Недвижимость в Турции

Показывать Недвижимость в Турции
Таблицей
Списком
1466
На продажу выставлена впечатляющая двухэтажная вилла площадью 215 кв.м. С каждого этажа открывается сказочный вид на море и город.
Каргыджак
Комнат:  4+1
Площадь: 215 м2
395000 €
1466
Вилла в Аланье. Турецкое гражданство при покупке
395000 €
Каргыджак
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
6089
Этот единственный в своем роде прибрежный проект состоит из небольших домов с общим бассейном для всех жителей комплекса.
Эсентепе
Комнат:  2+1, 3+1
220000 - 365000
6089
Квартира в престижном комплексе
220000 €
Эсентепе
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
1392
Новый комплекс строится в самом сердце Алании. Проживая в центре города, вы получаете множество преимуществ: близость всех крупных объектов инфраст...
Центр
Комнат:  2+1
Площадь: 104 м2
105000 €
1392
Просторная квартира в центре
105000 €
Центр
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
6088
Если вы ищете достаточно просторную и доступную по цене квартиру, любите спокойную обстановку, при этом хотите жить почти в центре города, эта недв...
Киренея
Комнат:  2+1
Площадь: 90 м2
80500 €
6088
Готовые к заселению апартаменты
80500 €
Киренея
Комнат: 2+1 / 2+1
Оставить заявку
1391
Роскошные апартаменты различных планировок находятся в тихом районе Оба, недалеко от центра города. Жилой комплекс имеет красивую архитектуру, квар...
Оба
Комнат:  3+1, 4+1, 6+1 dp
130000 - 259000
1391
Роскошные апартаменты в отличном комплексе со всеми удобствами в Обе
130000 €
Оба
Комнат: 3+1 / 6+1 dp
Оставить заявку
1470
Комплекс состоит из 2 блоков с 34 квартирами и 2 коммерческими помещениями.
Центр
Комнат:  3+1, 4+2
150000 - 885000
1470
Роскошная квартира недалеко в центре
150000 €
Центр
Комнат: 3+1 / 4+2
Оставить заявку
1390
Жилой комплекс расположен в районе Каргыджак, в 15 км от центра Алании. Это молодой, быстро развивающийся район с многонациональным населением.
Каргыджак
Комнат:  1+1, 2+1 dp
52000 - 115000
1390
Недалеко от пляжа в Каргыджаке
52000 €
Каргыджак
Комнат: 1+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
1181
3- и 4-комнатные квартиры в новом комплексе расположены на первой линии красивого пригорода Махмутлар / Аланья, рядом с пляжем, всего в 10 км от це...
Махмутлар
Комнат:  2+1, 3+1
160000 - 470000
1181
Жилой комплекс премиум класса с видом на средиземное море
160000 €
Махмутлар
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
1465
Комплекс обеспечивает безопасность, комфорт и высокий уровень жизни. Он состоит из одного пятиэтажного блока и включает 50 квартир двух типов.
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1 dp
46500 - 90000
1465
Новостройка в популярном районе Махмутлар
44000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
1389
Покупка квартиры станет выгодным инвестиционным вложением, поскольку жилой комплекс находится в одном из самых востребованных районов Алании.
Оба
Комнат:  2+1, 3+1, 4+1, 5+1
106000 - 135000
1389
Комплекс с удобным расположением в Обе
100000 €
Оба
Комнат: 2+1 / 5+1
Оставить заявку
1464
Комплекс представляет собой моноблочный проект с продуманной планировкой зон общего пользования.
Тосмур
Комнат:  2+1, 4+1 dp
145000 - 275000
1464
Стильные апартаменты в новостройке
145000 €
Тосмур
Комнат: 2+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
4075
Комплекс находится в одном из самых популярных районов Анталии - Коньяалты, состоит из 12 пятиэтажных линейно расположенных блоков, занимает площад...
Анталья / Коньяалты
Комнат:  2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
108000 - 165000
4075
Жилой комплекс со множеством удобств в Коньяалты
114000 €
Анталья / Коньяалты
Комнат: 2+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
4022
Вы можете приобрести 3- и 4-комнатные квартиры в красивой резиденции, расположенной в уютном и тихом месте в Анталии, всего в 750 м от пляжа. Жител...
Анталья / Кепез
Комнат:  2+1, 3+1
110000 - 213000
4022
Прекрасные квартиры с красивым видом в популярном районе Анталии
110000 €
Анталья / Кепез
Комнат: 2+1 / 3+1
Оставить заявку
1463
В уютном комплексе есть все необходимое для вашего отдыха. Вы сможете наслаждаться морем, солнцем и красивой природой.
Каргыджак
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
74000 - 177000
1463
Недорогой вариант с видом на море
69000 €
Каргыджак
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1387
ЖК в многокультурном районе Махмутлар - одном из самых быстрорастущих регионов. Покупка квартиры здесь - отличная инвестиция.
Махмутлар
Комнат:  2+1, 3+1 dp
97000 - 135000
1387
Жилой комплекс с просторными квартирами в Махмутларе
94000 €
Махмутлар
Комнат: 2+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1388
Жилой комплекс со множеством удобств расположен в тихом районе Алании - Махмутларе. Здесь есть все для комфортной жизни.
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1 dp
54000 - 125000
1388
Недорогая квартира в популярном районе
54000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 2+1 dp
Оставить заявку
1460
Проект состоит из 3 пятиэтажных блоков и включает 124 квартиры площадью от 47,5 до 142 кв.м. Жилой комплекс отличается хорошей внутренней инфрастру...
Оба
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
43000 - 95000
1460
Новые апартаменты в живописном районе
43000 €
Оба
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1386
Комплекс расположен в ближайшем к центру Алании районе. Все квартиры с захватывающим видом на город или горы. Апартаменты продаются по доступной цене.
Оба
Комнат:  1+1
Площадь: 51 м2
46000 €
1386
Удачно спроектированный комплекс в Обе
43000 €
Оба
Комнат: 1+1 / 1+1
Оставить заявку
1459
Жилой комплекс состоит из 2 одиннадцатиэтажных блоков. Всего здесь 144 квартиры. Из некоторых апартаментов открывается захватывающий вид на побереж...
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp, 4+1 dp
49000 - 115000
1459
Недорогие апартаменты
47000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
1468
Купив недвижимость на побережье Средиземного моря, вы сделаете хорошие инвестиции в свое будущее. Апартаменты являются подходящим вариантом для отд...
Центр
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
78000 - 137000
1468
Жилой комплекс премиум-класса в центре
74000 €
Центр
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
3519
Красивая вилла с четырьмя спальнями полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Площадь - 220 кв. м, находится в 3 км от пляжа Белек.
Анталья / Белек
Комнат:  4+1
Площадь: 220 м2
225000 €
3519
Эксклюзивная вилла по доступной цене в Белеке
225000 €
Анталья / Белек
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
Вопрос - ответ
Сколько платить налог на недвижимость в Турции в 2021 году?

Для россиян размер налога на недвижимость в Турции такой же как и для местных граждан.

В 2021 году ставка налога на недвижимость в Турции составляет 4% от кадастровой стоимости. Он платится единоразово при покупке объекта недвижимости. Важно то, что обычно кадастровая цена объекта недвижимости в несколько раз ниже рыночной

Помимо этого владелец жилья в Турции ежегодно оплачивает налог на недвижимость, в зависимости от типа объекта и расположения она разная и составляет от 0,1 до 0,2%.

ВНЖ при покупке недвижимости в Турции - Как получить?

Покупая недвижимость в Турции, покупатель недвижимости может получить вид на жительство.

Единственное, что необходимо что бы претендовать вид на жительство, что бы желающий был в свидетельстве о праве собственности недвижимости - ТАПУ. При этом, например, если квартира оформлена на мужа, то жена может претендовать на семейный ВНЖ.

Если же сумма приобретаемой недвижимости в Турции составляет более 250 тыс. $, покупатель может сразу получить турецкое гражданство.

Все эти правила закреплены в законе «Об иностранцах и международной защите».

Продажа недвижимости - динамика цен в Аланьи и Турции до 2021 года?

С 2015 года цена жилья ежегодно растет, как и в 2021 году. По официальным данным средний рост достигает 15 и более % в год, при этом в Аланье динамика роста выше. При этом важно понимать, что это усредненные цифры по всем регионам страны. В то время как, одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Турции для иностранцев являются регионы Алания, Анталия и другие.

В Аланьи цена жилья растет быстрее. Особенно выражен рост цен при приобретении недвижимости на этапе строительства, где на момент сдачи она может превышать и 30-40% от изначальной цены.

Как происходит процесс покупки недвижимости?

Вы должны знать процедуру оформления. После выбора недвижимости вам необходимо:

1) Подписать договор купли-продажи недвижимости - Вы можете сделать и это удаленно.

2) Внести задаток - для бронирования жилья.

3) Получить турецкий ИНН.

4) По желанию вы можете открыть счет в турецком банке.

5) Перевод средств в Турцию - либо на свой счет в Турции, для дальнейшего перечисления застройщику, либо напрямую на счет застройщика. Важно знать - что при работе с нашим агентством недвижимости вы можете получить рассрочку на большое количество объектов недвижимости.

6) Регистрация сделки в Кадастровой палате и получение свидетельства о собственности (ТАПУ). При этом, в зависимости от конкретного объекта недвижимости вы можете получить ТАПУ при не полной оплате недвижимости в рассрочку.

7) Переоформление договоров на коммунальные услуги

На каждом этапе наша компания поможет вам в получении и подготовке документов. Так же Вы можете купить недвижимость в Турции удалённо.

Как получить гражданство ускоренно?

При покупке объекта недвижимости превышающим стоимость 250 тыс. $ ваша семья(включая несовершеннолетних детей) можете получить турецкое гражданство за несколько месяцев.

Так же вы можете получить гражданство владея жильем любой стоимости и проживая по ВНЖ более 5 лет.

Какие плюсы приобретения недвижимости в Турции?

Однозначными плюсами, покупая недвижимость, будут являться:

- Очень доступная стоимость

- Низкие налоги, в том числе на недвижимость - 4% разово и 0.1-0.2% в год.

- Высокий уровень жизни.

- Множество курортных зон и клиентоориентированность, особенно на русскоязычных людей.

= Современная качественная застройка с инфраструктурой и безопасность(государство контролирует застройщиков).

- Отсутствие бюрократии при оформлении недвижимости в собственность.

- Упрощенная процедура получения Турецкого гражданства и ВНЖ.

Лучше купить в Аланье или других городах?

Аланья, Анталья, Кемер - бесспорные лидеры среди зарубежных покупателей недвижимости. При этом номер один по популярности является Алания. Обусловлено это многими факторами, основным из которых является комфортный климат который дает Средиземноморское побережье.

Так же популярно Эгейское побережье - Бодрум, Измир. Популярностью пользуется жилье в Аланье в Махмутларе. К слову именно в Махмутларе проживает больше всего русских.

Увеличивается спрос на недвижимость в Стамбуле и Северном Кипре.

Сколько цена содержания недвижимости?

Относительно многих Европейских стран - содержание недвижимости дешевле.

Основные статьи расходов:

- Муниципальный сбор - это оплата за вывоз мусора. Составляет от 10 до 40 евро в год.

- Ежегодный налог на жилье - составляет от 0.1 до 0.2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

- Коммунальные услуги - оплачиваются по счетчикам.

- Айдат - это плата за обслуживание комплекса. В нее входит охрана, поддержание инфраструктуры, содержание придомовой территории здания. Он варьируется от 10 до 100 евро в месяц в зависимости от площади и уровня инфраструктуры.

Объекты по городам

Расскажите нам свои пожелания

Мы поймем с полуслова, и предложим вам лучшие варианты недвижимости

Просто оставьте свой телефон.
Мы свяжемся, ответим на все ваши вопросы и поможем с выбором