Инвесторы приобретают недвижимость на Северном Кипре в Кирении для постоянного проживания и получения дохода от ее аренды. Город имеет и другое название - Гирне. Географически он растянут вдоль береговой линии, благодаря чему ежегодно привлекает туристов.

Недвижимость Кирения
В городе Кирения вы найдете много предложений недвижимости на продажу.

В чем преимущества покупки жилья в Кирении

Недвижимость в Кирении отличается по стилю в зависимости от района расположения. В городе имеются современные здания и отреставрированные дома старой постройки. Основной особенностью всех объектов является малоэтажность. На острове соблюдается ряд требований ко всем застройщикам. В городе запрещено:

  • возводить высокие строения;
  • занимать место непосредственно рядом с морем.
Эти правила обеспечивают всем жителям красивые виды из окон и доступ к береговой линии. В Турецкой Республике Северного Кипра один из самых низких уровней преступности в мире.

Кирения является популярным курортом. Температура зимой составляет +9…+10°С, а летом - +25…+29°С. Желающие сдавать недвижимость в аренду могут приобрести виллы либо квартиры у моря. Среди тех, кто планирует остаться здесь для постоянного проживания, популярны дома в центральной части города либо у подножия гор Кирения.

В Гирне благодаря туризму хорошо развита инфраструктура. Покупка квартиры в курортном комплексе обеспечит шаговую доступность от развлекательных и торговых заведений. В городе имеются детсады, школы, университет GAU, учреждения здравоохранения, музеи, исторические достопримечательности. Постоянный приток туристов и студентов повышает заинтересованность инвесторов в недвижимости Северного Кипра.

Университет Кирении
Университет Кирении - частное высшее учебное учреждение.

Какую недвижимость можно купить

В Кирении можно приобрести как жилую, так и коммерческую недвижимость. Основные типы жилья:

  1. Апартаменты
    В Кирении можно приобрести апартаменты.
    Апартаменты. Квартира в составе жилкомплекса. Апартаменты могут быть как однокомнатными, так и многокомнатными с несколькими спальнями и тремя санузлами. Их цена составляет 30-230 тыс. евро.
  2. Студия. Небольшая квартира из 1 комнаты и совмещенного санузла, часто без балкона. Вместо кухни жилье комплектуется барной стойкой. Средняя стоимость - 40-85 тыс. евро.
  3. Дуплекс. Двухэтажная квартира. Представлена в классах эконом и люкс. Купить можно за 110-170 тыс. евро.
  4. Бунгало. Небольшой летний дом из легких материалов. Предназначен для проживания только в теплый сезон, поэтому лишен системы отопления. В зависимости от площади и дизайна интерьера продается за 46-356 тыс. евро.
  5. Таунхаус. Рассчитан на проживание нескольких семей. Соединяет в себе особенности дома и квартиры. На первом этаже коттеджа располагаются кухня, гостиная и столовая. На втором и третьем - жилые комнаты. Цена таунхаусов в Кирении составляет 100-140 тыс. евро.
  6. Пентхаус. Жилье на последнем этаже дома, крыша используется как дополнительная терраса. В продаже есть варианты за 51-312 тыс. евро.
  7. Вилла. Элитный особняк высотой 1-3 этажа, расположенный на участке земли площадью 3-20 соток. Обязательно имеются бассейн, сад и терраса. Цена - от 113 тыс. до 3,2 млн евро.

Также предлагаются к покупке объекты коммерческой недвижимости. Их стоимость составляет от 70 тыс. евро за оборудованный офис до 164 млн евро за комплекс с казино и отелем.

Общая информация о городе и лучшие районы для приобретения жилья

Гирне состоит из городской части и прилегающих деревень. Центральная дорога в Кирении носит название Mete Adanir. Она расположена возле береговой линии. Улица пересекает город на всей протяженности, являясь основной транспортной магистралью. Вдоль Mete Adanir размещены кафетерии и торговые заведения.

Центральная дорога
Mete Adanir является основной транспортной магистралью.

На дорогах рядом с горами автобусы встречаются гораздо реже. Проблему с транспортом можно решить, арендовав автомобиль. Во время активного развития автопромышленности Кипр пребывал под контролем Великобритании, поэтому на местных дорогах движение повторяет английскую модель и является левосторонним.

В центральной части города расположены все административные учреждения, Старый город и Новый порт. Район плотно заселен студентами, которые приехали из разных стран мира на учебу в Girne American University. В центре Кирении большая плотность построек, но нет мест для купания.

Стоимость жилья составляет от 35 тыс. евро за апартаменты до 300 тыс. евро за пентхаус.

Самой западной частью Гирне является деревня Каялар, для которой характерно большое количество зеленых насаждений. Виллы предлагаются за 180-500 тыс. евро. Доехать до центра города можно примерно за 30 минут. Дальше на восток расположена деревня Каршияка. Она находится в горах. Район включает государственные пляжи, которые можно посещать бесплатно. Дома и виллы продаются за 80-200 тыс. евро.

деревня Каялар
Каялар - поселок на Северном Кипре, который отдален от цивилизации.

Район Лапта является самым крупным в Кирении. На его территории много отелей и кафе, а пляжи засыпаны чистым песком. Добраться до центра города можно за 15 минут. Это обеспечивает высокий спрос на недвижимость в Лапте. Покупка обойдется в сумму от 40 тыс. евро за квартиру до 976 тыс. евро за виллу с 5 спальнями. Помимо новых зданий, в районе присутствуют исторические постройки старого города. В Лапте расположен аквапарк «Лапитос».

Следующий район по направлению на восток - Алсанджак. Его принято считать самым современным в Кирении. Стоимость недвижимости колеблется от 42 тыс. евро за студию до 2,2 млн евро за виллу 800 кв. м. В Алсанджаке расположены ботанический сад Green Heights Park, конная ферма, школа Necat British College. Район застроен виллами с большими садами. Многие дома спроектированы в английском стиле.

Ботанический сад
Ботанический сад в Алсанджаке - это особо охраняемая природная озеленённая территория.

Для русской диаспоры построили храм св. Георгия Победоносца. Рядом с Алсанджаком на предгорье находится деревня Малатья, которая привлекает туристов расположенным поблизости водопадом.

В горном районе Эдремит построен замок святого Иллариона. В этой местности много дорогостоящей недвижимости. Дома спроектированы в соответствии с традициями классической архитектуры Кипра.

Виллы в Эдремите продаются за 158 тыс. - 1,4 млн евро.

Отреставрированная деревня Карми выделяется среди других частей Кирении старинными домами, многие из которых предусматривают каминное отопление. К району растет интерес инвесторов, поэтому покупка виллы в деревне обойдется в 310-600 тыс. евро. Общий стиль поселения тщательно контролируется для сохранения исторического колорита. Благодаря этому поддерживается экономическое развитие Карми. Среди зеленых насаждений в поселении преобладают мандариновые деревья.

Район Караогланоглу находится в 5 минутах езды от центра города. В нем размещены офисные здания, супермаркеты, рестораны. Здесь развита инфраструктура, поэтому минимальная стоимость недвижимости составляет 54 тыс. евро при покупке 1-комнатной квартиры. Цена виллы достигает 340 тыс. евро.

Офисные здания
В районе Караогланоглу размещены офисные здания, в которых хранят архивы.

Средние расценки и что влияет на формирование стоимости недвижимости

Мы предлагаем недвижимость в Кирении по цене 33,5-575 тыс. евро. Стоимость жилой недвижимости зависит от нескольких факторов. Ключевыми среди них являются:

  • район, в котором построен дом;
  • площадь квартиры или виллы с территорией;
  • развитие инфраструктуры рядом с объектом недвижимости;
  • год постройки;
  • дизайн;
  • удаленность от моря и центра города.

Цены на коммерческие постройки также разнятся. Офис в Алсанджаке площадью 90 кв. м с видом на море предлагается за 85 тыс. евро, а 5-звездочный отельный комплекс на 15 тыс. кв. м - за 79,5 млн евро.

Специалисты SummerHome помогут облегчить процесс продажи или покупки недвижимости в Кирении. Мы проводим бесплатные ознакомительные туры, помогаем в оформлении вида на жительство, управлении объектами для сдачи в аренду. Наши агенты подберут предложения в соответствии с вашими предпочтениями и обеспечат максимально комфортный процесс заключения сделки.

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время.


Karina Bareeva - Российский Партнер
Karina Bareeva

Российский Партнер

русский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Tatiana Kireeva - Торговый представитель
Tatiana Kireeva

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Natalya Kuzmina - Торговый представитель
Natalya Kuzmina

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Nadejda Bobrova - Торговый представитель
Nadejda Bobrova

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Tatiana Grischenko - Торговый представитель
Tatiana Grischenko

Торговый представитель

Русский, английский, турецкий


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Tatiana Sapelnikova - Торговый представитель
Tatiana Sapelnikova

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Eduard Sennykov -  Торговый представитель
Eduard Sennykov

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Verugin İurii - Торговый представитель
Verugin İurii

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Natalya Bobrova - Торговый представитель
Natalya Bobrova

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Zhanna Sapelnikova - Торговый представитель
Zhanna Sapelnikova

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Oksana Yalçın - Торговый представитель
Oksana Yalçın

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ