Недвижимость в Турции

Показывать Недвижимость в Турции
Таблицей
Списком
1462
Проект включает один пятиэтажный жилой блок, в котором предусмотрены 18 квартир различной планировки площадью от 100 до 145 м². Дом спроектирован в...
Авсаллар
Комнат:  2+1, 4+1 dp
69000 - 134000
1462
Строящаяся недвижимость в рассрочку с ВНЖ
69000 €
Авсаллар
Комнат: 2+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
8003
Участок находится в красивом и тихом районе города. Площадь территории позволяет построить здесь многоквартирный дом, бизнес-центр, гипермаркет или...
Оба
Комнат:  Land
Площадь: 2112 м2
360000 €
8003
Земельный участок под инвестиции
360000 €
Оба
Комнат: Land / Land
Оставить заявку
1353
Коммерческий и офисный проект Summer Park расположен в самом сердце Аланьи, в центре Оба, рядом с коммерческими центрами, транспортной развязкой и ...
Оба
Комнат:  6+1 dp
Площадь: 300 м2
360000 €
1353
Коммерческая недвижимость от застройщика
430000 €
Оба
Комнат: 6+1 dp / 6+1 dp
Оставить заявку
5002
Стильные 1-комнатные квартиры с видом на море в новом эксклюзивном комплексе расположены в Атакой, Стамбул, в престижном месте, прямо возле Мрамор...
Стамбул / Бакыркей
Комнат:  1+1
Площадь: 50 м2
69000 €
5002
Квартира на Мраморном побережье в элитном районе
69000 €
Стамбул / Бакыркей
Комнат: 1+1 / 1+1
Оставить заявку
1330
Высококачественные квартиры по доступным ценам на побережье района Оба, Алания. Центр района Оба и главные улицы находятся всего в 100 метрах, поэт...
Оба
Комнат:  3+1
Площадь: 170 м2
165000 €
1330
Просторные квартиры на побережье в Обе
165000 €
Оба
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1474
Этот новый уютный 6-этажный жилой комплекс расположен в районе Махмутлар, в 15 минутах езды от центра Аланьи.
Махмутлар
Комнат:  1+1, 2+1
47000 - 60000
1474
Комплекс недвижимости с доступными квартирами в Махмутларе
45000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 2+1
Оставить заявку
1396
Жилой комплекс находится на побережье Средиземного моря в Махмутларе (Алания). Район известен как быстрорастущий и дружественный к иностранцам.
Махмутлар
Комнат:  2+1, 3+1 dp
91000 - 290000
1396
Продаются комфортные апартаменты в Махмутларе
91000 €
Махмутлар
Комнат: 2+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1324
Вилла расположена в элитном спокойном районе Бекташ, Аланья. Она представляет собой удивительное сочетание удачного расположения, высокого уровня с...
Бекташ
Комнат:  5+1
Площадь: 432 м2
600000 €
1324
Эксклюзивная вилла с панорамными видами
600000 €
Бекташ
Комнат: 5+1 / 5+1
Оставить заявку
1012
Комплекс расположен в одном из самых живописных районов г. Аланьи, на склоне Таврских гор. На ваш выбор представлены роскошные апартаменты, с потря...
Каргыджак
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1 dp, 4+1 dp
80000 - 175000
1012
Элитный комплекс, с превосходными видами
80000 €
Каргыджак
Комнат: 1+1 / 4+1 dp
Оставить заявку
3526
Вилла полностью меблирована, продается вместе с бытовой техникой. Дом окружен садом и декоративным забором.
Анталья / Белек
Комнат:  4+1
Площадь: 160 м2
55000 €
3526
Уютная гольф-вилла в Белеке
55000 €
Анталья / Белек
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
1323
Этот жилой комплекс на данный момент находится на стадии строительства и будет сдан в 2020 году. Он расположен в районе Махмутлар, в 10 км. от цент...
Махмутлар
Комнат:  1+1
Площадь: 47 м2
60000 €
1323
Квартира по выгодной цене!
60000 €
Махмутлар
Комнат: 1+1 / 1+1
Оставить заявку
7056
Вашему вниманию предлагается новая вилла с просторной жилой площадью, 4-мя спальнями и 6-тью ванными комнатами. Вилла построена из высококачествен...
Бодрум / Ялыкавак
Комнат:  4+1
Площадь: 230 м2
780000 €
7056
Новая просторная вилла с невероятным видом в Ялыкавак
780000 €
Бодрум / Ялыкавак
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
7055
Этот роскошный проект, где расположена четырехкомнатная квартира, выставленная на продажу, находится в Бодруме, всего в 50 метрах от ближайшего пля...
Бодрум / Гюмбет
Комнат:  3+1
Площадь: 163 м2
450000 €
7055
Отличная полностью меблированная квартира с видом на море
450000 €
Бодрум / Гюмбет
Комнат: 3+1 / 3+1
Оставить заявку
1395
Комплекс расположен в Каргыджаке - районе Алании с великолепной природой. Проект состоит из 4 блоков, включает 140 жилых и 12 коммерческих объектов.
Каргыджак
Комнат:  1+1, 2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
90000 - 195000
1395
Элитные апартаменты в новом комплексе у моря в Каргыджаке
90000 €
Каргыджак
Комнат: 1+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
3507
Новая вилла, выставленная на продажу, расположена в Белеке, в 1 км от пляжа. Вилла 4+1 построена в уникальном роскошном дизайне с использованием л...
Анталья / Белек
Комнат:  4+1 dp
Площадь: 223 м2
290000 €
3507
Новая уникальная вилла в красивом зеленом районе Белек
290000 €
Анталья / Белек
Комнат: 4+1 dp / 4+1 dp
Оставить заявку
3523
Частная вилла расположена в окружении живописной природы в тихом месте недалеко от пляжа в Белеке. Дом с шестью спальнями занимает площадь 240 кв. м.
Анталья / Белек
Комнат:  6+1
Площадь: 240 м2
318000 €
3523
Эксклюзивная вилла с частным бассейном недалеко от пляжа в Белеке
318000 €
Анталья / Белек
Комнат: 6+1 / 6+1
Оставить заявку
6031
Этот жилой комплекс с квартирами различной площади, которые вы можете приобрести, находится на набережной недалеко от деревни Эсентепе, Северный Ки...
Эсентепе
Комнат:  1+1, 2+1, 3+1
79950 - 124950
6031
Великолепные квартиры и виллы с захватывающим видом на море в Эсентепе
79950 €
Эсентепе
Комнат: 1+1 / 3+1
Оставить заявку
3522
Комплекс вилл расположен в Белеке, всего в 1 км от пляжа. Каждая вилла площадью 190 кв. м и состоит из 4 спален.
Анталья / Белек
Комнат:  4+1
Площадь: 150 м2
130000 €
3522
Изысканная вилла по низкой цене недалеко от центра города в Белеке
130000 €
Анталья / Белек
Комнат: 4+1 / 4+1
Оставить заявку
1186
Элитный комплекс с потрясающим панорамным видом на море и горы Тавр расположен в Каргыджак, Алания.
Каргыджак
Комнат:  2+1, 2+1 dp, 3+1 dp
149000 - 211000
1186
Уникальное предложение! Вид на средиземное море в красивом районе
149000 €
Каргыджак
Комнат: 2+1 / 3+1 dp
Оставить заявку
1467
Жилой комплекс состоит из одного восьмиэтажного блока на 54 квартиры. Во всех апартаментах качественная отделка, высокие потолки, удобная планировка.
Махмутлар
Комнат:  2+1 dp, 3+1 dp
109000 - 159000
1467
Недорогая новостройка в Махмутларе
56500 €
Махмутлар
Комнат: 2+1 dp / 3+1 dp
Оставить заявку
3521
Вилла находится в Белеке, окружена живописной природой. Удаленность от пляжа - 1 км. Белек славится своими прекрасными полями для гольфа, магазинам...
Анталья / Белек
Комнат:  4+2
Площадь: 180 м2
90000 €
3521
Вилла по выгодной цене в Белеке
90000 €
Анталья / Белек
Комнат: 4+2 / 4+2
Оставить заявку
Вопрос - ответ
Сколько платить налог на недвижимость в Турции в 2021 году?

Для россиян размер налога на недвижимость в Турции такой же как и для местных граждан.

В 2021 году ставка налога на недвижимость в Турции составляет 4% от кадастровой стоимости. Он платится единоразово при покупке объекта недвижимости. Важно то, что обычно кадастровая цена объекта недвижимости в несколько раз ниже рыночной

Помимо этого владелец жилья в Турции ежегодно оплачивает налог на недвижимость, в зависимости от типа объекта и расположения она разная и составляет от 0,1 до 0,2%.

ВНЖ при покупке недвижимости в Турции - Как получить?

Покупая недвижимость в Турции, покупатель недвижимости может получить вид на жительство.

Единственное, что необходимо что бы претендовать вид на жительство, что бы желающий был в свидетельстве о праве собственности недвижимости - ТАПУ. При этом, например, если квартира оформлена на мужа, то жена может претендовать на семейный ВНЖ.

Если же сумма приобретаемой недвижимости в Турции составляет более 250 тыс. $, покупатель может сразу получить турецкое гражданство.

Все эти правила закреплены в законе «Об иностранцах и международной защите».

Продажа недвижимости - динамика цен в Аланьи и Турции до 2021 года?

С 2015 года цена жилья ежегодно растет, как и в 2021 году. По официальным данным средний рост достигает 15 и более % в год, при этом в Аланье динамика роста выше. При этом важно понимать, что это усредненные цифры по всем регионам страны. В то время как, одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Турции для иностранцев являются регионы Алания, Анталия и другие.

В Аланьи цена жилья растет быстрее. Особенно выражен рост цен при приобретении недвижимости на этапе строительства, где на момент сдачи она может превышать и 30-40% от изначальной цены.

Как происходит процесс покупки недвижимости?

Вы должны знать процедуру оформления. После выбора недвижимости вам необходимо:

1) Подписать договор купли-продажи недвижимости - Вы можете сделать и это удаленно.

2) Внести задаток - для бронирования жилья.

3) Получить турецкий ИНН.

4) По желанию вы можете открыть счет в турецком банке.

5) Перевод средств в Турцию - либо на свой счет в Турции, для дальнейшего перечисления застройщику, либо напрямую на счет застройщика. Важно знать - что при работе с нашим агентством недвижимости вы можете получить рассрочку на большое количество объектов недвижимости.

6) Регистрация сделки в Кадастровой палате и получение свидетельства о собственности (ТАПУ). При этом, в зависимости от конкретного объекта недвижимости вы можете получить ТАПУ при не полной оплате недвижимости в рассрочку.

7) Переоформление договоров на коммунальные услуги

На каждом этапе наша компания поможет вам в получении и подготовке документов. Так же Вы можете купить недвижимость в Турции удалённо.

Как получить гражданство ускоренно?

При покупке объекта недвижимости превышающим стоимость 250 тыс. $ ваша семья(включая несовершеннолетних детей) можете получить турецкое гражданство за несколько месяцев.

Так же вы можете получить гражданство владея жильем любой стоимости и проживая по ВНЖ более 5 лет.

Какие плюсы приобретения недвижимости в Турции?

Однозначными плюсами, покупая недвижимость, будут являться:

- Очень доступная стоимость

- Низкие налоги, в том числе на недвижимость - 4% разово и 0.1-0.2% в год.

- Высокий уровень жизни.

- Множество курортных зон и клиентоориентированность, особенно на русскоязычных людей.

= Современная качественная застройка с инфраструктурой и безопасность(государство контролирует застройщиков).

- Отсутствие бюрократии при оформлении недвижимости в собственность.

- Упрощенная процедура получения Турецкого гражданства и ВНЖ.

Лучше купить в Аланье или других городах?

Аланья, Анталья, Кемер - бесспорные лидеры среди зарубежных покупателей недвижимости. При этом номер один по популярности является Алания. Обусловлено это многими факторами, основным из которых является комфортный климат который дает Средиземноморское побережье.

Так же популярно Эгейское побережье - Бодрум, Измир. Популярностью пользуется жилье в Аланье в Махмутларе. К слову именно в Махмутларе проживает больше всего русских.

Увеличивается спрос на недвижимость в Стамбуле и Северном Кипре.

Сколько цена содержания недвижимости?

Относительно многих Европейских стран - содержание недвижимости дешевле.

Основные статьи расходов:

- Муниципальный сбор - это оплата за вывоз мусора. Составляет от 10 до 40 евро в год.

- Ежегодный налог на жилье - составляет от 0.1 до 0.2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

- Коммунальные услуги - оплачиваются по счетчикам.

- Айдат - это плата за обслуживание комплекса. В нее входит охрана, поддержание инфраструктуры, содержание придомовой территории здания. Он варьируется от 10 до 100 евро в месяц в зависимости от площади и уровня инфраструктуры.

Объекты по городам

Расскажите нам свои пожелания

Мы поймем с полуслова, и предложим вам лучшие варианты недвижимости

Просто оставьте свой телефон.
Мы свяжемся, ответим на все ваши вопросы и поможем с выбором