Недвижимость на продажу в Коньяалты

52 объектов найдено из 'Недвижимость на продажу в Коньяалты'


Жилой комплекс со множеством удобств в Коньяалты, Анталия (Турция)
Анталия
ID: 4075
1.4 km
20 km
Удивительные апартаменты в Коньяалты, Анталия
Анталия
ID: 4074
1 km
20 km
Недорогие апартаменты в районе Коньяалты, Анталия с видом на море и горы
Анталия
ID: 4073
1 km
20 km
Просторные элитные квартиры рядом с пляжем в Коьяалты, Анталия
Анталия
ID: 4072
100 m
22 km
Продаются потрясающие виллы в Коньяалты, Анталия
Анталия
ID: 4066
4 km
20 km
Апартаменты с современным дизайном в Коньяалты, Анталия.
Анталия
ID: 4067
3.5 km
19 km
Продаются дуплексы высочайшего класса в районе Коньяалты, Анталия
Анталия
ID: 4065
3.5 km
20 km
Большие квартиры на продажу в Анталии
Анталия
ID: 4068
2 km
20 km
Квартиры с роскошными условиями в Коньяалты, Анталия
Анталия
ID: 4063
180 m
25 km
Квартира для всей семьи в Анталии
Анталия
ID: 4062
350 m
20 km
Квартиры в уникальном месте в тихом районе Анталии
Анталия
ID: 4061
300 m
20 km
Уютные квартиры рядом с пляжем в районе Коньяалты, Анталия
Анталия
ID: 4060
300 m
20 km

Покупка дома или квартиры в южной части Турции - последний тренд у инвесторов из России. Особенно ценится у русскоязычных покупателей туристический центр Анталии - район Коньяалты; а недвижимость в Турции сегодня можно оформить быстро и недорого, получив при этом ВНЖ и возможность находиться на территории ближневосточного государства неограниченное время.

Популярный район
Популярный район - Коньяалты.

Описание и преимущества района Коньяалты в Анталии

Коньяалты (Коньялты, Konyaalti) - молодой и быстро развивающийся район Анталии, расположенный в западной части города.

Он состоит более чем из 30 микрорайонов, однако контактируют с морем только 5:

  • Гюрсу;
  • Арапсую;
  • Алтынкум;
  • Лиман;
  • Кушкаваы.

Место примечательно тем, что за последние 10 лет здесь купили жилье и переехали на ПМЖ несколько тысяч иностранцев из России, Украины, Казахстана и Белоруссии. Большое количество русскоговорящих людей по соседству - неоспоримое преимущество для только что переехавших инвесторов из стран СНГ. Осваиваться на новом месте, опираясь на советы и помощь Русского общества в Анталии, намного легче.

Пляжи и климат

Протяженность береговой линии в Коньяалты - 8 км. Пляж муниципальный, поэтому пользоваться им можно бесплатно. Однако за шезлонг и зонт придется заплатить примерно 2-3 $. В выходные берег заполнен турками, что следует учитывать тем, кто любит спокойно и тихо позагорать в уединении.

Береговая линия
Береговая линия Коньяалты составляет 8 км.

Пляжи здесь галечные, чистые и ухоженные, круглосуточно доступен бесплатный Wi-Fi. Туалеты, подъезды и дорожки к морю оборудованы для комфортного отдыха инвалидов-колясочников.

На набережной множество ресторанов, кафе, сувенирных магазинов и киосков с напитками, мороженым и другими лакомствами.

Комфортно отдыхать в Коньяалты можно в период с мая по октябрь. Это время считается высоким сезоном, когда климат в районе наиболее благоприятен для купания. Жаркое время - с июля по август - температура воздуха в это время поднимается до +33-35 ℃.

Транспорт

Коньяалты находится в 25 км от анталийского аэропорта. Добраться до курорта проще всего на такси - поездка займет около 30 минут и обойдется примерно в 15 $. С целью экономии можно воспользоваться рейсовым автобусом №800 - билет стоит около 1-1,5 $.

Транспорт города
Благодаря транспорту можно оказаться в любой части города за 7-10 минут.
Городской транспорт в районе представлен автобусами и маршрутными такси. Доехать от пляжа до центра города можно всего за 7-10 минут. Такси стоит 0,2-0,3 $ за километр поездки. В среднем за 5 $ можно доехать до любой части города.

Развлечения

Кроме пляжного отдыха, туристам и местным в Коньяалты доступны:

  • большой аквариум;
  • аквапарк "Акваленд";
  • музей миниатюр;
  • луна-парк "Актур";
  • археологический музей.

Множество развлечений в районе находится в торговых центрах. Наиболее крупным из них является "Мигрос 5М".

Торговый центр
Торговый центр "Мигрос 5М".

Медицина и образование

Получить врачебную помощь иностранцам с ВНЖ в Коньяалты можно в одной из государственных больниц, например, в "Давлете" или больнице при медицинском университете Акдениз. У граждан из России и стран СНГ не возникнет проблем с коммуникацией, т.к. в учреждениях есть русскоговорящие переводчики.

В районе функционирует 15 семейных медицинских центров здоровья.

Для обучения русскоязычных детей в Коньяалты построены специальные школы и детские сады. Поступить в университет Анталии иностранцы из СНГ могут при подтверждении знаний турецкого языка.

Преимущества Коньяалты:

  1. Недорогое жилье. Несмотря на ежегодный рост цен на недвижимость, она по-прежнему стоит на 10-15% дешевле, чем аналогичные объекты в соседней Ларе.
  2. Чистые пляжи. Береговая линия в районе убирается каждое утро.
  3. Большой выбор развлечений. В Коньяалты можно заниматься спортом на набережной или ездить на завтраки в горы, кататься на яхте, посетить аквариум, луна-парк, выставки, концерты и фестивали.
  4. Удобное расположение. Район находится между центром Анталии и популярным курортным городом Кемер, что позволяет добраться в любую часть Анталии за 5-15 минут.
  5. Гармоничное сочетание активного и спокойного отдыха. В Коньяалты можно проводить время, погрузившись в насыщенную городскую жизнь или предаться тихому отдыху на пляже или в парке.
  6. Умеренные расходы на недвижимость. В момент покупки жилья придется заплатить налог в размере 2% от стоимости дома, страховку, юридические и нотариальные услуги, оплатить перевод и регистрацию. Обслуживание жилья в Анталии обходится от 80 до 240 $ в год.
  7. Хорошая экология. В курортной зоне Коньяалты нет промышленных предприятий, поэтому там всегда чистый воздух и прозрачная морская вода.
Парк развлечений
В Коньяалты можно посетить луна-парк.

Какую недвижимость можно купить

Недвижимость в Коньяалты отличается комфортностью и нестандартной отделкой. Практически все новостройки в районе продаются уже с меблировкой, сантехникой и кухонным оборудованием. Наиболее популярные районы у русскоязычных граждан - Лиман, Хурма, Сарысу.

У инвесторов из России есть возможность приобрести все популярные варианты квартир:

  • студии - имеют 1 спальню, совмещенную с кухней, и отдельный санузел;
  • 1+1 - состоят из отдельной спальни, кухни, санузла и прихожей;
  • 2+1 и 3+1 - квартиры имеют 2 и 3 отдельные спальни, санузел, кухню, гостиную, часто террасу.

Состоятельные инвесторы могут приобрести просторный дуплекс с видом на горы в элитном жилом комплексе. Многоэтажное строительство в районе ведется равномерно - высотки располагаются как в непосредственной близости к морю (200-400 м), так и ближе к центру города.

На вторичном рынке квартиры стоят на 10-15% меньше. На покупке жилья можно сэкономить, если вложиться в его строительство еще на стадии закладки фундамента. Такой вариант обойдется на 30% дешевле.
Высотка в Коньяалты
Высотки с видом на горы чаще всего покупают состоятельные инвесторы.

Частный сектор в Коньяалты представлен преимущественно объектами на вторичном рынке.

Из множества предложений покупатель может выбрать жилье на любой вкус и бюджет:

  • недорогие бунгало с 2 или 3 комнатами;
  • двухэтажные коттеджи с 3-4 спальнями и собственной террасой;
  • двух- или трехэтажные виллы с несколькими террасами и бассейном.

Новые бунгало и виллы продаются чаще всего в составе жилых комплексов. Преимущества такого варианта - улучшенная обустроенность (собственная парковка, бассейн, тренажерный зал, фруктовый сад) и безопасность.

Количество предложений на рынке недвижимости в Коньяалты позволяет без проблем найти дом на берегу, с видом на горы или ближе к центру города. Дома в Турции предпочитают продавать с мебелью и бытовой техникой.

Цены на недвижимость в Коньяалты

Стоимость жилья в районе различается в зависимости от:

  • года постройки объекта;
  • удаленности от моря;
  • укомплектованности и технического состояния дома;
  • инфраструктуры.

На вторичном рынке средняя стоимость квартир на первой и второй береговых линиях выглядит так:

  • студии - 40 000 - 80 000 $;
  • 1+1 и 2+1 - 60 000 - 120 000 $;
  • 3+1 и 4+1 - 100 000 - 180 000 $;
  • дуплекс более 120 м² - от 160 000 $.

Новостройки стоят в среднем на 15% больше.

Рынок вторичного жилья в частном секторе выглядит так:

  1. Средняя цена небольшого бунгало, расположенного на первой или второй береговой линии, площадью до 120 м² находится в диапазоне от $90 тыс. до $160 тыс.
  2. 2- или 3-этажную виллу площадью 180-350 м² на таком же удалении от моря можно купить за $200-300 тыс.
  3. Дом площадью 200-300 м², расположенный в новом жилом комплексе, обустроенном бассейном, тренажерным залом, парковкой, фруктовым садом и другими элементами повышенного комфорта, будет стоить от $250 тыс. до $450 тыс.

Приобретение жилья в Коньяалты рекомендуется доверить профессионалам. Наша компания поможет вам определиться с выбором типа объекта и районом, подскажет, как быстро и правильно оформить необходимые документы, сделает процесс покупки дома или квартиры в Анталии выгодным и комфортным.

 



ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ