Недвижимость в Турции

Показывать Недвижимость в Турции
Таблицей
Списком
449
Полностью меблированная 5-комнатная вилла расположена в деревне Ялыкавак , Бодрум, в тихом и спокойном районе, откуда открывается потрясающий вид н...
Бодрум / Центр
Комнат:  4+1
Площадь: 140 м2
255000 €
449
Роскошная просторная 5-комнатная вилла в Бодруме
255000 €
Бодрум / Центр
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
1043
Вашему вниманию представляются квартиры с 2 и 4 спальнями в жилом комплексе, расположенном в привлекательной части города Аланья, Джикджилли, котор...
Джикджилли
Комнат:  2+1, 4+1
160000 - 280000
1043
Просторные квартиры с великолепным видом
160000 €
Джикджилли
Комнат: 2+1 / 4+1
Оставить заявку
7011
Полностью меблированная вилла с видом на море расположена на вершине холма в Ялыкаваке , Бодрум, откуда открывается прекрасный вид на горы и Эгейс...
Бодрум / Ялыкавак
Комнат:  4+1
Площадь: 140 м2
185000 €
7011
Отличная просторная вилла с видом на море в привлекательном районе Бодрума
185000 €
Бодрум / Ялыкавак
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
1083
Вы можете приобрести прекрасные квартиры с тремя спальнями, расположенные в центре города Аланья, в районе, окруженном зелеными парками. Предлагаем...
Центр
Комнат:  3+1
Площадь: 170 м2
160000 €
1083
Элитные квартиры со стильным дизайном в центре города
160000 €
Центр
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
447
Полностью меблированная 3-комнатная квартира находится в Тузла, Бодрум, откуда открывается прекрасный вид на озеро и живописную зеленую природу.
Бодрум / Тузла
Комнат:  2+1
Площадь: 80 м2
68000 €
447
Прекрасные 3-комнатные квартиры с видом на озеро в Бодруме
68000 €
Бодрум / Тузла
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
7067
Эта роскошная двухуровневая вилла расположена в очень престижном месте в комплексе Адабуку, Бодрум, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресто...
Бодрум / Богазичи
Комнат:  3+1
Площадь: 180 м2
180000 €
7067
Просторная вилла с захватывающим видом на море в Бодруме
180000 €
Бодрум / Богазичи
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1030
В районе Оба Вы можете приобрести потрясающие однокомнатные апартаменты по удивительно низким ценам. Комплекс находится в замечательном живописном ...
Оба
Комнат:  1+1
Площадь: 46 м2
55000 €
1030
Чудесные апартаменты по удивительно низким ценам в самом живописном районе
55000 €
Оба
Комнат: 1+1 / 1+1
Оставить заявку
445
Вы можете приобрести роскошную виллу, расположенную в тихом районе Бодрума, по хорошей цене. Здесь идеально сочетаются уникальное местоположение и ...
Бодрум / Тузла
Комнат:  2+1
Площадь: 100 м2
135000 €
445
Вилла с видом на горы в Бодруме по доступной цене
135000 €
Бодрум / Тузла
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
7065
Вы можете приобрести идеальный семейный четырехкомнатный дом по доступной цене. Он расположен в эксклюзивном районе Бодрума, в живописных окрестнос...
Бодрум / Богазичи
Комнат:  3+1
Площадь: 90 м2
75000 €
7065
Прекрасная вилла по доступной цене в красивом районе Бодрума
75000 €
Бодрум / Богазичи
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
444
Эксклюзивная 3-комнатная квартира расположена в прекрасном районе Бодрума, откуда открывается отличный вид на озеро Тузла и поле для гольфа. Рассто...
Бодрум / Тузла
Комнат:  2+1
Площадь: 80 м2
69000 €
444
Современная роскошная квартира расположена в прекрасном месте в Бодруме
69000 €
Бодрум / Тузла
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
7064
Эта двухквартирная трехкомнатная красивая вилла по доступной цене расположена в районе Мешелик в Бодруме. Вилла находится в окружении просторного с...
Бодрум / Тузла
Комнат:  2+1
Площадь: 70 м2
42000 €
7064
Вилла по доступной цене с невероятным видом на озеро и природу в Бодруме
42000 €
Бодрум / Тузла
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
7009
Полностью меблированная квартира для отдыха расположена в популярном районе Тузла / Бодрум, откуда открываются потрясающие виды на горы и море, а в...
Бодрум / Тузла
Комнат:  2+1
Площадь: 75 м2
56000 €
7009
Полностью меблированная квартира с великолепным видом в Бодруме
56000 €
Бодрум / Тузла
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
1160
Квартира с одной спальней по экономичной цене представляется Вашему вниманию. Квартира расположена в чудесных окрестностях городка Авсаллар, Алания...
Авсаллар
Комнат:  1+1
Площадь: 71 м2
67000 €
1160
Квартира с потрясающим видом на море в современном жилом комплексе
67000 €
Авсаллар
Комнат: 1+1 / 1+1
Оставить заявку
7063
Этот комплекс расположен в районе Тузла / Адабуку в Бодруме. Здесь Вы можете приобрести виллу по разумной цене с захватывающий видом на море. На ви...
Бодрум / Тузла
Комнат:  3+1
Площадь: 130 м2
95000 €
7063
Полностью меблированная вилла по разумной цене в Бодруме
95000 €
Бодрум / Тузла
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
7008
Новые 1-этажные роскошные виллы расположены в спокойной местности с красивой природой в Бодруме. Уникальное расположение гарантирует Вам прекрасны...
Бодрум / Конаджик
Комнат:  3+1
Площадь: 310 м2
750000 €
7008
Роскошные виллы в привлекательном месте в Бодруме
750000 €
Бодрум / Конаджик
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1404
Доступные квартиры в высотном жилом комплексе в Махмутларе, Аланья. Все необходимые удобства находятся в пешей доступности.
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
56000 - 207000
1404
Высотные дома с недорогими апартаментами в Махмутларе
62000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
7062
Современная четырехкомнатная вилла, которую Вы можете приобрести, находится в Гуллуке, Бодрум. Этот красивый жилой комплекс в Гуллуке, Бодрум, явля...
Бодрум / Гюллюк
Комнат:  3+1
Площадь: 170 м2
190000 €
7062
Трехэтажная вилла с видом на море в отличном месте в Бодруме
190000 €
Бодрум / Гюллюк
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1023
Комплекс расположен в одном из самых привлекательных районов Алании, Оба. Вашему вниманию предоставляются на продажу квартиры с 1, 2 и 3 спальнями,...
Оба
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1
60000 - 120000
1023
Фешенебельная квартира с видом на море
60000 €
Оба
Комнат: 1+1 / 3+1
Оставить заявку
1402
Эти впечатляющие двухуровневые апартаменты для продажи находятся в Каргыджаке, который известен как тихий и спокойный район Алании.
Каргыджак
Комнат:  4+1 dp
Площадь: 175 м2
269000 €
1402
Красочные квартиры дуплекс для продажи в Каргыджаке
269000 €
Каргыджак
Комнат: 4+1 dp / 4+1 dp
Оставить заявку
7061
Эта красивая 5-комнатная квартира, которую Вы можете приобрести, расположена на верхнем этаже и находится в прекрасном районе Бодрума, Гуллуке, в н...
Бодрум / Гюллюк
Комнат:  4+1
Площадь: 240 м2
160000 €
7061
Красивая двухуровневая квартира рядом с пляжем
160000 €
Бодрум / Гюллюк
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
1148
Фешенебельная квартира 1+1, расположенная в районе Джикджилли / Алания, представляет собой изысканный стиль жизни, в частности прекрасный сад и вел...
Джикджилли
Комнат:  1+1
Площадь: 71 м2
80000 €
1148
Фешенебельная квартира
80000 €
Джикджилли
Комнат: 1+1 / 1+1
Оставить заявку
Вопрос - ответ
Сколько платить налог на недвижимость в Турции в 2021 году?

Для россиян размер налога на недвижимость в Турции такой же как и для местных граждан.

В 2021 году ставка налога на недвижимость в Турции составляет 4% от кадастровой стоимости. Он платится единоразово при покупке объекта недвижимости. Важно то, что обычно кадастровая цена объекта недвижимости в несколько раз ниже рыночной

Помимо этого владелец жилья в Турции ежегодно оплачивает налог на недвижимость, в зависимости от типа объекта и расположения она разная и составляет от 0,1 до 0,2%.

ВНЖ при покупке недвижимости в Турции - Как получить?

Покупая недвижимость в Турции, покупатель недвижимости может получить вид на жительство.

Единственное, что необходимо что бы претендовать вид на жительство, что бы желающий был в свидетельстве о праве собственности недвижимости - ТАПУ. При этом, например, если квартира оформлена на мужа, то жена может претендовать на семейный ВНЖ.

Если же сумма приобретаемой недвижимости в Турции составляет более 250 тыс. $, покупатель может сразу получить турецкое гражданство.

Все эти правила закреплены в законе «Об иностранцах и международной защите».

Продажа недвижимости - динамика цен в Аланьи и Турции до 2021 года?

С 2015 года цена жилья ежегодно растет, как и в 2021 году. По официальным данным средний рост достигает 15 и более % в год, при этом в Аланье динамика роста выше. При этом важно понимать, что это усредненные цифры по всем регионам страны. В то время как, одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Турции для иностранцев являются регионы Алания, Анталия и другие.

В Аланьи цена жилья растет быстрее. Особенно выражен рост цен при приобретении недвижимости на этапе строительства, где на момент сдачи она может превышать и 30-40% от изначальной цены.

Как происходит процесс покупки недвижимости?

Вы должны знать процедуру оформления. После выбора недвижимости вам необходимо:

1) Подписать договор купли-продажи недвижимости - Вы можете сделать и это удаленно.

2) Внести задаток - для бронирования жилья.

3) Получить турецкий ИНН.

4) По желанию вы можете открыть счет в турецком банке.

5) Перевод средств в Турцию - либо на свой счет в Турции, для дальнейшего перечисления застройщику, либо напрямую на счет застройщика. Важно знать - что при работе с нашим агентством недвижимости вы можете получить рассрочку на большое количество объектов недвижимости.

6) Регистрация сделки в Кадастровой палате и получение свидетельства о собственности (ТАПУ). При этом, в зависимости от конкретного объекта недвижимости вы можете получить ТАПУ при не полной оплате недвижимости в рассрочку.

7) Переоформление договоров на коммунальные услуги

На каждом этапе наша компания поможет вам в получении и подготовке документов. Так же Вы можете купить недвижимость в Турции удалённо.

Как получить гражданство ускоренно?

При покупке объекта недвижимости превышающим стоимость 250 тыс. $ ваша семья(включая несовершеннолетних детей) можете получить турецкое гражданство за несколько месяцев.

Так же вы можете получить гражданство владея жильем любой стоимости и проживая по ВНЖ более 5 лет.

Какие плюсы приобретения недвижимости в Турции?

Однозначными плюсами, покупая недвижимость, будут являться:

- Очень доступная стоимость

- Низкие налоги, в том числе на недвижимость - 4% разово и 0.1-0.2% в год.

- Высокий уровень жизни.

- Множество курортных зон и клиентоориентированность, особенно на русскоязычных людей.

= Современная качественная застройка с инфраструктурой и безопасность(государство контролирует застройщиков).

- Отсутствие бюрократии при оформлении недвижимости в собственность.

- Упрощенная процедура получения Турецкого гражданства и ВНЖ.

Лучше купить в Аланье или других городах?

Аланья, Анталья, Кемер - бесспорные лидеры среди зарубежных покупателей недвижимости. При этом номер один по популярности является Алания. Обусловлено это многими факторами, основным из которых является комфортный климат который дает Средиземноморское побережье.

Так же популярно Эгейское побережье - Бодрум, Измир. Популярностью пользуется жилье в Аланье в Махмутларе. К слову именно в Махмутларе проживает больше всего русских.

Увеличивается спрос на недвижимость в Стамбуле и Северном Кипре.

Сколько цена содержания недвижимости?

Относительно многих Европейских стран - содержание недвижимости дешевле.

Основные статьи расходов:

- Муниципальный сбор - это оплата за вывоз мусора. Составляет от 10 до 40 евро в год.

- Ежегодный налог на жилье - составляет от 0.1 до 0.2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

- Коммунальные услуги - оплачиваются по счетчикам.

- Айдат - это плата за обслуживание комплекса. В нее входит охрана, поддержание инфраструктуры, содержание придомовой территории здания. Он варьируется от 10 до 100 евро в месяц в зависимости от площади и уровня инфраструктуры.

Объекты по городам

Расскажите нам свои пожелания

Мы поймем с полуслова, и предложим вам лучшие варианты недвижимости

Просто оставьте свой телефон.
Мы свяжемся, ответим на все ваши вопросы и поможем с выбором