты с уникальным расположением в Сиде
130000 €
Эвренсеки
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
Вопрос - ответ
Сколько платить налог на недвижимость в Турции в 2021 году?

Для россиян размер налога на недвижимость в Турции такой же как и для местных граждан.

В 2021 году ставка налога на недвижимость в Турции составляет 4% от кадастровой стоимости. Он платится единоразово при покупке объекта недвижимости. Важно то, что обычно кадастровая цена объекта недвижимости в несколько раз ниже рыночной

Помимо этого владелец жилья в Турции ежегодно оплачивает налог на недвижимость, в зависимости от типа объекта и расположения она разная и составляет от 0,1 до 0,2%.

ВНЖ при покупке недвижимости в Турции - Как получить?

Покупая недвижимость в Турции, покупатель недвижимости может получить вид на жительство.

Единственное, что необходимо что бы претендовать вид на жительство, что бы желающий был в свидетельстве о праве собственности недвижимости - ТАПУ. При этом, например, если квартира оформлена на мужа, то жена может претендовать на семейный ВНЖ.

Если же сумма приобретаемой недвижимости в Турции составляет более 250 тыс. $, покупатель может сразу получить турецкое гражданство.

Все эти правила закреплены в законе «Об иностранцах и международной защите».

Продажа недвижимости - динамика цен в Аланьи и Турции до 2021 года?

С 2015 года цена жилья ежегодно растет, как и в 2021 году. По официальным данным средний рост достигает 15 и более % в год, при этом в Аланье динамика роста выше. При этом важно понимать, что это усредненные цифры по всем регионам страны. В то время как, одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Турции для иностранцев являются регионы Алания, Анталия и другие.

В Аланьи цена жилья растет быстрее. Особенно выражен рост цен при приобретении недвижимости на этапе строительства, где на момент сдачи она может превышать и 30-40% от изначальной цены.

Как происходит процесс покупки недвижимости?

Вы должны знать процедуру оформления. После выбора недвижимости вам необходимо:

1) Подписать договор купли-продажи недвижимости - Вы можете сделать и это удаленно.

2) Внести задаток - для бронирования жилья.

3) Получить турецкий ИНН.

4) По желанию вы можете открыть счет в турецком банке.

5) Перевод средств в Турцию - либо на свой счет в Турции, для дальнейшего перечисления застройщику, либо напрямую на счет застройщика. Важно знать - что при работе с нашим агентством недвижимости вы можете получить рассрочку на большое количество объектов недвижимости.

6) Регистрация сделки в Кадастровой палате и получение свидетельства о собственности (ТАПУ). При этом, в зависимости от конкретного объекта недвижимости вы можете получить ТАПУ при не полной оплате недвижимости в рассрочку.

7) Переоформление договоров на коммунальные услуги

На каждом этапе наша компания поможет вам в получении и подготовке документов. Так же Вы можете купить недвижимость в Турции удалённо.

Как получить гражданство ускоренно?

При покупке объекта недвижимости превышающим стоимость 250 тыс. $ ваша семья(включая несовершеннолетних детей) можете получить турецкое гражданство за несколько месяцев.

Так же вы можете получить гражданство владея жильем любой стоимости и проживая по ВНЖ более 5 лет.

Какие плюсы приобретения недвижимости в Турции?

Однозначными плюсами, покупая недвижимость, будут являться:

- Очень доступная стоимость

- Низкие налоги, в том числе на недвижимость - 4% разово и 0.1-0.2% в год.

- Высокий уровень жизни.

- Множество курортных зон и клиентоориентированность, особенно на русскоязычных людей.

= Современная качественная застройка с инфраструктурой и безопасность(государство контролирует застройщиков).

- Отсутствие бюрократии при оформлении недвижимости в собственность.

- Упрощенная процедура получения Турецкого гражданства и ВНЖ.

Лучше купить в Аланье или других городах?

Аланья, Анталья, Кемер - бесспорные лидеры среди зарубежных покупателей недвижимости. При этом номер один по популярности является Алания. Обусловлено это многими факторами, основным из которых является комфортный климат который дает Средиземноморское побережье.

Так же популярно Эгейское побережье - Бодрум, Измир. Популярностью пользуется жилье в Аланье в Махмутларе. К слову именно в Махмутларе проживает больше всего русских.

Увеличивается спрос на недвижимость в Стамбуле и Северном Кипре.

Сколько цена содержания недвижимости?

Относительно многих Европейских стран - содержание недвижимости дешевле.

Основные статьи расходов:

- Муниципальный сбор - это оплата за вывоз мусора. Составляет от 10 до 40 евро в год.

- Ежегодный налог на жилье - составляет от 0.1 до 0.2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

- Коммунальные услуги - оплачиваются по счетчикам.

- Айдат - это плата за обслуживание комплекса. В нее входит охрана, поддержание инфраструктуры, содержание придомовой территории здания. Он варьируется от 10 до 100 евро в месяц в зависимости от площади и уровня инфраструктуры.

Объекты по городам

Расскажите нам свои пожелания

Мы поймем с полуслова, и предложим вам лучшие варианты недвижимости

Просто оставьте свой телефон.
Мы свяжемся, ответим на все ваши вопросы и поможем с выбором