Недвижимость в Турции

Показывать Недвижимость в Турции
Таблицей
Списком
7005
Просторная 4-комнатная вилла находится в Тузла , Бодрум. Здесь Вы можете насладиться панорамным видом на море, удобным расположением и красивым час...
Бодрум / Тузла
Комнат:  3+1
Площадь: 130 м2
110000 €
7005
Просторная 4-комнатная вилла с панорамным видом в Бодруме
110000 €
Бодрум / Тузла
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1325
Эта уютная 3-комнатная квартира, которая может стать Вашей по разумной цене, находится в Тосмуре, Аланья, всего в 6 км от центра Аланьи и недалеко ...
Комнат:  2+1
Площадь: 127 м2
65000 €
1325
Уютная трехкомнатная квартира по доступной цене в Тосмуре
65000 €
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
7004
Эксклюзивная отдельная 4-комнатная вилла расположена на возвышенности в Гюмюшлюк / Бодрум, откуда открывается невероятный беспрепятственный вид на ...
Бодрум / Гюмюшлюк
Комнат:  3+1
Площадь: 110 м2
328000 €
7004
Эксклюзивная отдельная вилла с панорамным видом на море в Бодруме
328000 €
Бодрум / Гюмюшлюк
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1162
На продажу роскошные апартаменты с одной и двумя спальнями по невероятно низким ценам, поблизости со Средиземным морем и центром города.
Оба
Комнат:  1+1, 2+1
62500 - 110000
1162
Недорогая квартира рядом с морем
62500 €
Оба
Комнат: 1+1 / 2+1
Оставить заявку
7060
Вы можете приобрести двух- и трехкомнатные квартиры на берегу моря по доступной цене. Они находятся в бухте Гуллюк в Бодруме, в сосновом бору с фан...
Бодрум / Гюллюк
Комнат:  1+1, 2+1
52000 - 64000
7060
Квартиры рядом с пляжем в Бодруме по доступным ценам
52000 €
Бодрум / Гюллюк
Комнат: 1+1 / 2+1
Оставить заявку
7003
Роскошная 4-комнатная квартира-пентхаус находится в прекрасном районе Бодрума, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, откуда открывается удивительны...
Бодрум / Тузла
Комнат:  3+1
Площадь: 135 м2
158000 €
7003
Роскошный 4-комнатный пентхаус рядом с морем в Бодруме
158000 €
Бодрум / Тузла
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1010
На продажу 3-комнатная меблированая квартира в центре Алании, рядом с пляжем Клеопатра и в шаговой доступности от всех необходимых объектов социаль...
Центр
Комнат:  3+1
Площадь: 130 м2
146000 €
1010
Меблированная квартира на средиземноморском побережье
146000 €
Центр
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1198
4-комнатный пентхаус расположен в идеальном месте в Аланье, всего в 50 м от центра города со всеми местными удобствами, магазинами, ресторанами и б...
Центр
Комнат:  3+1
Площадь: 130 м2
160000 €
1198
4-комнатный пентхаус рядом с центром Аланьи
160000 €
Центр
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1193
Этот эксклюзивный комплекс с 5-комнатным пентхаусом в современном дизайне расположен в Кестеле, Аланья, откуда открывается прекрасный вид на море и...
Кестель
Комнат:  4+1
Площадь: 160 м2
176000 €
1193
Роскошный 5-комнатный двухуровневый пентхаус с великолепным видом в Аланье
176000 €
Кестель
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
1028
Роскошные 2 спальные квартиры с видом на море в популярном районе Джикджилли, Алания. Комплекс состоит из 4 этажных зданий и предлагает идеальные у...
Джикджилли
Комнат:  3+1 dp, 5+1 dp
115000 - 179000
1028
Квартиры с роскошным дизайном и потрясающим видом на средиземное море
115000 €
Джикджилли
Комнат: 3+1 dp / 5+1 dp
Оставить заявку
Вопрос - ответ
Сколько платить налог на недвижимость в Турции в 2021 году?

Для россиян размер налога на недвижимость в Турции такой же как и для местных граждан.

В 2021 году ставка налога на недвижимость в Турции составляет 4% от кадастровой стоимости. Он платится единоразово при покупке объекта недвижимости. Важно то, что обычно кадастровая цена объекта недвижимости в несколько раз ниже рыночной

Помимо этого владелец жилья в Турции ежегодно оплачивает налог на недвижимость, в зависимости от типа объекта и расположения она разная и составляет от 0,1 до 0,2%.

ВНЖ при покупке недвижимости в Турции - Как получить?

Покупая недвижимость в Турции, покупатель недвижимости может получить вид на жительство.

Единственное, что необходимо что бы претендовать вид на жительство, что бы желающий был в свидетельстве о праве собственности недвижимости - ТАПУ. При этом, например, если квартира оформлена на мужа, то жена может претендовать на семейный ВНЖ.

Если же сумма приобретаемой недвижимости в Турции составляет более 250 тыс. $, покупатель может сразу получить турецкое гражданство.

Все эти правила закреплены в законе «Об иностранцах и международной защите».

Продажа недвижимости - динамика цен в Аланьи и Турции до 2021 года?

С 2015 года цена жилья ежегодно растет, как и в 2021 году. По официальным данным средний рост достигает 15 и более % в год, при этом в Аланье динамика роста выше. При этом важно понимать, что это усредненные цифры по всем регионам страны. В то время как, одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Турции для иностранцев являются регионы Алания, Анталия и другие.

В Аланьи цена жилья растет быстрее. Особенно выражен рост цен при приобретении недвижимости на этапе строительства, где на момент сдачи она может превышать и 30-40% от изначальной цены.

Как происходит процесс покупки недвижимости?

Вы должны знать процедуру оформления. После выбора недвижимости вам необходимо:

1) Подписать договор купли-продажи недвижимости - Вы можете сделать и это удаленно.

2) Внести задаток - для бронирования жилья.

3) Получить турецкий ИНН.

4) По желанию вы можете открыть счет в турецком банке.

5) Перевод средств в Турцию - либо на свой счет в Турции, для дальнейшего перечисления застройщику, либо напрямую на счет застройщика. Важно знать - что при работе с нашим агентством недвижимости вы можете получить рассрочку на большое количество объектов недвижимости.

6) Регистрация сделки в Кадастровой палате и получение свидетельства о собственности (ТАПУ). При этом, в зависимости от конкретного объекта недвижимости вы можете получить ТАПУ при не полной оплате недвижимости в рассрочку.

7) Переоформление договоров на коммунальные услуги

На каждом этапе наша компания поможет вам в получении и подготовке документов. Так же Вы можете купить недвижимость в Турции удалённо.

Как получить гражданство ускоренно?

При покупке объекта недвижимости превышающим стоимость 250 тыс. $ ваша семья(включая несовершеннолетних детей) можете получить турецкое гражданство за несколько месяцев.

Так же вы можете получить гражданство владея жильем любой стоимости и проживая по ВНЖ более 5 лет.

Какие плюсы приобретения недвижимости в Турции?

Однозначными плюсами, покупая недвижимость, будут являться:

- Очень доступная стоимость

- Низкие налоги, в том числе на недвижимость - 4% разово и 0.1-0.2% в год.

- Высокий уровень жизни.

- Множество курортных зон и клиентоориентированность, особенно на русскоязычных людей.

= Современная качественная застройка с инфраструктурой и безопасность(государство контролирует застройщиков).

- Отсутствие бюрократии при оформлении недвижимости в собственность.

- Упрощенная процедура получения Турецкого гражданства и ВНЖ.

Лучше купить в Аланье или других городах?

Аланья, Анталья, Кемер - бесспорные лидеры среди зарубежных покупателей недвижимости. При этом номер один по популярности является Алания. Обусловлено это многими факторами, основным из которых является комфортный климат который дает Средиземноморское побережье.

Так же популярно Эгейское побережье - Бодрум, Измир. Популярностью пользуется жилье в Аланье в Махмутларе. К слову именно в Махмутларе проживает больше всего русских.

Увеличивается спрос на недвижимость в Стамбуле и Северном Кипре.

Сколько цена содержания недвижимости?

Относительно многих Европейских стран - содержание недвижимости дешевле.

Основные статьи расходов:

- Муниципальный сбор - это оплата за вывоз мусора. Составляет от 10 до 40 евро в год.

- Ежегодный налог на жилье - составляет от 0.1 до 0.2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

- Коммунальные услуги - оплачиваются по счетчикам.

- Айдат - это плата за обслуживание комплекса. В нее входит охрана, поддержание инфраструктуры, содержание придомовой территории здания. Он варьируется от 10 до 100 евро в месяц в зависимости от площади и уровня инфраструктуры.

Объекты по городам

Расскажите нам свои пожелания

Мы поймем с полуслова, и предложим вам лучшие варианты недвижимости

Просто оставьте свой телефон.
Мы свяжемся, ответим на все ваши вопросы и поможем с выбором