Недвижимость в Турции

Показывать Недвижимость в Турции
Таблицей
Списком
3519
Красивая вилла с четырьмя спальнями полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Площадь - 220 кв. м, находится в 3 км от пляжа Белек.
Анталья / Белек
Комнат:  4+1
Площадь: 220 м2
225000 €
3519
Эксклюзивная вилла по доступной цене в Белеке
225000 €
Анталья / Белек
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
1458
Этот необычный проект расположен в красивом районе Алании - Оба. Сейчас это самое популярное место для переезда.
Оба
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 4+1 dp
99000 - 369000
1458
Квартира с недорогой ценой на берегу моря
99000 €
Оба
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
4016
Квартиры с видом на горы находятся в Анталии, в тихом и спокойном районе Кепез, недалеко от водопада Дюден, с великолепным видом на горы и море.
Анталья / Кепез
Комнат:  2+1, 3+1
60000 - 112000
4016
Удивительные квартиры с видом на горы в тихом районе Анталии
60000 €
Анталья / Кепез
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
3517
Апартаменты находятся в тихом районе в Белеке, который славится своими песчаными пляжами, гольф-полями и сосновыми лесами. Жилой комплекс расположе...
Анталья / Белек
Комнат:  2+1
Площадь: 100 м2
57000 €
3517
Комфортная вторичная квартира в Белеке
54000 €
Анталья / Белек
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
4015
Стильные квартиры для продажи находятся в Коньялты, Хурма, Анталия. Квартиры с 1 и 2 спальнями построены с использованием высококачественных матери...
Анталья / Коньяалты
Комнат:  1+1, 2+1
76000 - 118000
4015
Современные квартиры по разумным ценам в Коньялты, Анталия
76000 €
Анталья / Коньяалты
Комнат: 1+1 / 2+1
Оставить заявку
5050
Левент - отличный район в регионе Бешикташ на европейской стороне Стамбула. Дом с уникальным и современным дизайном спроектирован лучшими архитект...
Стамбул / Шишли
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1 dp
94000 - 289500
5050
Самый красивый и уникальный проект в Левент
94000 €
Стамбул / Шишли
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
5049
Этот эксклюзивный комплекс расположен на анатолийской стороне Стамбула в Умрание. Находится в наиболее активном районе азиатской части.
Стамбул / Умрание
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1, 4+1
126000 - 370000
5049
Резиденция с уникальными апартаментами и офисами в Умрание
126000 €
Стамбул / Умрание
Комнат: 1+1 / 4+1
Оставить заявку
1320
Роскошная 3-комнатная квартира с мебелью, выставленная на продажу, находится в популярном районе Джикджилли, Аланья. Современный дизайн, просторная...
Джикджилли
Комнат:  2+1
Площадь: 105 м2
120000 €
1320
Удивительная квартира с мебелью вспокойном районе Джикджилли
120000 €
Джикджилли
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
1275
Эту виллу с 6-тью спальнями можно смело назвать домом мечты, который сочетает в себе живописную природу Алании, идеальное расположение на зеленых х...
Тепе
Комнат:  5+1
Площадь: 350 м2
550000 €
1275
Вилла с изысканным дизайном и панорамным видом в Алании
535000 €
Тепе
Комнат: 5+1 / 5+1
Оставить заявку
1178
Этот роскошный проект в районе Оба предлагает эксклюзивные 3- и 6-комнтаные квартиры, расположенные всего в 200 м от песчаного пляжа и в нескольких...
Оба
Комнат:  2+1, 3+1, 5+1
179000 - 415000
1178
Престижные квартиры в элитном эксклюзивном комплексе в Аланье
179000 €
Оба
Комнат: 2+1 / 5+1
Оставить заявку
5047
Уникальный комплекс имеет отличные перспективы и подходит для инвестирования. Апартаменты различных планировок и площади подойдут для семей и студе...
Стамбул / Авджилар
Комнат:  1+0, 1+1, 2+1, 3+1
48000 - 105000
5047
Апартаменты с прекрасным видом в Авциларе
48000 €
Стамбул / Авджилар
Комнат: 1+0 / 3+1
Оставить заявку
1477
Доступные цены на апартаменты в Турции - Рассрочка 0% до мая 2022 года! Выгодное предложение
Авсаллар
Комнат:  1+1, 2+1
39000 - 60000
1477
Апартаменты в Рассрочку
37000 €
Авсаллар
Комнат: 1+1 / 2+1
Оставить заявку
5046
Новый проект для жизни в центре Стамбула. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться куда угодно. На продажу выставлены 21 коммерческ...
Стамбул / Эсеньюрт
Комнат:  1+0, 1+1, 2+1, 3+1
47000 - 148000
5046
Квартиры по доступной цене в Эсеньюрте
47000 €
Стамбул / Эсеньюрт
Комнат: 1+0 / 3+1
Оставить заявку
1475
Апартаменты в Тосмуре станут отличным выбором для инвестиций и местом для жизни.
Тосмур
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 4+1 dp
69000 - 215000
1475
Спокойное место для проживания рядом с пляжем в Тосмуре
 €
Тосмур
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
5045
Комплекс высотных зданий с обзорным видом на город расположен в Маслаке, в нескольких минутах езды от наиболее важных объектов Стамбула.
Стамбул / Маслак
Комнат:  1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
194000 - 1270000
5045
Совершенно новые высотные квартиры с обзорным видом в Маслаке
194000 €
Стамбул / Маслак
Комнат: 1+0 / 4+1
Оставить заявку
5044
Комплекс, расположенный в Авциларе, состоит из 4 блоков с 148 квартирами разных типов и планировок. Во всех квартирах установлена система Smart Home.
Стамбул / Авджилар
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1, 5+1, 2+1 dp, 3+1 dp, 4+1 dp
123000 - 300000
5044
Квартиры с видом на море и город в Авциларе
123000 €
Стамбул / Авджилар
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
1480
Комплекс строится на земельном участке площадью 7100 кв.м. Он включает 5 блоков, в которых всего 72 квартиры. Все постройки 5-этажные.
Оба
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 4+1
62001 - 220000
1480
Квартиры на средиземноморском побережье
 €
Оба
Комнат: 1+1 / 4+1
Оставить заявку
5042
Современный жилой комплекс расположен в районе Бейликдюзю в европейской части Стамбула, в окружении важнейших социальных объектов.
Стамбул / Бейликдузу
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1, 4+1
78000 - 290000
5042
Современные квартиры с хорошей инвестиционной перспективой в Бейликдюзю
78000 €
Стамбул / Бейликдузу
Комнат: 1+1 / 4+1
Оставить заявку
1481
Уникальный жилой комплекс класса люкс расположен в одном из красивейших районов Аланьи. Это прекрасный инвестиционный проект. При строительстве исп...
Каргыджак
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1 dp, 4+1 dp
150000 - 575000
1481
Роскошный комплекс в спокойном районе
 €
Каргыджак
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
1479
Все виллы имеют панорамный, ничем не перекрываемый, фантастический вид на Средиземное море, горы, природу и Аланию. Недалеко отсюда планируется от...
Каргыджак
Комнат:  4+1
Площадь: 616 м2
690000 €
1479
Уникальные виллы на продажу в спокойном районе
 €
Каргыджак
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
5040
Современный жилой комплекс с красивой архитектурой состоит из 9 блоков и включает 1160 квартир и 110 коммерческих помещений.
Стамбул / Бейликдузу
Комнат:  2+1, 3+1, 5+1
128000 - 275000
5040
Роскошные апартаменты с современным дизайном в Бейликдюзю
128000 €
Стамбул / Бейликдузу
Комнат: 2+1 / 5+1
Оставить заявку
Вопрос - ответ
Сколько платить налог на недвижимость в Турции в 2021 году?

Для россиян размер налога на недвижимость в Турции такой же как и для местных граждан.

В 2021 году ставка налога на недвижимость в Турции составляет 4% от кадастровой стоимости. Он платится единоразово при покупке объекта недвижимости. Важно то, что обычно кадастровая цена объекта недвижимости в несколько раз ниже рыночной

Помимо этого владелец жилья в Турции ежегодно оплачивает налог на недвижимость, в зависимости от типа объекта и расположения она разная и составляет от 0,1 до 0,2%.

ВНЖ при покупке недвижимости в Турции - Как получить?

Покупая недвижимость в Турции, покупатель недвижимости может получить вид на жительство.

Единственное, что необходимо что бы претендовать вид на жительство, что бы желающий был в свидетельстве о праве собственности недвижимости - ТАПУ. При этом, например, если квартира оформлена на мужа, то жена может претендовать на семейный ВНЖ.

Если же сумма приобретаемой недвижимости в Турции составляет более 250 тыс. $, покупатель может сразу получить турецкое гражданство.

Все эти правила закреплены в законе «Об иностранцах и международной защите».

Продажа недвижимости - динамика цен в Аланьи и Турции до 2021 года?

С 2015 года цена жилья ежегодно растет, как и в 2021 году. По официальным данным средний рост достигает 15 и более % в год, при этом в Аланье динамика роста выше. При этом важно понимать, что это усредненные цифры по всем регионам страны. В то время как, одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Турции для иностранцев являются регионы Алания, Анталия и другие.

В Аланьи цена жилья растет быстрее. Особенно выражен рост цен при приобретении недвижимости на этапе строительства, где на момент сдачи она может превышать и 30-40% от изначальной цены.

Как происходит процесс покупки недвижимости?

Вы должны знать процедуру оформления. После выбора недвижимости вам необходимо:

1) Подписать договор купли-продажи недвижимости - Вы можете сделать и это удаленно.

2) Внести задаток - для бронирования жилья.

3) Получить турецкий ИНН.

4) По желанию вы можете открыть счет в турецком банке.

5) Перевод средств в Турцию - либо на свой счет в Турции, для дальнейшего перечисления застройщику, либо напрямую на счет застройщика. Важно знать - что при работе с нашим агентством недвижимости вы можете получить рассрочку на большое количество объектов недвижимости.

6) Регистрация сделки в Кадастровой палате и получение свидетельства о собственности (ТАПУ). При этом, в зависимости от конкретного объекта недвижимости вы можете получить ТАПУ при не полной оплате недвижимости в рассрочку.

7) Переоформление договоров на коммунальные услуги

На каждом этапе наша компания поможет вам в получении и подготовке документов. Так же Вы можете купить недвижимость в Турции удалённо.

Как получить гражданство ускоренно?

При покупке объекта недвижимости превышающим стоимость 250 тыс. $ ваша семья(включая несовершеннолетних детей) можете получить турецкое гражданство за несколько месяцев.

Так же вы можете получить гражданство владея жильем любой стоимости и проживая по ВНЖ более 5 лет.

Какие плюсы приобретения недвижимости в Турции?

Однозначными плюсами, покупая недвижимость, будут являться:

- Очень доступная стоимость

- Низкие налоги, в том числе на недвижимость - 4% разово и 0.1-0.2% в год.

- Высокий уровень жизни.

- Множество курортных зон и клиентоориентированность, особенно на русскоязычных людей.

= Современная качественная застройка с инфраструктурой и безопасность(государство контролирует застройщиков).

- Отсутствие бюрократии при оформлении недвижимости в собственность.

- Упрощенная процедура получения Турецкого гражданства и ВНЖ.

Лучше купить в Аланье или других городах?

Аланья, Анталья, Кемер - бесспорные лидеры среди зарубежных покупателей недвижимости. При этом номер один по популярности является Алания. Обусловлено это многими факторами, основным из которых является комфортный климат который дает Средиземноморское побережье.

Так же популярно Эгейское побережье - Бодрум, Измир. Популярностью пользуется жилье в Аланье в Махмутларе. К слову именно в Махмутларе проживает больше всего русских.

Увеличивается спрос на недвижимость в Стамбуле и Северном Кипре.

Сколько цена содержания недвижимости?

Относительно многих Европейских стран - содержание недвижимости дешевле.

Основные статьи расходов:

- Муниципальный сбор - это оплата за вывоз мусора. Составляет от 10 до 40 евро в год.

- Ежегодный налог на жилье - составляет от 0.1 до 0.2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

- Коммунальные услуги - оплачиваются по счетчикам.

- Айдат - это плата за обслуживание комплекса. В нее входит охрана, поддержание инфраструктуры, содержание придомовой территории здания. Он варьируется от 10 до 100 евро в месяц в зависимости от площади и уровня инфраструктуры.

Объекты по городам

Расскажите нам свои пожелания

Мы поймем с полуслова, и предложим вам лучшие варианты недвижимости

Просто оставьте свой телефон.
Мы свяжемся, ответим на все ваши вопросы и поможем с выбором