Недвижимость в Турции в районе Джикджили

35 объектов найдено из 'Недвижимость в Турции в районе Джикджили'


Квартиры в современном стиле, в эксклюзивном комплексе в Алании
Алания
ID: 1027
900 m
125/40 km
Квартиры в элитной резиденции рядом с торговыми центрами в Алании
Алания
ID: 1039
800 m
120/40 km
Современные просторные квартиры в Джикджилли, Аланья
Алания
ID: 1341
1.5 km
140/35 km
Продаются уютные апартаменты в Аланье ,район Джикджилли
Алания
ID: 2000
850 m
130/35 km
Удивительная квартира с мебелью вспокойном районе Джикджилли
Алания
ID: 1320
3 km
45 km
Квартира по доступной цене рядом с торговым центром в Джикджилли, Аланья
Алания
ID: [SOLD]1291
1 km
30 km
Роскошные квартиры в престижном районе Джикджилли, Аланья
Алания
ID: [SOLD]1267
100 m
60 m
Виллы с отличным видом на море в эксклюзивном комплексе в Джикджилли, Аланья
Алания
ID: [SOLD]1220
1.3 km
135/30 km

Для тех, кто заинтересован в приобретении недвижимости в Турции, район Джикджилли представляет интерес с точки зрения инвестирования. Это новый административный центр Алании, где формируется современная туристическая инфраструктура и созданы все условия для постоянного проживания. Жилые комплексы предоставляют комплекс сервисных услуг, аналогичный отельному, а цены на жилье пока остаются самыми низкими в округе.

Продажа недвижимости
Джикджили - это довольно молодой спальный район Алании. 

В чем преимущества покупки жилья в районе Алании Джикджилли

Эту часть Алании выбирают те, кто ищет место для комфортного постоянного проживания недалеко от туристического центра и те, кому больше по вкусу спокойный летний отдых в тишине, но хочется сохранить близость к городской инфраструктуре.

В этом молодом спальном районе есть государственные муниципальные учреждения, школы, медицинские центры и супермаркеты, но он находится в удалении от прибрежных жилых комплексов и отелей.

Большую часть территории занимают элитные многоэтажные поселки, предоставляющие владельцам квартир пакет сервисных услуг для комфортного проживания, включая трансфер до пляжа 2 раза в день.

Покупка жилого имущества в Джикджилли имеет ряд преимуществ, среди них:

  1. Долмуши
    Долмуши - это вид маршрутного такси Турции.

    Близость к административному центру Алании. Район находится в 3,5 км от центра города, с которым его связывают постоянно курсирующие долмуши. Стоимость проезда составляет 2 TRY, время в пути - 10 минут.

  2. Прохладный климат. Близость к Таврским горам объясняет низкую ночную температуру (+22°С) и обильную зелень, в которой утопают жилые кварталы.

  3. Удобная транспортная развязка. В 2018 г. завершен проект объездной дороги, которая проходит недалеко от жилых комплексов и связывает Cikcilli с Дамлаташем, Махмутларом, Каргыджаком и другими районами Алании. Муниципальным транспортом можно доехать до любой точки за 3-6 TRY.

  4. Низкие цены на недвижимость. Этот район удален от моря на 1,5 км, поэтому приобрести квартиру здесь можно дешевле, чем в другой части города.

  5. Наличие незавершенных проектов. Вкладывая деньги в неоконченное строительство, можно сэкономить до 25% средств.

  6. Молодость района. Активная застройка этой окраины Алании началась всего 6 лет назад. Поэтому все квартиры оборудованы современной техникой и имеют модный интерьер.

Кроме того, покупка жилья в Джикджилли предоставляет выгоды для инвесторов, как и в остальной части Турции:

  • право на получение ВНЖ, а впоследствии и гражданства;

  • низкие налоги на владение недвижимым имуществом;

  • чистую воду, воздух и мягкий климат, которые дают возможность поправить здоровье и полноценно отдохнуть несколько месяцев в году;

  • удобный случай сдавать апартаменты в аренду и получать пассивный доход круглый год.

Здесь нет отелей, ночных клубов и дискотек, поэтому район позиционируется как нетуристическое, но привлекательное и безопасное для постоянного проживания место.

Какую недвижимость можно купить

Агентство недвижимости Summer Home является официальным представителем застройщика, поэтому наш прайс включает в себя сотни вариантов жилой и коммерческой недвижимости.

Мы предлагаем нашим клиентам приобрести в Джикджилли:

  • просторные квартиры планировки 2+1 и 3+1 в высотных и малоэтажных домах;

  • 2-уровневые резиденции 5+1 с элитным дизайном в престижных ЖК;

  • пентхаусы с обзором на Аланию и Таврские горы;

  • вторичное жилье по разумным ценам;

  • дуплексы с панорамными видами на побережье;

  • отдельно стоящие триплексы (дуплексы с дополнительным этажом) с бассейном на крыше;

  • изолированные таунхаусы на 2-3 семьи;

  • помещения для использования в коммерческих целях (офисы, магазины, торговые склады).

Квартиры
В районе Джикджили можно приобрести просторные квартиры.

На продажу выставляются апартаменты в домах высотой 7-12 этажей и блочных 2-3-уровневых жилых комплексов (ЖК).

На территории ЖК есть все, что необходимо для полноценного отдыха:

  • открытые и закрытые бассейны, в которых можно плавать зимой и летом;

  • ухоженные парковые зоны с экзотическими растениями;

  • детские площадки с горками, качелями и каруселями;

  • охраняемые парковки;

  • спутниковое телевидение и Wi-Fi;

  • зоны барбекю с мангалами.

Чтобы убедиться в соответствии фотографий на сайте описаниям квартир, вы можете заказать бесплатный ознакомительный тур. Для этого достаточно связаться с менеджерами нашего агентства, которые доступны круглосуточно. Мы позаботимся о трансфере из аэропорта и поселении на время экскурсии. Во время поездки вы сможете не только подобрать подходящий объект, но и оформить на него первый взнос. Это выступит гарантией, что выбранная квартира или дом будут оформлены на вас.

Также наши сотрудники проведут полное юридическое сопровождение сделки вплоть до получения титула (права на владение).

В дальнейшем вы можете воспользоваться услугами наших риелторов при сдаче в аренду купленного помещения.

Общая информация о районе Джикджилли для приобретения жилья

Джикджилли входит в состав Алании, граничит с районом Оба через реку Оба-Чай и находится на пологой возвышенности у подножия Таврских гор среди цитрусовых садов. Он занимает площадь в 42 км² и имеет население в 15 000 человек, 25% из которых составляют постоянно проживающие тут экспаты. Интерес к покупке недвижимости в этой части города проявляют граждане Скандинавии, Германии, Польши, России и Казахстана.

Цитрусовые сады
Джикджили находится среди цитрусовых садов.

В этом районе нет отелей и шумных развлекательных заведений, поэтому туристы сюда приезжают редко. Недвижимость здесь приобретается для постоянного проживания или для сдачи в долгосрочный наем.

В отличие от исторического центра, где запрещена многоэтажная застройка и земля под строительство жилых комплексов выделяется неохотно, в Джикджилли ежегодно утверждаются новые проекты и сдаются в эксплуатацию объекты в высотных многоквартирных домах.

Центральная торговая улица района, Keykubat bulvari, находится на стыке с районом Оба.

Здесь расположены следующие объекты:

  • торговый центр Alanium с бутиками европейских и турецких брендов;

  • супермаркеты Migros, Kipa и Metro;

  • мебельный магазин Albimo;

  • круглосуточные аптеки Energy и SGK с русскоязычным персоналом;

  • сетевые фастфуды Burger King, пиццерии и небольшие кафе;

  • общеобразовательная школа с преподаванием на турецком и английском языках Mehmet Emine Oncu;

  • автозаправки Petrol.

Migros
Migros является крупнейшей розничной компанией.

Кроме того, в Джикджилли построен самый крупный в Алании спортивный комплекс Guzeller Plaza с большими тренажерными залами, теннисными кортами, помещениями для занятия йогой и плавательным бассейном. В 2018 г. в эксплуатацию был сдан также фитнес-центр Aura c сауной и рестораном здорового питания.

В 2 км от жилых кварталов, в горах, находится парково-развлекательная зона для отдыха. Сюда приезжают местные жители и туристы со всего города. Парк Орман раскинулся на 240 000 м². Здесь можно покататься на квадроциклах, поиграть в командный пейнтбол или посетить конный манеж и получить урок верховой езды. Детям будет интересно спуститься на американских горках или покормить зверей в контактном зоопарке.

Прямо посреди соснового леса, на склонах гор, построены рестораны турецкой кухни. С видовых площадок, на которых установлены столики, открывается прекрасная панорама на город и Средиземное море.

Вход в парк бесплатный, а стоимость аттракционов колеблется от 5 до 50 TRY.

Расстояние от аэропорта «Анталия» до Джикджилли составляет 137 км, от Газипаши - всего 34 км. Доехать сюда можно на муниципальном транспорте по трассе D400. Из Анталии курсирует рейсовый автобус № 600 (стоимость проезда - €2), из Газипаши - автобус № 202 за €0,5.

Средние расценки, и что влияет на формирование стоимости недвижимости

Стоимость на жилые объекты в Алании зависит от многих факторов. Один из главных - близость к береговой линии. Поскольку Cikcilli находится в удалении от моря, чтобы добраться до пляжа, придется воспользоваться такси или долмушами. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в других районах города. Разница между квартирами, аналогичными по метражу и количеству комнат, в Махмутларе и Джикджилли составляет более 15%.

 

Также на цену апартаментов влияют следующие параметры:

  1. Количество этажей в доме. В 9-этажном здании можно приобрести студию 1+0 за €39 000, а в жилом комплексе в 3-ярусных домах такое же помещение будет стоит от €42 000. При этом объекты на первых уровнях высотных зданий стоят дешевле, чем на последних, откуда открываются панорамные виды.

  2. Близость к пляжу. Квартиры в домах, которые находятся недалеко от района Оба, стоят дороже, потому что расстояние до ближайшего пляжа составляет менее километра. Так, жилье планировки 1+1 возле Оба-Чая оценивается в €49 000, аналогичное, но в доме на склонах гор - в €46 000.

  3. Уровень меблировки и оснащенность бытовой техникой. Если квартира 2+1 укомплектована всем необходимым для проживания, то она стоит в среднем на €3 500 больше, чем такая же в базовой комплектации. Эта разница как раз приходится на мебель и мелкую технику для апартаментов с 2 спальнями.

  4. Наличие бассейна. Поскольку жилые кварталы расположены далеко от берега, то это преимущество играет важную роль. Самыми дорогими на рынке являются 2- и 3-уровневые апартаменты с личным бассейном на крыше.

Помещения, которые уже были в эксплуатации, стоят дешевле, чем объекты первичного рынка. Разница в цене составляет от 10% до 20% и определяется тем, какие мебель и оборудование владельцы оставляют покупателям.

В среднем цена на 1 м² объекта от застройщика колеблется от 700 до €1 200, в зависимости от престижности жилья, и от 600 до €1 000 - для резиденций от хозяев.



ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ