Недвижимость в Кемере

Кемер - портовый город-курорт турецкой провинции Анталия, расположенной на побережье Средиземного моря. Благодаря прекрасному климату и богатому историческому наследию является популярным местом для пляжного и экскурсионного отдыха.

Покупка недвижимости в Кемере станет отличным решением для тех, кто хочет иметь собственное жилье у моря, и подойдет тем, кто ищет объект для выгодного капиталовложения.

Плюсы покупки жилья в Кемере

Если вы хотите приобрести жилье в курортных зонах Турции с целью переезда, стоит обратить внимание на следующие преимущества Кемера:

1. Климат. В Кемере долгое, жаркое и сухое лето: в июле-августе воздух прогревается до +40°С. Пляжный сезон длится с мая по сентябрь включительно: в этот период температура сохраняется выше отметки +25°С. Зимы мягкие: температура не опускается ниже +6...+8°С, заморозки бывают редко, осадков выпадает мало. Погода на протяжении всего года преимущественно ясная.
2. Местность отличается поразительной красотой: морские виды, Таврские горы. Сосновые леса здесь сочетаются с тропической растительностью и составляют неповторимый природный ландшафт. Чистый воздух - морской, лесной и горный одновременно. Пляжи в Кемере галечные, из-за чего вода здесь особенно чистая.
3. Транспорт. Через Кемер пролегает федеральная трасса D400, по которой регулярно ездят автобусы до автовокзала Анталии, маршрутки и такси. В городе развит сервис проката автомобилей, можно арендовать машину за 20-25 евро в сутки. Расстояние до Анталии - 42 км, до аэропорта - 59 км. Также до Анталии можно добираться на морском пароме, который курсирует дважды в день.
4. Спокойствие жизни маленького городка. Численность постоянно проживающего населения в Кемере составляет около 25 тыс. человек, но в высокий сезон возрастает до 45-50 тыс. за счет прибывающих туристов. Расположение и работа объектов развлекательной инфраструктуры для туристов организованы так, чтобы не мешать жизни и ночному отдыху местного населения, а с октября по апрель в Кемере воцаряется атмосфера, которая понравится желающим отдохнуть от интенсивного ритма жизни и шума мегаполисов.

Кроме того, покупка жилой недвижимости в Кемере является выгодной с точки зрения вложения средств. Благодаря стабильному потоку туристов регион продолжает развиваться, растет спрос как на приобретение, так и на аренду жилья. Так, в период с 2017 по 2019 гг. цены на жилые объекты Кемера выросли на 10,5%.

Многие туристы приезжают в полюбившийся город ежегодно и предпочитают заранее снимать апартаменты.

У молодежи популярен вариант аренды вилл компаниями. Большим семьям также чаще выгоднее арендовать виллу, чем снимать несколько номеров в отеле. В среднем сдача квартиры приносит владельцу 4-5% от стоимости жилья в год, виллы - до 9%.

 

Какую недвижимость можно приобрести

В Кемере действует запрет правительства на строительство высотных зданий, поэтому здесь в основном представлены виллы в 1-3 уровня, а также малоэтажные жилые комплексы, в которых можно купить апартаменты, дуплексы (двухуровневые квартиры) и пентхаусы на верхних этажах.

В Турции используется особая система для краткого описания планировки жилья - две цифры со знаком "+" между ними, из которых первая означает количество спален в жилище, а вторая - количество гостиных. Например, апартаменты 3+1 - квартира с тремя спальнями и одной гостиной, которая чаще всего совмещена с кухонной зоной.

Слово "апартаменты" здесь равнозначно понятию "квартира". Дома, виллы, коттеджи - тоже синонимы. В Турции "вилла" - это название для отдельно стоящих домов с прилегающей территорией, причем это может быть и недорогой дом за городом, а не только шикарный особняк с видами на море и горы. Таунхаусы - дома, разделенные на части, предназначены для проживания нескольких семей.

Стоимость жилья зависит от района, где располагается объект, удаленности от пляжа, класса и площади недвижимости. Квартиру или дом в Кемере можно приобрести по ценам от 700 до 1300 евро за квадратный метр. Объекты, строящиеся по индивидуальному плану, могут быть гораздо дороже.

Апартаменты и виллы продаются с полностью готовой внутренней отделкой, оборудованными кухнями и санузлами, а часто и в укомплектованном мебелью и техникой виде.

Кроме того, в Кемере можно приобрести земельный участок для строительства жилой или коммерческой недвижимости. Цены стартуют от 10 тыс. евро.

Популярные районы города для покупки недвижимости

В центре Кемера есть яхтенный порт, множество баров, кафе и ресторанов. Местные достопримечательности - центральная улица Лиман, где расположены магазины и сувенирные лавки, и городской парк - Moon Light Park.

Бельдиби - курорт, который входит в состав региона Кемер, расположен на побережье, представляет собой узкое поселение, упирающееся в Таврские горы. Здесь есть и роскошные отели, и ухоженные пляжи, и привлекательные достопримечательности.

Поселок Гейнюк расположен в 7 км от Кемера и является популярным центром пляжного туризма. Это место славится живописными пейзажами, поэтому многие путешественники едут сюда за красивыми фотоснимками.

Между Кемером и Гейнюком почти не ощущается разница - они практически перетекают друг в друга. Особенность Гейнюка ощутима только при сравнении береговых линий - здесь она более скалистая, чем в Кемере.

На территории Гейнюка множество ущелий, скал. Главная достопримечательность этого поселка - каньон, который каждый год привлекает сотни поклонников активного, пешего туризма.

Текирова находится в 3 км от Кемера, в 37 км от аэропорта Анталии. Это местность с одним из красивейших пляжей на всем побережье. Недалеко от Текировы находятся развалины древнего города Фаселис, уже частично раскопанные.

 

Посмотреть всю недвижимость в Турции вы можете здесь>>>