Недвижимость в Турции в Конаклы

11 объектов найдено из 'Недвижимость в Турции в Конаклы'


Виллы с видом на море в превосходном месте в Конаклы, Аланья
Алания
ID: 1355
700 m
110/50 km
Роскошные квартиры с панорамным видом на море в тихом районе Аланьи
Алания
ID: 1031
700 m
110/50 km
Роскошная квартира с потрясающим видом на море в Конаклы Аланья
Алания
ID: 1233
250 m
110/50 km
Полностью меблированная вилла класса люкс в Конаклы, Аланья
Алания
ID: 1230
400 m
110/50 km
Превосходные виллы в современном дизайне в Конаклы,Аланья
Алания
ID: [SOLD]1115
250 m
110/50 km
Роскошные апартаменты с паномарным видом в Конаклы, Алания
Алания
ID: [SOLD]53
150 m
40/121 km
Элитная недвижимость с видом на море в Конаклы, Аланья
Алания
ID: [SOLD]1103
700 m
110/50 km
Просторные квартиры в красивом жилом комплексе в Конаклы, Аланья
Алания
ID: [SOLD]1227
200 m
110/50 km
Квартира 2+1 с потрясающим видом на море в Аланьи
Алания
ID: [SOLD]1137
150 m
110/50 km
Эксклюзивные квартиры с видом на море, рядом с пляжем в Конаклы, Алания
Алания
ID: [SOLD]1015
250 m
120/45 km

Для тех, кто хочет приобрести жилье на берегу Средиземного моря и получать доход от аренды недвижимости в Турции, Конаклы - разумный выбор, поскольку этот город является самым популярным и востребованным курортом Аланьи.

Этот район также выбирают для постоянного проживания граждане Восточной Европы и России, потому что здесь созданы условия для безопасного и комфортного существования экспатов.

Город
Конаклы на карте Турции.

Плюсы покупки жилья в Конаклы

Поселок Конаклы, который еще 25 лет назад был небольшой рыбачьей деревней, сегодня представляет собой полноценную часть Аланьи. Это тихий район, который по своей инфраструктуре похож на спальный.

Но у него есть ряд преимуществ, которые привлекают покупателей недвижимости в этом регионе:

  1. Берег моря не отделен от города трассой, как в других частях города, поэтому от домов первой линии до пляжа всего 50-60 м.
  2. Поскольку ландшафт здесь холмистый, то почти из всех домов открывается прекрасный пейзаж на Средиземное море.
  3. В поселке запрещено многоэтажное строительство, поэтому, покупая таунхаус или виллу, можно быть уверенным, что рядом не построят высотное здание, которое закроет вид из окна.
  4. Низкий транспортный трафик и отсутствие проблем с парковкой. В городке можно жить без машины, потому что здесь с интервалом в 5-6 минут курсируют долмуши №50, которые объезжают все жилые кварталы и пляжи и следуют в центр Аланьи.
  5. За последние 10 лет здесь сформировалось большое сообщество экспатов из России, Беларуси и Украины, которые организуют мероприятия для своей диаспоры, помогают друг другу в ведении бизнеса.
  6. Местные жители доброжелательно относятся к иностранцам и многие из них знают русский язык.
  7. Стоимость аренды жилых объектов не отличается от других аланийских районов, но спрос на них в летний сезон выше. Это связано с тем, что поселок давно облюбовали туристы из стран СНГ.

Кроме того, покупка недвижимости в Турции дает возможность получения ВНЖ при оформлении права на собственность. Оно позволяет проживать здесь круглый год, а не 60 дней в туристических целях.

Мягкий средиземноморский климат и благоприятная экология региона делают его привлекательным для постоянного проживания и получения дополнительного дохода от аренды своего жилья.

 

Какую недвижимость можно приобрести в городе Конаклы

В поселке идет активное строительство. Первая линия занята виллами, дуплексами и таунхаусами с прямым выходом к морю.

Выше расположены жилые комплексы, которые состоят из домов в 3-4 этажа и предоставляют владельцам апартаментов полный пакет сервисных услуг:

  • открытые и закрытые бассейны;
  • сауны и классические хаммамы;
  • охраняемые парковки;
  • террасы для отдыха и небольшие скверы для прогулок;
  • детские площадки и зоны для барбекю.

Покупатели квартир в ЖК за небольшой взнос получают спутниковое телевидение и вайфай, чистую охраняемую территорию, ухоженную зеленую зону и круглосуточный консьерж-сервис.

Сумма айдата согласовывается всеми собственниками жилья и зависит от площади кондоминиума, количества владельцев и качества предоставляемых услуг.

В Аланьи она колеблется в пределах €50-75 в месяц. Но в комплексах, которые поддерживают обслуживание на уровне 5-звездочного отеля, взнос может достигать €1200 в год.

В перечне предлагаемых нами объектов можно найти следующие:

  • квартиры планировки 1+1, 2+1 и 3+1 в малоэтажных домах от €80 000;
  • отдельно стоящие дома с 3 спальнями от €250 000;
  • дуплексы-пентхаусы с открытыми террасами на крыше от €140 000;
  • виллы класса люкс с видом на море от €450 000;
  • объекты вторичного рынка;
  • коммерческую недвижимость;
  • земельные участки под застройку.

Чтобы выбрать апартаменты на свой вкус, закажите бесплатную ознакомительную экскурсию в Аланью. Для этого достаточно связаться с нашим менеджером, который находится на связи 24 часа в сутки. Он забронирует вам билеты на самолет, организует трансфер из аэропорта и обеспечит комфортное поселение на время поездки.

Вы сможете оценить качество жилья и инфраструктуры в Аланьи, подобрать объект, оформить на него первый взнос. Подписав договор с нашей компанией, клиенты получают грамотную консультацию, качественный сервис и гарантию полной конфиденциальности сделки.

Квартиры с мебелью
Вы можете выбрать квартиры на любой вкус и цену.

Популярные районы и инфраструктура курорта для покупки недвижимости

Конаклы расположился в 12 км к западу от Аланьи. Этот крупный курортный поселок с населением около 15 тыс. человек занимает площадь почти 35 км².

От центральных аэропортов сюда можно доехать с пересадкой в городе Авсаллар, до которого 48 км от Газипаша и 123 км от Антальи. Можно ехать также из Аланьи: каждые 15 минут от аланийского автовокзала сюда отправляются маршрутные такси. Проезд стоит 6 TRY, время в пути - 17 минут.

Пляжная зона Конаклы занимает 11,5 км береговой линии и граничит на западе с поселком Тюрклер, а на востоке - с тоннелем, ведущим в Аланью. Здесь есть песчаные и галечные зоны для купания.

Все пляжи оборудованы волноломами, потому что в этом районе часто штормит. Вход бесплатный, но за пользование зонтами и лежаками придется платить от € 1 до 2. На берегу много снек-баров и водных аттракционов.

Пляж галька
Комфортные благоустроенные пляжи.

Возле тоннеля находится уединенный дикий "черепаший" пляж с пологим входом в воду. Сюда приезжают те, кто не любит шумное соседство на берегу и ищет уединение.

Из Конаклы до пляжа Клеопатры курсирует муниципальный автобус №50. Те, кто не любят волны и камни на дне моря, ездят на престижный пляж, имеющий Голубой флаг.

Конаклы - тихий зеленый поселок, который выбирают для отдыха и постоянного проживания семьи с детьми и пожилые граждане Европы и стран СНГ.

Парк
Вход в парк.

Он имеет традиционную для большинства турецких курортов качественную городскую и туристическую инфраструктуру:

  • отделения банков DenizBank и Ziraat, где можно оплатить налоги, взносы и поменять валюту;
  • медицинский центр Konaklı Ömürlü Semt Polikliniği, где есть и русскоязычные сотрудники;
  • аптеки сети Yeni Mevlana Pharmacy;
  • общеобразовательные школы с преподаванием на английском и турецком языках;
  • автозаправки Petrol;
  • фитнес-клубы Titan, Bera и Atlas;
  • стадион;
  • гольф-клуб Barbaross;
  • крупнейший в Аланьи ночной клуб Summer Garden.

Шумная часть курорта - торговый центр, который называют "площадь с часами".

В центре его находится башня с городскими курантами, возле которых любят фотографироваться туристы. Рядом с ними - скульптурная группа "Кони", изображающая 2 вставших на дыбы скакунов.

Этот памятник был установлен в 2013 г. и образует арку над прогулочной аллеей, усаженной цветами и хвойными деревьями. Здесь же построены фонтаны в виде кувшинов, которые дают прохладу в знойный полдень и украшают красивой подсветкой вечерний променад.

Скульптура Кони
Скульптура "Кони".

От площади начинаются улочки, на одной из которых расположены супермаркеты BIM и Migros, а другая приведет гуляющих к небольшому фермерскому рынку.

Сюда в среду и выходные дни крестьяне из близлежащих деревень привозят овощи, фрукты, восточные сладости и поделки ручной работы. Рядом находится детский луна-парк, который работает с конца апреля по октябрь.

Третья улочка выведет к McDonald's и торговому центу Time Center Outlet Konaklı, в котором представлены магазины Collin's, LC Waikiki, Mark & Andre, DeFacto, Sportive.

Конаклы не может похвастаться большим количеством достопримечательностей. Для любителей старины можно посоветовать отправиться на экскурсию в Шарапса Хан (Sarapsa Han).

Это средневековый постоялый двор с винодельней, который имеет площадь почти в 2 км². Здесь сохранилась древняя мечеть, которая служит местом паломничества аланийских мусульман. А для посетителей в отреставрированных помещениях старой гостиницы работают рестораны и сувенирные магазины.

Если на море волны и ветер, можно провести день в аквапарке, который расположен недалеко от Sarapsa Han. А в дождливый день можно посетить дельфинарий Sealanya, где можно не только посмотреть на представление с дельфинами, но и полюбоваться на десятки видов рыб в гигантских аквариумах или покормить морских скатов в бассейне.

Курортный город
Конаклы - популярный курортный город.

Средняя стоимость и из чего формируется цена объекта

Стоимость на жилые объекты в Аланьи зависит от многих факторов. Один из главных - близость к береговой линии.

Поскольку первая линия застройки в Конаклы находится в непосредственной близости от пляжа, то цена на такую недвижимость выше средней по региону.

Также на цену апартаментов влияют следующие параметры:

  1. Количество этажей в доме. В поселке запрещена многоэтажная застройка, поэтому стоимость жилой площади в 2-3-этажных домах выше, чем в высотных зданиях. А первые ярусы в апартаментах с личной террасой для отдыха стоят на €3000-4000 больше, чем аналогичные этажом выше.
  2. Наличие бассейна в пентхаусе. Многие владельцы предпочитают отдыхать, не покидая пределов жилого комплекса. Поэтому личный бассейн на крыше считается преимуществом и за него готовы заплатить дополнительно. Такой комфорт оценивается в €5500-7000 к цене жилья.
  3. Уровень меблировки и оснащенность бытовой техникой. Если квартира 2+1 укомплектована всем необходимым для проживания, то ее цена в среднем на €3500 выше, чем такая же в базовой комплектации. Эта разница как раз составляет стоимость мебели и мелкой техники для апартаментов с 2 спальнями.
  4. Инфраструктурные преимущества. Объекты, расположенные рядом с транспортными развязками, остановками общественного транспорта и парковочными зонами, на 10-15% дороже, чем аналогичные на окраине поселка.

Помещения, которые уже были в эксплуатации, обойдутся дешевле, чем объекты первичного рынка. Разница в цене составляет от 15 до 35% и определяется тем, какую мебель и оборудование владельцы оставляют покупателям.

В среднем цена на 1 м² объекта от застройщика колеблется от €900 до 1500, в зависимости от престижности жилья, и от €550 до 1000 для резиденций от хозяев.

 


ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ