Квартиры в Бодруме

30 объектов найдено из 'Квартиры в Бодруме'


Новые квартиры с видом на море на побережье в Бодруме
Бодрум
ID: 7068
50 m
48 km
Роскошные квартиры с прекрасным видом на море в Бодруме
Бодрум
ID: 7066
750 m
38 km
Эклюзивное предложение по продаже полностью меблированных квартир на берегу моря в Бодруме
Бодрум
ID: 7059
50 m
41 km
Новые квартиры в замечательном районе Бодрум
Бодрум
ID: 7058
800 m
15 km
Квартиры с дизайнерским интерьером и видом на море в Бодруме
Бодрум
ID: 7046
10 m
50 km
Эксклюзивные квартиры на первой линии моря в Бодруме
Бодрум
ID: 7006
10 m
42 km
Уникальные апартаменты в замечательном жилом комплексе в Бодруме
Бодрум
ID: 7002
100 m
50 km
Роскошные квартиры с садом в чудесном районе Бодрум
Бодрум
ID: [SOLD]7074
2 km
48 km
Красивая вилла с панорамным видом на море в Бодруме
Бодрум
ID: [SOLD]7039
10 m
60 km
Квартиры на берегу моря в Бодруме с панорамным видом на море
Бодрум
ID: [SOLD]7049
10 m
60 km
Новые квартиры в Бодруме с видом на море и хорошим расположением
Бодрум
ID: [SOLD]7050
6 km
65 km
Квартира по выгодной цене в Бодруме с видом на море
Бодрум
ID: [SOLD]7051
4 km
45 km

Один из инвестиционно привлекательных курортных муниципалитетов Турции - Бодрум: купить квартиру здесь - это значит сделать разумное вложение, которое принесет вам дивиденды.

Город находится на полуострове, изрезанном бухтами и заливами, которые создают прекрасный природный ландшафт. Мягкий средиземноморский климат, красивые пейзажи и выгодные инвестиционные предложения влекут сюда граждан из Великобритании, Франции и скандинавских стран.

Квартира в Бодруме
Прекрасные квартиры с видом на море.

В чем преимущества покупки квартиры в Бодруме

Основным преимуществом покупки недвижимости в Бодруме является туристическая привлекательность региона. По данным турецких СМИ, в 2019 г. 51 млн иностранных отдыхающих посетили Турцию, из них 7 млн - русскоязычные граждане.

На Бодрум приходится около 15% приезжих. Поэтому за последние 3 года россияне вошли в пятерку самых активных покупателей недвижимости на полуострове.

По данным Турецкого статистического управления (TurkStat), в прошлом году было продано около 1,35 млн объектов недвижимости. Среди них почти 60 тыс. домов и квартир были приобретены иностранцами, что на 14,7% больше, чем годом ранее.

При этом российские покупатели не заинтересованы в приобретении недвижимости в Стамбуле, Анкаре или Бурсе. Они нацелены на туристические города побережья, где недвижимость приносит доход при сдаче в аренду.

Например, в центре Бодрума аренда студии с 2 спальнями стоит €1700 в месяц. Аналогичное жилье в Битезе обойдется арендаторам в €3500 ежемесячно. А меблированные апартаменты возле Гюмбета принесут своим хозяевам за высокий сезон (с мая по сентябрь) более €20 000.

При покупке стоит учитывать, что в Турции до сих пор ощущается экономический кризис. Это выражается в экономическом застое, падении национальной валюты и увеличении внешнего долга. Для местных жителей это означает рост безработицы и снижение уровня зарплат.

А для наших клиентов девальвация турецкой лиры означает уменьшение цен на местную недвижимость и, как следствие, увеличение ее инвестиционной привлекательности, ведь цены на аренду жилья не падают, а только растут.

Убедиться в этом лично вы сможете, заказав бесплатный ознакомительный тур. Обратитесь к менеджерам нашего офиса - и они организуют вам комфортный трансфер и поселение на время экскурсии в Бодруме.

 

Какую недвижимость можно приобрести

Мы предлагаем своим покупателям разные виды недвижимости в Бодруме:

  • квартиры на разном этапе застройки;
  • таунхаусы;
  • элитные виллы с видом на море;
  • коммерческие объекты;
  • земельные участки.

Повышенным спросом пользуются квартиры, которые можно выгодно сдать в аренду в туристический сезон.

В каталоге застройщика, который мы предлагаем клиентам, много вариантов апартаментов разной ценовой категории. Стоимость жилья в Бодруме зависит от близости к морю, престижности района, в котором расположен ЖК, уровня меблировки. Не менее важным фактором формирования цены является инфраструктура комплекса, в котором находится объект.

Все закрытые кварталы имеют общий перечень предлагаемых сервисных услуг:

  • бассейн;
  • парковка;
  • охрана с видеонаблюдением;
  • детская площадка;
  • сауна;
  • зона барбекю;
  • Wi-Fi и спутниковое ТВ.

Но есть комплексы, в которых на территории оборудованы площадки для гольфа, теннисные корты, парковая зона с фонтанами, закрытые бассейны и др.

Например, двухкомнатные квартиры с панорамным видом на озеро Тузла можно приобрести за €51 700. Трехкомнатные выставляются по цене от €73 000.

Квартира
Квартиры с мебелью стоят дороже.

Недвижимость планировки «1+1» возле берега с отдельным выходом к морю обойдется покупателю в €115 000. Меблированное жилье «2+1» класса люкс в таких же элитных комплексах будет стоить в диапазоне от €200 000 до 225 000.

Самым престижным и дорогим курортом в Бодруме считается поселок Тургутрейс. Резиденции здесь отличаются высоким уровнем отделки. Квартиры «1+1» возле пляжа «Кадикалеси» стоят €195 000, а дуплексы с открытыми террасами - €470 000.

Мы указываем средние цены, точную стоимость заинтересовавшей квартиры уточняйте у наших менеджеров.

Дом возле бассейна
Бассейн и детские площадки возле домов в Бодруме.

Обзор города и районов

Бодрум, по мнению наших клиентов, - центр молодежного туризма и ночной жизни Турции. Он влечет к себе любителей дайвинга, серфинга и шумных вечерних развлечений. Здесь столько же ночных клубов, дискотек и ресторанов, сколько в Сиде, Белеке и Мармарисе вместе взятых.

Население города, численность которого составляет около 130 тыс., в высокий сезон увеличивается в 5 раз. Почти все местные жители задействованы в сфере туризма и торговли.

Муниципалитет географически расположен в провинции Мугла и занимает юго-западное побережье полуострова Турции на стыке Средиземного и Эгейского морей. От греческого острова Кос его отделяют 28 км моря. Здесь налажено постоянное водное сообщение между Турцией и Грецией.

Ежедневно из Бодрума отправляется паром, и вы можете разнообразить свой досуг посещением соседней страны. Время в пути 45-50 минут, цена билета - от €25 до €50 в зависимости от сезона.

Ближайший аэропорт Милас находится в 35 км от города. Сюда, с пересадкой в Стамбуле или Анкаре, можно добраться из Москвы, Санкт-Петербурга, Минска, Киева рейсами Pegasus Airlines, Atlasjet Airlines и Turkish Airlines.

Аэропорт Милас
От города до аэропорта можно доехать за 15 минут.

От Миласа до центра города курсируют автобусы Havas, которые делают остановки по требованию возле отельных и жилых комплексов. Стоимость проезда общественным транспортом - 15 TRY (€2), время в пути 30-35 минут. На такси вы доедете всего за 15 минут, но заплатите 140 TRY (€20).

Бодрум расположен на месте древнего города Геликарнаса, который основали греки-переселенцы в VIII в. до н.э. Но все сооружения того времени были уничтожены в XV в. землетрясением.

Город состоит из 2 частей. Восточные районы привлекают любителей пляжного отдыха, ночных клубов и алкогольных коктейлей. Западная часть города больше манит ценителей активного образа жизни: серферов, дайверов, яхтсменов.

Округ включает в себя несколько поселков:

  • Тургутрейс;
  • Ортакент;
  • Гелтюркбюкю;
  • Гюмюшлюк;
  • Битез;
  • Гюмбете;
  • Ялыкавак.
Карта города
Карта города с районами и достопримечательностями.

Престижный Тургутрейс

Turgutreis расположен в 20 км от Бодрума. Этот пляжный комплекс создает конкуренцию Бодруму тем, что привлекает любителей водного спорта. 12 небольших островов в море напротив пляжа «Кадикалеси» образуют редкую на турецком побережье зону для интересного дайвинга и прогулок на яхте. На морском дне до сих пор находят осколки древних амфор, обломки затонувших кораблей и другие артефакты II-I вв. до н. э.

Марина Тургутрейса может принять у своих пирсов 500 яхт. Ежегодно в октябре из местного порта стартует парусная средиземноморская регата, и тогда стоимость аренды жилья в поселке поднимается на 20-30%.

Это объясняется просто: аренда яхты оценивается в среднем в €2500-3000 в неделю, а основными отдыхающими в Тургутрейсе являются семьи состоятельных яхтсменов. Поэтому цены на квартиры здесь самые высокие в округе, ведь владельцы недвижимости получают наибольший доход от сдачи ее в наем.

Тургутрейс
Пирсы Тургутрейса изобилуют большим количество разнообразных яхт.

Уединенный Ортакент

Ortakent находится в 5 км к западу от Бодрума, в бухте Битез. Это единственный район муниципалитета, пригодный для семейного отдыха с детьми. Здесь нет ночных увеселительных заведений и шумных ресторанов, зато много мандариновых и оливковых рощ. Этот курорт выбирают те, кто любит красивые пейзажи и спокойный сон.

Карта местности
Район Ортакент на карте Бодрума.

Местный пляж «Яхси» имеет голубой флаг и является самым чистым в округе. Те, кто стремится к полному уединению, посещают бухту Карги в западной части Ортакента. Но затворникам приходится мириться с тем, что пляж в бухте каменистый и на дне много крупных валунов.

Недорогие квартиры в жилых комплексах этого поселка семейные пары выкупают или снимают для длительного проживания с детьми. Стоимость аренды жилья формата «2+1» с мая по сентябрь колеблется от €300 до €500 в неделю.

Квартиры в Ортакент
В провинции Ортакент относительно недорогие квартиры.

Молодой Гелтюркбюкю

Göltürkbükü - самый молодой курорт муниципалитета, расположенный в 15 км от Бодрума. Он образовался в 2000 г. после объединения рыбацких поселков Гелькей и Тюркбюкю. Поэтому здесь редко выставляется на продажу вторичное жилье, практически все отели и пансионаты новые. Кроме того, это самый «зеленый» курорт региона: вырубка старых деревьев запрещена, поэтому дома окружены пальмами и вековыми соснами.

Деревья и берег
Гелтюркбюкю утопает в зелени деревьев.

Здесь галечный берег с неудобным обрывистым входом в море и постоянные волны. Узкая полоса пляжа граничит с сосновым лесом, поэтому даже в июле загорать не слишком жарко. Для детей и дайверов курорт не подходит, зато его любят серфингисты, ведь со стороны моря с мая по конец сентября дует постоянный ровный бриз.

Трасса к поселку проходит далеко от берега, инфраструктура еще не сформирована полностью. Но судя по интересу к Гелтюркбютю со стороны граждан США, которые в течение уже 3 лет выбирают для отдыха этот курорт среди всех остальных в Анталии, это многообещающий район для инвестиций в недвижимость.

Знаменитости из Голливуда снимают здесь дорогие виллы, построенные возле залива Мандалья. Туристы среднего достатка предпочитают останавливаться в комфортабельных ЖК на 1-2 береговой линии, где можно арендовать квартиры не дороже €100 в сутки.

Молодой район
Элитные виллы в Гелтюркбюкю.

Гюмюшлюк - музей под открытым небом

Gumusluk - самый дальний поселок Бодрума, расположенный в 30 км от центра города. Тут находятся развалины античного города Миндоса, которые признаны архитектурным и культурным наследием Турции, поэтому многоэтажная застройка и любое крупное строительство в Гюмюшлюке запрещены законодательно. Раскопки на территории поселка продолжаются, историки и археологи снимают жилье на длительный срок.

Несмотря на это, здесь создана прекрасная туристическая инфраструктура (есть отели, рестораны, сетевые супермаркеты), а местный пляж «Чюкюрбюк» считается лучшим в округе. Местной достопримечательностью является остров Кролик, к которому можно перейти по морю вброд.

В этом районе наши клиенты подбирают объекты для постоянного проживания. Их привлекает отсутствие шумных улиц и активного трафика. Гюмюшлюк объединяет в себе патриархальный уклад жизни и качественный сервис муниципальных служб.

Кроличий остров
Остров кроликов в Гюмюшлюк можно посетить пешком.

Демократичный Битез

Bitez, курортный комплекс в 7 км от центра Бодрума, облюбовали отдыхающие пожилого возраста из Восточной Европы. Здесь нет увеселительных заведений и сетевых магазинов, зато много семейных кондитерских и уютных кафе.

Пляж песчаный, но неширокий, оборудованный баскетбольными площадками и теннисными кортами. С маленькими детьми тут отдыхают редко, потому что вход в море крутой и на дне много крупных камней.

Преимуществом Битеза являются невысокие по сравнению с Тургутрейсом и Гюмюшлюком цены на услуги и множество недорогих пансионов (маленьких семейных гостиниц на 3-4 номера) на берегу.

Район выбирают покупатели, которые привыкли к комфорту и экономии. Здесь пользуются спросом бюджетные варианты жилья для сдачи в аренду. Квартиры «1+0» и «1+1» по цене до €20-30 в сутки начинают бронировать сразу после Рождества.

Виллы в Битез
Удобные апартаменты в тихом Битезе.

Мусульманский Ялыкавак

Yalikavak, находящийся в 18 км от муниципального центра, почти не знаком русскоязычным отдыхающим, но сами турки считают это место лучшим курортом на побережье Эгейского моря и предпочитают отдыхать здесь.

В его архитектуре и культуре переплелись патриархальные традиции мусульманской Турции и европейская инфраструктура. Узкие улочки поселка понравятся тем, кто ценит тишину и прохладу.

Здесь можно купить элитную недвижимость (дуплексы, виллы, таунхаусы), бронировать которую начинают уже с зимы. Дом на второй линии с 4 спальнями и бассейном предлагают в аренду за €3200 в неделю, дуплекс с открытой террасой и сауной - за €160-190 в сутки. Таунхаусы сдают в долгосрочное пользование по цене от €4000 в месяц.

В поселке множество магазинов турецких брендов: LC Waikiki, Colin’s, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Поэтому к традиционному отдыху на берегу моря и гастрономическим удовольствиям добавляется увлекательный шопинг.

Брендовый магазин
Шопинг в брендовом магазине в Ялыкавак.

Если вы остановите свой выбор на Ялыкаваке, то мы рекомендуем приобретать для сдачи в аренду апартаменты «3+1», потому что турецкие семьи выбирают просторные квартиры для отдыха.

 


Похожие варианты




ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ