Квартиры в Белеке

Купить квартиру в Белеке можно для семейного отдыха, сдачи в аренду или вложения средств в недвижимость. Большинство наших соотечественников рассматривает Турцию в качестве места постоянного жительства. Это связано с возможностью комфортного отдыха и получения гражданства в стране.

Преимущества покупки квартиры в Белеке

К положительным моментам приобретения недвижимости в городе-курорте относятся:

1. 

   Мягкий климат Средиземного моря, где тепло почти круглый год.

2. Развитая инфраструктура. Это место подойдет тем, кто желает жить и отдыхать вдалеке от мегаполисов, но со всем необходимым рядом - в городе несколько крупных магазинов, школа, больница, аптеки, курсируют такси и маршрутные автобусы.

3. Новостройки Белека. Характеризуются соответствием европейским стандартам качества. Плотность застройки регулируется, поэтому можно не бояться, что красивый вид из окна через 1-2 года закроет высотное здание. Ежегодно цена на жилую недвижимость растет на 10-15%, поэтому покупать здесь квартиру выгодно для аренды - съемное жилье пользуется спросом круглый год.

4. Комфортные пляжи. Покрытие - мягкий песок или галька. Здесь доступны развлечения для всей семьи - дайвинг, полеты на дельтаплане и водные аттракционы.

5. Плавный заход в море. Это особенно удобно для детей.
6. Аквапарк. Сочетает 20 больших аттракционов и столько же водных горок разных размеров. На территории расположены около 10 кафе, бары и рестораны.
7. Экология. В Белеке, как и во всей Турции, ухоженные территории пляжей, в самом городе чисто, свежий воздух и солнце.
8. Близость аэропорта. Он находится в 35 км, в Анталье. Это облегчает трансфер до места пребывания.
9. Возможность получения вида на жительство. Привилегия доступна людям, которые приобретают жилье. В дальнейшем им предоставляется гражданство.

Какие апартаменты можно приобрести

Недвижимость в городе-курорте делится на строящуюся и готовую. Первый вариант выгоднее с точки зрения финансовых затрат. Стоимость квартиры в новостройке на 20-30% ниже, чем в уже сданном комплексе. По этой причине можно продать апартаменты дороже, когда объект будет полностью готов.

По типу квартиры в Белеке делятся на следующие категории:

1. Студия. Комната площадью от 40 кв. м, оснащенная санузлом.
2. 1+1. Жилое помещение со спальней и гостиной, совмещенной с кухней. Площадь квартиры составляет 50-70 кв. м.
3. 1+2. Апартаменты, как и в вышеописанном варианте, но спальни 2. Площадь около 60-100 кв. м.
4. 1+3. Комфортабельная квартира, где 2 санузла и 3 спальни. Площадь начинается от 100 кв. м.

Жилье разделено на классы - эконом, бизнес и люкс, поэтому выбрать квартиру можно на любой бюджет. Практически все апартаменты оснащены балконом или лоджией. Квартиры класса люкс дополняются террасой, а в ванной имеется джакузи. Можно выбрать варианты с ремонтом, сантехникой и мебелью или же создавать интерьер по своему вкусу.

Большинство жилых комплексов предлагают дополнительные удобства, которые доступны для хозяев квартир бесплатно.

Что может получить владелец апартаментов:

• услуги по уборке жилья;
• бассейн - открытый или крытый;
• парковку;
• тренажерный зал;
• видеонаблюдение;
• помощь со сдачей квартиры в аренду;
• сауну;
• кабинет массажа и т.д.

Дополнительные удобства и услуги определяют конечную стоимость жилья, которая начинается от 40 тыс. евро.

Обзор города и лучшие районы Белека

Курорт расположен на Средиземноморском побережье Турции, в округе Серик, между городами Сиде и Анталья. Белек считается относительно молодым - он существует около 30 лет. Расстояние до Стамбула - 700 км, чуть ближе расположена Анкара - в 500 км.

С обеих сторон Белека протекают реки. На западе - Аксучай, где можно заняться рафтингом, а на берегу - верховой ездой.

На востоке расположена Кепрючай. Вдоль ее берегов в 30 км от Белека раскинулся национальный парк "Кепрюлю каньон". Его территория составляет около 500 га, здесь обитают редкие птицы и животные, можно увидеть аллеи фисташковых, эвкалиптовых или кипарисовых деревьев.

Население города составляет около 7 тыс. человек. Пляжный сезон длится с середины апреля до конца октября. Летом высокая влажность, как и температура воздуха. Отдых круглогодичный, но ограничен инфраструктурой отелей. Ночью можно пойти в клуб, самый большой из которых называется «Сохо». Почти все крупные здания в городе отданы под коммерческие нужды. На нижних этажах располагаются аптеки, бары, магазины или кафе. В Белеке функционируют 2 больших супермаркета, поэтому ехать за одеждой или продуктами в другой город не придется.

В центре расположилась главная площадь с мечетью, башней с часами и множеством небольших водопадов. В местном амфитеатре проводятся шоу-программы. Здесь можно купить сувениры в маленьких магазинчиках.

На весь мир Белек прославился как один из дорогих турецких курортов. Это объясняется тем, что здесь расположены более 50 отелей, которым присвоены 5 звезд или высшая категория.

Они находятся на первой береговой линии, поэтому отдых здесь дорогой - от 300 долларов за сутки.

Центральная часть Белека застраивается только малоэтажными домами, поэтому подойдет для покупки квартир небольшой площади - до 60 кв. м. За полями для гольфа цена недвижимости снижается - чем дальше от отелей, тем дешевле. Например, 3-комнатная квартира в городе стоит около 60 тыс., а рядом с пляжем - 90-110 тыс. евро.

Белек - маленький город, где живут в основном аборигены. Здесь лучше покупать жилье в новостройке, т.к. на объекты вторичного рынка маленький спрос. Это объясняется тем, что большинство домов старые или не имеют документов по вводу в эксплуатацию.

Район Кадрие подойдет для покупки квартиры любителям насыщенного отдыха. Здесь расположены поля для гольфа и большинство отелей с ресторанами и кафе. В Серике спокойнее и много зелени, поэтому тут лучше приобретать недвижимость тем, кто хочет отдохнуть от городской суеты.

В районе Богазкент комфортабельные жилищные комплексы, где можно купить 2-комнатные апартаменты от 60 тыс. евро. Этот вариант подходит для семей с детьми или пожилых людей, т.к. вокруг расположены эвкалиптовая роща и сосновый бор. Еще один плюс - отсутствие рядом шумных баров и дискотек. До центра города - 10 минут на машине.

За комфортабельными отелями расположились поля для гольфа. Они считаются одной из главных достопримечательностей Белека. Его поэтому называют «столицей гольфа Турции». Курорт предлагает гостям 12 работающих полей, еще 8 планируется построить в ближайшее время. За день игры в гольф в среднем туристы платят 50-125 долларов.

Город условно разделен на 5 районов, каждый из которых расположен рядом с пляжем:

1. Ташлыбурун. Находится в восточной части Кадрие.
2. Аджису. Отели расположены вдоль реки с тем же названием.
3. Илерибаши. Пляжи первой линии.
4. Учкумтепеси. Участок напротив деревни Кадрие.
5. Искелемевкии. Район на юге города.

Пляжная линия растянулась на 20 км. За отелями и полями для гольфа находятся более дешевые гостевые дома.

Пляжи курорта:

1. Белек. Занят землей, принадлежащей отелям, а на остальную часть пляжа вход платный.
2. Боказкент. Общедоступное место для купания.
3. Кюмке. Дикий пляж, куда гости приезжают через реку на лодках.
4. Кадрие. Также занят отелями, но найти свободное место можно.
5. Денизкент. Попасть на этот дикий пляж можно по мосту, который находится в 14 км от города.

В Белеке можно сходить в Сад толерантности или Парк религий. Рядом находятся синагога, мечеть и христианский храм. В каждое заведение пускают всех, независимо от вероисповедания. Об истории и внутреннем устройстве храма подробно расскажет местный гид.

В окрестностях города любители раскопок найдут много интересного. Туристы едут на экскурсию в Пергу в 30 км от Белека. Там находятся развалины большого амфитеатра на 14 тыс. зрителей.

В другом пригороде - Аспендосе, в 20 км от Белека, ведутся раскопки нимфеума. Это святилище для воды со стеной 32 м в длину. Там же присутствует еще один амфитеатр, который построен во времена правления Марка Аврелия.

Средняя стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв. м начинается от 1 тыс. евро. Цена зависит от того, как далеко квартирный комплекс от моря, полей для гольфа и самого города. Стоимость студий составляет 40-50 тыс. евро, что делает их привлекательными для покупки с целью сдачи в аренду. Такой бизнес может приносить от 3 до 15% чистого годового дохода.

В самом центре города можно недорого найти 2-комнатные апартаменты площадью 60-80 кв. м за 60-75 тыс. евро. Квартиры в комплексах, расположенных рядом с отелями и морем, стоят дороже - от 110-130 тыс. Это цены за комфортное жилье площадью от 120 кв. м.

Некоторые застройщики предлагают рассрочку или ипотеку. Это преимущество для тех, кто хочет приобрести понравившиеся апартаменты, но не владеет всей суммой.

Специалисты нашей компании помогут на всех этапах покупки квартиры в Белеке - от проведения бесплатного ознакомительного тура до заключения договора, оформления бумаг для вида на жительство или гражданство. Индивидуальный подход к каждому клиенту обеспечивает максимальный результат - квартиру подберем на любой бюджет и вкус.

Похожие варианты