Купить квартиру вторичку в Алании недорого возле моря

398 объектов найдено из 'Купить квартиру вторичку в Алании недорого возле моря'


Доступная недвижимость в Турции, г. Аланья в популярном районе Кестель
Алания
ID: [SOLD]1332
500 m
40 km
Современные квартиры в Турции, г. Аланья район Кестель
Алания
ID: [SOLD]1333
500 m
40 km
Продаются квартиры со множеством удобств в Турции, г.Аланья, район Авсаллар
Алания
ID: 1359
600 m
90/60 km
Квартиры премиум класса рядом с пляжем в Турции, г. Аланья район Кестель
Алания
ID: 1139
200 m
30 km
Элитные апартаменты в новом комплексе у моря в Каргыджаке, Алания (Турция)
Алания
ID: 1395
100 m
135/30 km
Продаются просторные апартаменты по выгодной цене в Турции, район Махмутлар, Аланья
Алания
ID: 1382
500 m
30 km
Продаются новые квартиры в благоустроенном комплексе в Турции, Алания, район Авсаллар
Алания
ID: 1383
900 m
90/60 km
Недорогие апартаменты с привлекательным дизайном в Махмутларе, Алания, Турция
Алания
ID: 1417
650 m
30 km
Апартаменты с прекрасным видом на море в Каргыджаке, Алания, Турция
Алания
ID: 1418
80 m
30 km
Квартиры на продажу в комфортабельном комплексе в районе Оба, Алания
Алания
ID: 1416
700 m
135 km
Апартаменты с видом на море в Каргыджаке, Алания, Турция
Алания
ID: 1398
1.5 km
140/30 km
Продаются комфортные квартиры в Махмутларе, Алания (Турция)
Алания
ID: 1396
100 m
30 km

Многие россияне мечтают купить квартиру в Алании (Турция) недорого, и «вторичка» возле моря в рублях будет равной по стоимости жилью в северных широтах. Наша компания «СаммеХоум» (Summerhome) покажет покупателям все продаваемые объекты. Мы проводим бесплатные ознакомительные туры, на которые может записаться любой желающий.

Квартира с видом на море
Купить квартиру в Алании (Турция) возле моря можно недорого, рассмотрев для покупки "вторичку".

Преимущества покупки квартиры в Алании на вторичном рынке

Алания раскинулась на побережье Средиземного моря в окружении Таврских гор. Благоприятный климат, красота окружающих пейзажей, близость к теплому морю привлекают в Аланию не только туристов, но и потенциальных покупателей жилья.

Это современный город-курорт с развитой инфраструктурой, в котором есть хорошие возможности для работы, открытия и ведения бизнеса, обучения детей.

Стоимость турецкой недвижимости удивит россиян. Она соответствует ценам отечественного рынка, при этом качество жилья в Турции намного выше.

Положительные стороны вторичного рынка: 

  1. Многие покупатели считают более надежным приобретением готовый объект, чем недостроенный. Наши специалисты проверят юридическую чистоту документов на право собственности, подготовят договор купли-продажи, помогут пройти регистрацию и получить документы на жилье в Турции - ТАПУ. До совершения сделки мы пригласим экспертов для оценки качества жилья: они предоставят полную информацию о выбранном объекте недвижимости.

  2. В Алании квартиры в готовых объектах дешевле, чем в новостройках.

  3. Выбор вторичной недвижимости большой - от студии площадью 35 кв. м до большой виллы на 600 и более кв. м, от эконом-класса до уровня люкс.

  4. Будущий собственник приобретает жилье в районе со сложившейся инфраструктурой и может выбрать тот объект, который ему больше подходит.

Покупатели молодого возраста стремятся жить в центре событий, ближе к морю, туристической развлекательной инфраструктуре, в окружении небоскребов в стиле хай-тек.

Семьи с детьми выбирают наличие рядом с домом школ и детских садов, удобных игровых и прогулочных зон.

Люди постарше ищут тишины, спокойствия, предпочитают исторические кварталы города, окруженные зеленью.

С приобретением недвижимости в Турции покупатель получает вид на жительство (ВНЖ) или гражданство.

Вид на жительство
При покупке квартиры в Турции можно получить вид на жительство (ВНЖ) или гражданство.

Для оформления ВНЖ достаточно купить объект по любой цене, для получения гражданства - недвижимость на сумму не менее 250 тыс. долларов.

Эти статусы дают следующие права:

  1. Бесплатное и платное медицинское обслуживание.

  2. Получение образования.

  3. Участие в пенсионной программе.

  4. Получение разрешения на работу.

  5. Кредитование.

  6. Получение разрешения на ведение бизнеса и др.

Для оформления гражданства необходимо пройти следующие процедуры:

  1. Оформить сделку покупки и получить ТАПУ - документ на право собственности.

  2. Подать заявку на получение гражданства в течение 3 месяцев после сделки.

  3. Предоставить выписку из банка о переводе суммы на счет продавца.

  4. Заказать кадастровую экспертизу жилья и получить справку, подтверждающую стоимость покупки (не менее 250 тыс. долларов).

Мы поделимся своими знаниями и поможем клиенту оформить гражданство без задержек и проблем.

Наша компания «СаммеХоум» не только продает жилье. Мы строим его и сами. Оно отличается высоким уровнем качества, отделки, надежности и безопасности. Опытные строители знают не только передовые технологии возведения и отделки, но и предпочтения россиян. В своих проектах мы учитываем особенности и привычки соотечественников, в ходе ознакомительного тура обязательно покажем наши объекты.

Школа в Турции
После покупки квартиры и получения ВНЖ или гражданства есть возможность получить образование.

Какую недвижимость можно приобрести

На сайте нашей компании summerhome.ru есть несколько сотен различных объектов вторичной недвижимости Алании, выставленных на продажу. База обновляется постоянно, т. к. сделки на рынке недвижимости заключаются активно.

Мы предлагаем следующие виды жилья: 

Недвижимость в Алании
Виды приобретаемой недвижимости.
  1. Квартиры любого уровня качества от эконом до класса люкс. Минимальные площади уютных студий начинаются с 30-40 кв. м. Просторные квартиры с несколькими спальнями занимают до 180 кв. м. Интересны двухуровневые помещения - дуплексы. Благоустройство дворов в жилых комплексах предусматривает наличие бассейнов, игровых и детских площадок, подземных и наземных парковок, зон барбекю, зеленых уголков и др. Премиальные объекты отличаются качеством стройматериалов и отделки.

  2. Виллы, коттеджи, дуплексы, триплексы и др. Индивидуальное жилье покупатели предпочитают за уединение, закрытое пространство двора и наличие собственного земельного участка. В Алании можно приобрести недорогие дома от 80 кв. м и виллы премиум-класса, имеющие площадь 1 тыс. кв. м и более, построенные по индивидуальным архитектурным проектам в стиле хай-тек или старинного замка.

  3. Коммерческую недвижимость: магазины, рестораны, предприятия сервиса, офисные помещения и др. Для открытия собственного бизнеса в Алании есть много готовых вариантов. Отельер из России может продолжить свою деятельность в Турции, купив здесь гостиницу.

  4. Земельные участки. Как и во всех курортных городах, земля в Алании стоит недешево. Здесь принято измерять ее в квадратных метрах, а не в сотках. Купить можно любые участки от 500 кв. м до 8 тыс. кв. м и более.

Рассчитывая свои финансовые возможности на приобретение жилья, стоит учесть расходы на сделку купли-продажи, поездку и проживание в Турции.

Расходы на оформление:

  1. Доверенность - 100 евро.

  2. Переводчик - от 60 евро.

  3. Фото - от 10 евро.

  4. Комиссионные - от 4% стоимости объекта.

Для оформления понадобятся следующие документы:

  1. Паспорт и его ксерокопия.

  2. 6 фото 3,5х4,5 см.

  3. Счет в турецком банке.

  4. Налоговый номер Турции.

Представитель нашей компании "СаммеХоум" подготовит все необходимые документы, оформит задаток, проследит движение средств по оплате.

В нашем офисе покупатель и продавец встретятся лично для передачи ТАПУ новому владельцу. Все предварительные хлопоты в Управлении земельного кадастра по оформлению ТАПУ наша компания берет на себя.

Если у покупателя нет возможности приехать в Турцию лично, то он может оформить доверенность у нотариуса на человека, который проведет сделку. Наши специалисты имеют большой опыт по таким операциям. Имя компании "СаммеХоум"пользуется у покупателей доверием.

Доверенность
Можно оформить доверенность у нотариуса, если нет возможности присутствовать лично при сделке.

Описание города и лучшие прибрежные районы

Во время ознакомительного тура «СаммеХоум» наши специалисты покажут все районы Алании.

Город условно делится на 4 части:

  1. Западную часть (Клеопатра). Обладатель голубого флага за чистоту. Инфраструктура здесь развитая: бесплатные пляжи, аквапарк, пещера Дамлаташ, канатная дорога на крепость и Красную башню (Кызыл Куле), музеи и др. Живут здесь в основном европейцы.

  2. Центральную часть. Здесь создана вся необходимая туристическая инфраструктура, а проживает в основном местное население в малоэтажных домах. Вода в море чистая, к берегу приплывают черепахи. В историческом центре на склонах горы построены богатые виллы. Это спокойное место, окруженное зеленью, с красивым панорамным видом на море и город. Но к домам надо долго подниматься по лестнице.

  3. Северную часть, которая находится со стороны гор. Здесь царят тишина и спокойствие. Панорамные виды красивы, но до моря идти далеко.

  4. Восточную часть. Она имеет свой пляж, расположенный рядом с портом. Специфика района - в концентрации административных зданий. Застройка плотная, много старых домов.

К ним прилегает несколько поселков: 

Район Оба
Поселок Оба, который очень нравится властям.
  1. Оба - курортный поселок в 4 км от Алании. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Он так нравится властям, что администрация города планирует переехать в поселок. На дорогих виллах проживают в основном европейцы и русские.

  2. Тосмур - поселок в 5 км от центра Алании. Он активно застраивается жилыми комплексами, но возведение объектов инфраструктуры отстает. Жилье покупают жители Ирана, стран СНГ и Африки.

  3. Кестель - поселок в 9 км от города, в котором строится много индивидуальных домов. Возведение высотных домов здесь запрещено.

  4. Махмутлар - поселок с развитой инфраструктурой в 10 км от Алании. Возле моря расположены малоэтажные дома, дальше к горам - высотные. Он отличается самой низкой стоимостью жилья, поэтому застройка идет плотная. Превалирует русскоговорящее население.

  5. Каргыджак - поселок в 15 км от центра Алании. Здесь есть песчаный пляж, растут апельсины и бананы, строятся дорогие виллы.

  6. Конаклы - поселок в 12 км к западу от Алании, имеющий развитую инфраструктуру, пляж. Недвижимость здесь недорогая, построено много индивидуального жилья.

  7. Инджекум - курортный район, который находится в 20 км к западу от Алании. В него входят 2 населенных пункта. В поселке Окуджалар есть пляж, дорогие виллы, инфраструктура развитая. Авсаллар развит слабее, жилья строится мало. Прибрежную зону занимают гостиницы.

Из обзора становится ясно, что для бюджетной покупки недвижимости подходит Махмутлар. Для комфортной жизни нужно выбирать Аланию и поселок Оба.

Обзор средних цен на «вторичку» в рублях, и от чего они зависят

В Алании можно приобрести вторичное жилье различной площади в широком диапазоне цен. Его стоимость зависит от уровня комфортности объекта и наличия придомовой территории, близости к морю и развитым районам.

В продаже есть следующие виды квартир:

1. Студии 35-60 кв. м, которые стоят 2-4 млн руб. в зависимости от качества ремонта, наличия мебели, благоустройства придомовой территории, престижности района.

2. Квартиры с 1-4 комнатами, которые оцениваются в 3-9 млн руб. в зависимости от площади жилья и благоустройства двора.

3. Пентхаусы - большие квартиры от 120 кв. м класса люкс на верхних этажах новых небоскребов. Это жилье с дорогим ремонтом и красивой мебелью. Меньше 7-8 млн руб. такие квартиры не стоят. Верхние ценовые планки не ограничены.

4. Дуплексы - это 2-уровневые просторные квартиры площадью не менее 100 кв. м по цене 6-11 млн руб.

Индивидуальное жилье представлено следующими видами объектов:

  1. 1-этажными домами из 2-4 комнат до 100 кв. м и размером участка до 300 кв. м. Они стоят 4,5-11 млн руб. в зависимости от площади, ремонта, благоустройства территории.

  2. 2-этажными коттеджами площадью от 100 кв. м и террасами. Диапазон цен - 7-12 млн руб.

  3. Виллами из 2-3 этажей площадью 150-400 кв. м и большим участком до 1 тыс. кв. м. Стоимость - 12-70 млн руб.

 

Покупая жилье в Алании, владелец обеспечивает себе и своей семье комфортную жизнь в теплом климате, вблизи моря в экологически благоприятном районе, в окружении позитивных, приветливых соседей.



ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ