Купить квартиру в Мармарисе: все преимущества покупки жилья здесь



Купить квартиру в Мармарисе - хорошее инвестиционное решение. Оптимален этот выбор и для тех, кто хочет переехать в теплый климат с детьми. В разных районах города можно найти как многочисленные развлечения, увеличивающие туристический спрос на аренду жилья, так и тихие места для семейных прогулок.

Развлечения
Мармарис считается одним из лучших турецких курортов.

Преимущества покупки квартиры в Мармарисе

Среди главных преимуществ покупки недвижимости в Турции можно назвать:

  • простоту оформления права собственности иностранными гражданами;

  • низкие (по сравнению с такими странами, как Греция и Испания) комиссии и пошлины;

  • невысокую стоимость жилья, не уступающего по качеству европейским стандартам.

Для тех, кто планирует переезд всей семьей, важно, что покупка недвижимости дает право на получение вида на жительство.

А наличие этого разрешения позволяет отдать детей в школу бесплатно.

Школа в Мармарисе
Преподавание в этих школах ведут русские педагоги, на русском языке, по российским программам. 

Остановить свой выбор на Мармарисе следует по таким причинам, как:

  • характерный для этого региона постоянный туристический поток на протяжении года, который позволит при желании выгодно сдавать квартиру без простоя;

  • большая заинтересованность европейцев в покупке недвижимости в этом прибрежном районе;

  • высокая ликвидность недвижимости и др.

Полуостров считается одной из столиц парусного спорта, что также повышает спрос на жилье, особенно в период проведения марин.

Мармарис расположен в точке слияния Эгейского моря и Средиземного моря, поэтому ограничения, разработанные правительством Турции относительно покупки недвижимости на Черном море, его не касаются.

Мармарис на карте
Мармарис находится в юго-западной части Турции.

Главное достоинство этой курортной зоны - естественная защищенность полуострова от штормов. Поэтому море здесь всегда остается спокойным.

Единственный недостаток полуострова - отсутствие своего аэропорта. Чтобы вылететь в Россию, нужно проехать 90 км.

Какую недвижимость можно приобрести в Мармарисе

В Мармарисе россияне могут купить любой тип жилой недвижимости:

  • квартиру;

  • апартаменты;

  • дуплекс;

  • отдельный дом или виллу.

Цены на самые маленькие и удаленные от береговой линии квартиры начинаются от 60 тыс. евро. По мере роста площади и приближения к морю они могут достигать 150 тыс. евро. Квартиры в элитном жилом комплексе стоят 300 тыс. евро

Квартира в Мармарисе
В Мармарисе можно купить квартиру в непосредственной близости к морю.

При этом небольшой дом можно купить уже за 250 тыс. евро. Если же речь идет о вилле, то средняя цена составит 400-500 тыс. Объекты с обширной прилегающей территорией, например террасным садом, стоят более 1 млн.

Для покупки недвижимости лучше всего заключить договор непосредственно с застройщиком. Мы предлагаем различные объекты: от небольших квартир для свободных молодых людей до больших семейных вилл. Наши объекты возводятся во всех районах полуострова.

Коммерческая недвижимость в Мармарисе также доступна иностранцам. Самыми прибыльными считаются вложения в отельный и ресторанный бизнес.

При выборе объекта нужно учесть, что покупка иностранцами жилья, расположенного возле стратегических объектов, например у электростанции, должна быть согласована с Генштабом.

Обзор города и районов

Город Мармарис находится в основании одноименного полуострова.

Вблизи него расположены такие города, как:

  • Ичмелер;

  • Турунч;

  • Кумлубюк;

  • Датча.

Когда упоминают курорт Мармарис, чаще всего подразумевают весь полуостров, а не только сам город. Его общая площадь немногим больше 1300 кв. км., что сопоставимо по размерам с Санкт-Петербургом.

Сам город, называемый Мармарисом, - небольшое поселение площадью менее 900 кв. км. В нем постоянно проживают не более 90 тыс. человек. Однако из-за постоянного потока приезжих складывается впечатление большей населенности.

Пляж на Мармарисе
В Мармарисе имеется ряд пляжей бесплатного пользования.

Притягивают туристов не только возможность искупаться в море, но и развлекательная программа. Пляжи на Мармарисе узкие, преимущественно песчано-галечные.

Однако в городе много достопримечательностей. Есть даже целая улица баров, которая проходит параллельно набережной. Всю ночь между ними перемещаются толпы туристов. Поэтому при выборе жилья следует учесть расположение наиболее привлекательных для отдыхающих мест.

Самые популярные достопримечательности города - музей старого форта и мечеть Ибрагима-паши. Не менее популярна площадь Кемеральти с танцующим фонтаном. Большое скопление туристов и возле аквапарка.

Мечеть Ибрагима-паши
Мечеть Ибрагима-паши - одна из главных достопримечательностей города.

Приобрести недорогую недвижимость лучше всего в Армуталане - новом и самом большом районе. Поскольку он удален от центра с его развлечениями и имеет меньшее число отелей, там можно реже встретить отдыхающих, что будет плюсом для семей с детьми.

Главные достоинства этой территории - лесные массивы, чистый воздух и относительная тишина. Однако лучшим местом для проживания с детьми считается Ичмелер - город в 15 минутах езды от самого Мармариса, который уступает ему по размерам в 2 раза.

Квартира в Сителере - выбор тех, кто рассматривает покупку объекта под сдачу. При этом цена на нее будет уже выше, чем в спальном районе. Многочисленные кафе и магазины, прилежащие песчаные пляжи обеспечивают поток туристов.

Район Меркез богат на достопримечательности. Здесь же проходит и активная ночная жизнь. Это связано с тем, что большинство построек - отели. Поскольку цель покупки недвижимости в этом месте - сдача в аренду, которая приносит до 80% годовых, цены на большинство квартир завышены по сравнению с менее популярными районами. Несмотря на это, в районе наиболее развита продажа вторичной недвижимости.