Недвижимость в Каргыджаке

Неделя, проведенная у моря, помогает отдохнуть и почувствовать себя лучше. Однако у любого отпуска наступает самый неприятный момент - его завершение. Многие хотят вернуться в теплые края или даже приобрести там собственный участок земли. Наша компания помогает осуществить эту мечту. Мы предлагаем обратить внимание на поселок Каргыджак: недвижимость, которую можно приобрести здесь, качественная и комфортабельная.

В чем преимущества покупки жилья в Каргыджаке

Есть множество причин приобрести жилье в этом поселке:

1. Проживание в благополучной стране с высоким уровнем жизни. В Турции мягкий климат, самобытная культура, качественная медицина. Детей можно отдать учиться в государственную общеобразовательную школу: родителям, имеющим вид на жительство, оплачивать обучение ребенка не нужно. Кроме того, здесь развитая инфраструктура, доступны все товары и услуги.
2. Возможность получения пассивного дохода от сдачи жилья арендаторам. В год можно выручить 5-7% средств от всей стоимости квартиры или дома.
3. Близость международных аэропортов к Каргыджаку: «Газипаша-Аланья» удален от поселка на 29 км, а «Анталья» - на 140 км.
4. Переезд в Турцию на ПМЖ. Сразу после того как помещение будет оформлено как ваша собственность, вы получите ВНЖ, а спустя 5 лет можно подать документы на получение гражданства страны. Однако важно учитывать 1 условие - за все время проживания Турцию нельзя покидать дольше чем на полгода.

Главные бонусы покупки в Каргыджаке - возможность постоянно видеть море и дышать свежим лесным воздухом.

Какую недвижимость можно купить

Наша компания предоставляет широкий выбор недвижимости, которую можно приобрести:

1. Квартиры следующих типов: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1. Первая цифра в этой маркировке показывает число спален, а вторая обозначает количество гостиных. Чтобы узнать, сколько всего комнат в помещении, сложите оба числа. Средняя площадь квартир - от 71 до 199 м².
2. Дуплексы - двухуровневые апартаменты, у которых есть отдельный выход к саду или бассейну. Это роскошные квартиры, которые строятся в составе жилых комплексов премиум-класса. Отличаются большой площадью, просторными комнатами, широким благоустроенным балконом. Площадь помещения - от 142 м².
3. Студии - это наиболее простой и доступный вариант. Он представляет собой апартаменты небольшого размера, в которых всего 1 жилая комната, совмещенная с кухней. Средняя площадь студии - от 55 м².
4. Виллы - большие дома, расположенные в зеленой зоне с видом на море и сельскую местность. На территории частных резиденций есть бассейн, гараж, благоустроенный сад, детская площадка и др. Площадь дома - от 270 м².

Жилые комплексы включают в себя ряд удобств. Это Wi-Fi, спортивный зал, теннисный корт, охраняемая парковка, видеонаблюдение, турецкая баня и др.

Общая информация о районе Каргыджак в Алании для приобретения жилья

Каргыджак - курортный поселок, принимающий туристов с апреля по октябрь. Инфраструктура адаптирована таким образом, чтобы гости региона хорошо отдохнули и прилетели сюда снова. Главное развлечение для отдыхающих - купание в Средиземном море и прогулки вдоль него. По набережной, которая тянется параллельно берегу, можно бегать, кататься на роликах или велосипеде. Здесь есть скамьи, а также беседки, в которых приятно отдохнуть после пешей прогулки.

Основную часть застроек в поселке составляют отели, многоквартирные дома, виллы. Больниц, детских садов и учебных заведений здесь практически нет. Единственное место, доступное для обучения ребенка, - общеобразовательная школа Kargicak İlkogretim ve Ortaokulu. Все остальное находится в соседнем районе - Махмутларе. До этого поселка можно доехать на автобусах 1 и 20, которые ездят по трассе D400.

Недостаток учебных заведений компенсируется другими объектами инфраструктуры. В поселке есть:

1. Магазины, в которых можно приобрести товары первой необходимости и продукты: Migros, Ucak Market, First Class Market, Şok-Alanya Mahmutlar, Dörtyol Şubesi и др. Для посещения доступен Cuma Pazari. Это уличный рынок, на котором можно приобрести свежие фрукты и овощи.
2. Банкоматы, в которых можно получить наличные: Deniz Bank ATM, Vakifbank ATM.
3. Рестораны и кафе: Dörtyol Restaurant, Azura Park, BLU MARE Italyan Restaurant, Yakup Unlu, Gözlemeci TerziLux Beach Club, Citirim, Goldcity Uphill Lounge.
4. Местная туристическая фирма «Туры от Вадима» и эскейп-квест Fantasmia Alanya.
5. Аптеки: Kargicak Eczanesi, Anigl Pharmasy, Aksoy Eczanesi, Diker Buyuk.
6. Аквапарк, принадлежащий гостинице Utopia World, - комплекс, состоящий 6 водных горок для взрослых, развлекательной зоны для детей, искусственного канала, бассейна. Территория облагорожена хвойным лесом, в тени которого можно отдохнуть на удобных гамаках.
7. Древний город Сиедра - руины, оставшиеся от античного города. Расположены у подножия Таврских гор, на окраине поселка. Здесь можно посмотреть на старые цистерны для хранения воды, двухэтажное строение с фрагментами мозаики, каменные плиты с необычными надписями. С верхней части древнего города открывается вид на Средиземное море. Территория Сиедры не охраняется, посетить ее можно бесплатно. Место подойдет для спокойных прогулок, т.к. здесь нет толп туристов.

Для мусульман в поселке есть 3 мечети: Adem Unal Kami, Mahmutlar Hak Mescidi, Sarihasanli Kadiouglu Cami. Также в пределах поселка есть автозаправочная станция Shell и больница Syedra Private Clinic. Документы для вступления в брак можно подать в дворец бракосочетания Mahmoud Municipality Wedding. Он расположен в соседнем поселке - Махмутларе.

Население Каргыджака - чуть более 4 тыс. человек. Всего 200 из них проживают здесь постоянно.

Благодаря этому район считается наиболее спокойным и тихим. Работу здесь можно найти в туризме, сфере развлечений или в магазине.

Средние расценки и что влияет на формирование стоимости недвижимости

На стоимость недвижимости, которую можно приобрести на берегу моря, влияет целый ряд факторов. В их числе стадия, на которой находится строительство ЖК. Это относится как к недорогим домам, так и к элитным постройкам на берегу моря. Если вы хотите приобрести жилье по выгодной цене, следует купить квартиру в возводящемся комплексе. Средняя стоимость апартаментов постоянно меняется, поэтому ее следует уточнять у застройщика. Однако после заключения договора купли-продажи цена фиксируется, и лишние деньги выплачивать не придется.

Не менее важный фактор - благоустроенность. Даже в самых недорогих домах будут бассейн, хаммам и детская игровая площадка. В Турции эти элементы инфраструктуры считаются не роскошью, а необходимостью, поэтому присутствуют практически везде. А живописный сад, спа-центр, супермаркет и ресторан, находящиеся на территории ЖК, - показатель престижности. Также в дорогих домах есть личные парковки, закрытый бассейн и мини-аквапарк.

 

Стоимость помещения в элитном комплексе начинается от € 75 000 (за однокомнатные квартиры и студии). Апартаменты типов 2+1, 3+1 dp и 4 +1 dp продаются за € 115 000, € 149 000 и € 170 000 соответственно. Квартиры в менее благоустроенных ЖК можно приобрести от € 31 000 до € 155 000, в зависимости от количества комнат. Стоимость вилл - от € 215 000 (240 м², 4 км до пляжа) до € 525 000 (240 м², 3 км до пляжа).

Степень удаленности тоже влияет на ценообразование. Помещения в ЖК, расположенных в 100 м от пляжа, можно приобрести от € 75 000, в 200 м - от € 90 000, 1 км - от € 49 000. Чем дальше апартаменты расположены от моря, тем ниже их стоимость. Однако можно найти доступные варианты рядом с пляжем, которые стоят от € 45.000. Это небольшие квартиры в простых комплексах, в которых нет дополнительных удобств.

Чтобы приобрести жилье, изучите предложения на нашем сайте. Мы готовы организовать для вас бесплатный ознакомительный тур, чтобы вы могли лучше познакомиться с апартаментами, домами и виллами. Наша компания оплатит перелет и размещение в гостинице. Если по окончании тура вы поймете, что не готовы сделать покупку, то должны оплатить все самостоятельно.