Купить вторичную квартиру в Турции на берегу моря недорого

622 объектов найдено из 'Купить вторичную квартиру в Турции на берегу моря недорого'


Продаются квартиры со множеством удобств в Турции, г.Аланья, район Авсаллар
Алания
ID: 1359
600 m
90/60 km
Квартиры премиум класса рядом с пляжем в Турции, г. Аланья район Кестель
Алания
ID: 1139
200 m
30 km
Элитные апартаменты в новом комплексе у моря в Каргыджаке, Алания (Турция)
Алания
ID: 1395
100 m
135/30 km
Продаются просторные апартаменты по выгодной цене в Турции, район Махмутлар, Аланья
Алания
ID: 1382
500 m
135/30 km
Продаются новые квартиры в благоустроенном комплексе в Турции, Алания, район Авсаллар
Алания
ID: 1383
900 m
90/60 km
Апартаменты в районе Оба, Аланья, Турция
Алания
ID: 1425
2 km
35 km
Просторные квартиры в быстрорастущем районе Махмутлар, Алания, Турция
Алания
ID: 1424
1.5 km
130/30 km
Недорогие апартаменты с привлекательным дизайном в Махмутларе, Алания, Турция
Алания
ID: 1417
650 m
30 km
Квартиры на продажу в комфортабельном комплексе в районе Оба, Алания
Алания
ID: 1416
700 m
135 km
Апартаменты с прекрасным видом на море в Каргыджаке, Алания, Турция
Алания
ID: 1418
80 m
30 km
Апартаменты с видом на море в Каргыджаке, Алания, Турция
Алания
ID: 1398
1.5 km
140/30 km
Современные и уютные апартаменты в Кестеле, Алания, Турция
Алания
ID: 1426
50 m
130/30 km

Турция - страна, которая притягивает своими красотами, чистым морем и достопримечательностями не только туристов. Инвесторы вкладывают деньги в местные проекты недвижимости, т.к. тех, кто хочет приобрести жилье на морском побережье, ежегодно становится все больше. Недвижимость премиум-класса будет иметь высокую цену. Стоимость доходит до десятков миллионов рублей. А если вы хотите купить квартиру в Турции на берегу моря недорого, то цена вторичного жилья в рублях составит примерно 2500000 руб. Она зависит от многих факторов: региона, инфраструктуры, близости к морю.

Продажа квартир
В Турции можно купить квартиру недорого.

Почему покупать жилье в Турции рядом с морем выгодно

Приобретение недвижимости - ответственный шаг, тем более если это покупка жилья за границей. Однако Турция - страна, которая создает благоприятные условия для вложений в недвижимость.

Наша компания помогает из имеющихся объектов подобрать подходящий вариант. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах покупки недвижимости - от выбора жилья до оказания услуг по подготовке к переезду.

К тому же мы предоставляем возможность организации бесплатного ознакомительного тура, в процессе которого клиенты не только находят подходящую недвижимость, но и, благодаря нашим специалистам, знакомятся с солнечной и приветливой страной.

Есть ряд преимуществ приобретения жилья у моря:

  1. Возможность сдавать жилье
    У вас будет возможность сдавать жилье.
    Решение вопроса с местом для проведения отпуска. Если вы приобретаете квартиру не для постоянного проживания, то вы не будете тратить время на выбор отеля для отдыха и деньги на оплату гостиницы.
  2. Возможность сдавать жилье в аренду отдыхающим. Перед тем как принять такое решение, нужно тщательно изучить законодательство страны. Есть 2 варианта сдавать недвижимость: через посредника или лично. Различие в них - это наличие в первом варианте посредника в лице управляющей компании, которая ищет и размещает жильцов. Но собственнику выплачивается фиксированная сумма вне зависимости от того, сколько заработала компания. Это не всегда выгодно, но чтобы самостоятельно заниматься арендой, нужно проживать в стране для своевременного решения вопросов с жильцами.
  3. Недорогое обслуживание недвижимости и невысокое налогообложение. В Турции налог на передачу собственности, который уплачивается после покупки жилья, составляет 2% от стоимости объекта. Например, в Болгарии он равен 3%, в Испании - 6%. Налог на недвижимость - 0,1-0,3% от цены, и все суммы, перечисляемые государству, могут составить от 5000 до 15000 руб. в год. Коммунальные платежи в однокомнатной квартире в среднем равны 4500 руб., в апартаментах общей площадью 100 м² - 15000 руб.
  4. Благоприятный климат. Отсутствие снежной и морозной зимы - одна из основных причин выбора Турции в качестве места, где можно переждать холодное время года. Зимой температура в среднем составляет около 5°C. В феврале воздух начинает прогреваться и уже к апрелю достигает комфортных 25°C. Летний зной приходится на июль-август, однако близость к морю сглаживает ощущение жары.
  5. Безвизовый режим и простой порядок получения права на ПМЖ. Въезд в страну для российских граждан упрощен. Достаточно иметь заграничный паспорт, действительный не менее 4 ближайших месяцев. На территории страны можно находиться 60 дней. Если за этот период в собственность будет оформлена недвижимость, то владелец жилья впоследствии получает вид на жительство сроком на год, который ежегодно продлевается.
  6. Удобное расположение страны. Добраться до Турции легко, рейсы выполняются ежедневно практически из любого российского города. Полет недолгий, цены на билеты умеренные, и поездка даже на короткий уикенд в собственную квартиру у моря - это хороший вариант для отдыха и смены обстановки.
  7. Приемлемые цены. Это относится как к стоимости жилья (сравнительно невысокой), так и к ценам в магазинах и на рынках. Продукты стоят столько же, сколько и в России. Купить качественную одежду в Турции проще, а цена будет ниже российской. Недвижимость в сравнении с европейскими курортами дешевле. Например, стоимость квартиры с одной спальней составит 2500000 руб.

Типы выставленных на продажу вторичных объектов недвижимости

В Турции рынок вторичной некоммерческой недвижимости представлен следующими типами объектов:

  • квартиры;
  • виллы.

Квартира - это лучший вариант для тех, кто имеет средний бюджет и хочет приобрести недвижимость у моря. Жилье здесь предлагается в комплексах жилых домов и резиденциях. Если клиент планирует переезжать на ПМЖ, то ему важны инфраструктура, близость объектов социального назначения (школ, поликлиник, административных учреждений). Тогда следует обратить внимание не на курортные зоны.

Квартира
Квартира является лучшим вариантом на рынке вторичных объектов.

Если клиенту важны условия проживания, как в отеле, то подойдут резиденции. Такие варианты выбирают те, кто планирует проводить отдых в Турции, т.к. в этом случае на территории дома есть зоны отдыха, бассейн, фитнес-зал, сауна и т.д. Наше агентство подберет вариант жилья как для ПМЖ рядом с морем и вдали от вереницы отелей, так и для полноценного отдыха в резиденции. Стоимость однокомнатной (0+1) квартиры в 2 км от моря в Аланье составит 3000000 руб. Резиденция общей площадью 40 м² (1+1) с развитой придомовой территорией в 300 м от пляжа в том же регионе будет стоить от 5000000 руб.

Следует учесть, что обозначение количества комнат отличается от российского. Например, 0+1 - это однокомнатная квартира с санузлом, чаще студия, т.е. совмещенная с кухней, потому что турки проектируют квартиры в американском стиле. Площадь этой недвижимости не превышает 60 м². Планировка 1+1 предполагает спальню, гостиную, кухню и 1 санузел. Метраж таких квартир доходит до 70 м². Вариант 2+1 - это 2 спальни, гостиная-кухня, 1 или 2 санузла. Площадь может достигать до 120 м². Далее - так же, по принципу увеличения количества комнат.

Большинство объектов вторичной недвижимости, которые представлены в нашем прайс-листе и на сайте, имеют качественную внутреннюю отделку, систему кондиционирования, встроенную бытовую технику и мебель, что позволяет нашим клиентам не медлить с переездом и не тратить деньги и время на ремонтные работы и обстановку.

Обзор инфраструктуры прибрежных районов Турции с недорогой недвижимостью

Каждый регион страны своеобразен. Прибрежные районы наиболее привлекательны для клиентов, которые решили купить недвижимость в Турции, т.к. преимуществом становится близость к морю.

Стамбул - экономический и политический центр, сердце страны.

Если у клиента на первое место выходит возможность реализации бизнес-идей, работа и продвижение в карьере, то этот город подходит для приобретения недвижимости в Турции как никакой другой. Купить квартиру с планировкой 1+1, общей площадью 70 м² в одном из развитых жилых районов Стамбула (Бейликдюзю) можно за 4500000 руб. Рядом находится станция метро, откуда удобно добираться до университетов, колледжей, больниц, торговых центров.

Стамбул
В Стамбуле удобно добираться до университетов.

Аланья - наиболее полюбившийся иностранцами регион.

Здесь есть вся городская инфраструктура: школы, детские сады, больницы, много торговых центров и магазинов. Это место с песчаными пляжами и чистым Средиземным морем. К тому же это самый теплый регион с наиболее продолжительным купальным сезоном.

Аланья делится на районы. Например, город-курорт Авсаллар славится чистыми пляжами и привлекает инвесторов предложениями приобрести недвижимость как класса люкс, так и экономкласса. Город шумный, туристический, молодежный и не подойдет для любителей тихой, обособленной жизни. Цена вторичной недвижимости здесь умеренная из-за большого количества новых жилых проектов, т.к. регион активно застраивается. Например, квартиру в жилом комплексе, площадь которой составляет 44 м², можно приобрести за 3000000 руб.

Оба - уютный небольшой район, который назван в честь горной реки, разделяющей тихий регион с молодежной Аланьей. Здесь много парков, скверов, зелени. Жилые кварталы располагаются между морем и горами. При этом они разделены трассой, которая проходит через весь район вдоль моря. На побережье стоят не только дома, но и отели, но эта зона не пользуется популярностью у туристов и пляжи не заполнены отдыхающими. Однокомнатная квартира, общая площадь которой составляет 40 м², расположенная в 3 км от моря, может стоить 2500000 руб.

Пляжи
В районе Оба чистые пляжи, которые не заполнены отдыхающими.

Анталья - город, который подходит и для туризма, и для постоянного проживания. Он включает в себя развитый центр и прибрежные районы.

Лара и Коньяалты - курорты, которые пользуются большим спросом среди желающих купить жилье в Турции. Преимуществами Лары являются песчаный берег, близость к аэропорту и центру Антальи, поэтому вся развитая городская инфраструктура большого города доступна жителям этого курортного района. Здесь много отелей, туристов, но и возможностей для ведения бизнеса и жизни на постоянной основе тоже немало. Купить двухкомнатную квартиру в районе Лары можно за 4500000 руб.

Коньяалты - это сочетание гор и моря, развитой торговли и активной застройки. Район считается новым, и покупка жилья в нем - выгодное вложение денег. Имеются школы, в том числе русские, так что проблем с получением среднего образования возникнуть не должно. Этот современный район подстраивается под потребности растущего количества жителей, включая иностранцев. Коньяалты пестрит новостройками, но и вторичное жилье также можно найти.

Например, стоимость двухкомнатной квартиры в 600 м от пляжа - 3600000 руб.

По каким критериям формируется стоимость и средние цены на жилье в рублях

Критерии ценообразования на рынке недвижимости Турции:

  1. Удаленность от моря. В жилых комплексах, которые находятся в 3 и более км от побережья, купить квартиру будет дешевле. Стоимость вторичной недвижимости в Аланье в 3 км от моря начинается от 2500000 руб.
  2. Близость к центру и объектам социальной значимости. Наличие станции метро рядом с домом, поликлиники или образовательных учреждений - это причина удорожания жилья. Например, цена квартиры в центре Стамбула начинается от 4000000 руб. В пешей доступности находятся школа, поликлиника, рядом проходит кольцевая дорога, по которой можно быстро добраться до дома.
  3. Год постройки жилого комплекса. Чем старше дом, тем ниже цена за 1 м², если только комплекс не расположен в исторической части города и не является памятником архитектуры. Устаревший дизайн, износ строительных материалов и коммуникаций - все это влияет на цену, снижая ее. Двухкомнатную квартиру в доме 2011 г. постройки в районе Коньяалты можно приобрести за 3000000 руб.
 

Цена 1 м² в Анталье и Аланье составляет в среднем 55000 руб., что не слишком отличается от российских цен. Недвижимость в центре Стамбула оценивается в 100000 руб. за 1 м². Наши специалисты помогут с выбором квартиры, которая будет удобно расположена и отвечать всем потребностям клиента.



ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ