Квартиры и апартаменты в Оба

Одним из выгодных вариантов вложения денег является покупка квартиры в Оба в Турции. Такую сделку можно совершить при помощи опытных менеджеров из Summer Home.

В чем преимущества покупки квартиры в поселке Оба

Поселок Оба находится в восточной части Алании. Район популярен как у туристов, так и у инвесторов.

Основными преимуществами покупки недвижимости в Обе являются:

1. Демократичные цены на жилье и обслуживание. Покупка недвижимости обойдется от 30 тыс. евро, обязательные коммунальные платежи - 120 евро в год, вывоз мусора - 40 евро, обязательное страхование на случай землетрясения - 56 евро, обслуживание комплекса - от 30 евро. Круглогодично продаются свежие фрукты и овощи по низким ценам.
2. Современные жилые комплексы.
3. Развитая инфраструктура. Наличие социальных объектов (школы, больницы, банка).
4. Хорошая транспортная развязка. Расстояние до международных аэропортов Анталии составляет 124 км, Газипаша - 42 км. Регулярно ходит паром из Алании на Северный Кипр (в Кирению). Удобное междугородное автобусное сообщение, развитый внутригородской транспорт (автобусы, маршрутные такси).
5. Близость к морю и к центру Алании. Пляж находится в зависимости от расположения жилья в 150 м - 3 км от ЖК, расстояние до центра Алании - 3 км.
6. Природные и исторические достопримечательности, которые есть в Алании и пригороде. К ним относятся пещера Дамлаташ, пляж Клеопатры (отмеченный “Голубым флагом” за чистоту), морской парк "Сиаланья", мечеть Сулейманийе, Красная крепость (Кызыл Куле), судоверфь, Археологический музей.
7. Мягкий средиземноморский климат. Пляжный сезон длится с мая по ноябрь. Температура зимой составляет +16…+18°С, летом +25…+35°С. Здесь 300 солнечных дней в году.
8. Получение вида на жительство при покупке недвижимости на любую сумму. Для этого необходимо предоставить только свидетельство о собственности (ТАПУ). Чтобы получить гражданство, нужно прожить в стране 5 лет либо вложить в недвижимость 250 тыс. евро.

Покупка квартиры в Обе (Алании) - это прекрасная возможность не только отдыхать на средиземноморском побережье в любое время года, но и выгодно сдавать приобретенное жилье в аренду. В летний сезон на аренде можно заработать до 1200 евро, вне сезона - 800 евро.

Какую недвижимость можно приобрести: типы объектов

Наша компания Summer Home предлагает разные типы объектов:

1. Квартиры различных планировок.
2. Двухуровневые апартаменты (дуплексы).
3. Пентхаусы на верхних этажах с большой террасой.

Количество комнат в квартире зависит от того, сколько спален в помещении:

1. В студии 0+1 совмещены кухня и гостиная.
2. В квартире 1+1 это зал, гостиная, санузел, кухня, гардеробная и 1 спальня.
3. В апартаментах 2+1 - кухня и гостиная, 2 спальни, 1 или 2 санузла.
4. В квартирах 3+1 - 3 спальни, кухня, гостиная, от 1 до 3 санузлов и т.д.

Дуплексами в Турции называют двухуровневые апартаменты, которые располагаются на нижних и средних этажах дома. Квартиры, которые располагаются на нижних этажах, имеют свой небольшой отдельный двор. В таких помещениях идет четкое зонирование: на первом этаже находятся гостиная, столовая и кухня, кабинет, хозяйственные помещения (кладовая, гардеробная). На втором этаже располагаются спальни, ванные, гардеробные комнаты.

Пентхаусы - это элитная недвижимость, которая находится на верхних этажах дома. Площадь апартаментов составляет от 150 кв. м. Особенностями этих квартир являются панорамный вид из окна, широкие террасы. Большая площадь пентхаусов дает возможность владельцам воплощать дизайнерские идеи в жизнь.

К услугам всех собственников квартир в жилом комплексе:

• бассейны и сауна;
• детская площадка;
• охрана;
• спутниковое телевидение;
• Wi-Fi;
• парковка;
• фитнес-зал и пр.

Наша компания Summer Home во всех квартирах устанавливает:

1. Окна ПВХ с двойным или одинарным стеклопакетом.
2. Гранитные столешницы.
3. Встроенные светильники в спальнях, гостиной.
4. Кондиционеры.
5. Стальные входные двери.

Обзор и инфраструктура района

В Обе много апельсиновых деревьев, реки Оба Чай и Дим Чай, чистый песчаный пляж протяженностью 3 км и горы, которые окружают все Аланию. Площадь района составляет 13 тыс. кв. км. Численность населения - около 16 тыс. человек. Сейчас здесь проживает большое количество европейцев, скандинавов и русских.

Район Оба в Алании - тихий и спокойный, подходит для размеренного отдыха в любое время года. Здесь нет громких дискотек и ночных заведений.

Инфраструктура Обы включает:

• гипермаркеты "Метро", "Кючташ", "Кипа";
• торгово-развлекательный центр "Аланиум" с множеством кафе и магазинов;
• поликлинику, открытую в 2017 г.;
• отделения турецких банков и банкоматы;
• образовательные учреждения - школу и детский сад;
• мечеть;
• парикмахерские, спа-салоны и салоны красоты;
• площадки для занятия спортом: футболом, волейболом, теннисом, баскетболом;
• детские площадки и горки;
• собственный конный клуб;
• пункты аренды автомобиля, скутера, велосипеда и даже детской коляски и пр.

По понедельникам в Обу приезжает турецкий базар, где вы можете купить свежие фрукты, овощи и зелень от местных фермеров.

Для вечерней прогулки устроена длинная и широкая набережная с фонтанами, многочисленными кафе, ресторанами и велосипедными дорожками.

Местные жители хорошо владеют несколькими иностранными языками, в т. ч. русским. Они не навязывают иностранцам свою культуру, религию, нормы поведения. В Рамадан можно посещать кафе и рестораны.

Факторы влияющие на стоимость и средние цены

Цены на покупку недвижимости в районе Оба зависят от ряда факторов:

• года постройки: на стадии котлована цены на квартиры дешевле на 30-60%;
• удаленности от моря: чем ближе к морю, тем дороже;
• вида из окна;
• рынка жилья - вторичный или первичный;
• площади квартиры;
• этажности: чем выше квартира, тем дороже;
• количества комнат;
• планировки комплекса;
• наличия мебели;
• инфраструктуры комплекса.

Недорогими считаются однокомнатные квартиры с террасой. Площадь такой недвижимости - от 32 до 55 кв. м. Цены на них стартуют от 29 до 36 тыс. евро. Это при том, что объект будет сдан в 2021 г.

Квартиры 1+1 с одним балконом и санузлом входят в среднюю ценовую категорию, их площадь - от 52 до 70 кв. м. Цена на такие объекты недвижимости начинается от 59 тыс. евро и может доходить до 85 тыс. евро.

Апартаменты 2+1 площадью от 85 до 122 кв. м стоят в пределах 106-135 тыс. евро, 3+1 и 4+1 площадью 145 до 219 кв. м - от 135 до 219 тыс. евро.

Пентхаусы в Обе представлены планировками 2+1, 3+1, 4+1, 5+1. Площадь такого жилья варьируется от 120 до 245 кв. м. Недорогой пентхаус стоит 80 тыс. евро, статусный в элитном жилом комплексе с видом на горы - 280 тыс. евро.

Наши менеджеры дадут ответы на все ваши вопросы, связанные с покупкой жилья, помогут подобрать необходимый тип недвижимости, а также при необходимости организуют бесплатный ознакомительный тур. Команда Summer Home - профессионалы в сфере застройки, консультирования и продажи недвижимости в Турции.