Купить квартиру в Лимассоле на Кипре

43 объектов найдено из 'Купить квартиру в Лимассоле на Кипре'


Квартиры по доступной цене на побережье в уютном жилом комплексе в Кирении, Кипр
Кипр
ID: 6066
300 m
45 km
Квартиры на первой линии моря с роскошным дизайном в Кирении, Кипр
Кипр
ID: 6062
200 m
45 km
Недорогие уютные квартиры у моря в Отукане, Кипр
Кипр
ID: 6057
100 m
40 km
Роскошные квартиры с видом на море в популярном курорте Kalecik, Кипр
Кипр
ID: 6054
150 m
40 km
Совершенно новые квартиры в высококлассном комплексе рядом с пляжем Отукан, Кипр
Кипр
ID: 6053
300 m
44 km
Жилой проект на побережье Северного Кипра с ультра-роскошным дизайном
Кипр
ID: 6047
500 m
35 km
Высококлассные квартиры в живописных окрестностях Северного Кипра
Кипр
ID: 6046
600 m
35 km
Роскошные квартиры с панорамным бассейном на берегу моря в Эсентепе, Северный Кипр
Кипр
ID: 6044
500 m
18 km

Покупка зарубежной недвижимости становится выгодной инвестицией для многих россиян. Приоритет граждане РФ отдают средиземноморским странам, среди которых особенно популярен Кипр. Наша компания с радостью подскажет вам, как купить квартиру в Лимассоле, ведь Кипр - одно из лучших мест в Европе как для летнего отдыха, так и для жизни.

Купить квартиру
Недвижимость в Лимассоле пользуется большой популярностью.

Преимущества покупки квартиры в Лимассоле

Власти Кипра лояльны к иностранцам и всячески поощряют вложения в собственную экономику. Мы строим жилые комплексы в Лимассоле и предлагаем нашим клиентам только лучшее. Поможем подобрать подходящую недвижимость, окажем содействие в оформлении всех необходимых документов и обеспечим юридическое и языковое сопровождение на всех этапах сделки.

Лимассол является туристической столицей Кипра, поэтому его инвестиционная привлекательность достаточно велика. В этом городе строится много жилых комплексов на любой вкус, поэтому каждый может найти подходящую недвижимость для покупки.

Цена на квартиры в Лимассоле растет с каждым днем, поскольку этот город постепенно приобретает все большую популярность. Таким образом, приобрести здесь недвижимость можно не только для себя, но и с целью последующей перепродажи по более высокой цене или сдачи в аренду.

Другие преимущества приобретения жилья в Лимассоле:

  1. Экологически чистый район, отсутствие рядом промышленных предприятий.
  2. Удобная планировка города, множество транспортных развязок.
  3. Европейские стандарты строительства: во всех квартирах высокие потолки и качественная внутренняя отделка.
  4. Низкая стоимость жизни по сравнению с другими городами на Кипре и странами Евросоюза (продукты, коммунальные услуги, бензин и т.д. дешевле).
  5. Чистые песчаные пляжи (Akti Olympion Beach, Dasoudi beach, Governor’s beach и др.).
  6. Брендовые магазины, бутики и ТЦ (My Mall, AQUA SHOP и др.).
  7. Возможность в короткие сроки получить пожизненный ВНЖ на Кипре для вас и членов вашей семьи. Условия: приобретение жилой недвижимости на первичном рынке на сумму от 300 тыс. евро (если объектов несколько, они должны быть куплены у одного застройщика). При этом даже не потребуется переезжать на Кипр, достаточно приезжать на остров каждые 2 года. Срок получения ВНЖ - 2 месяца. А при покупке недвижимости на сумму от 2 млн евро можно сразу получить кипрское гражданство.
Чистый район
Лимассол является экологически чистым районом.

Какую недвижимость можно приобрести

В Лимассоле можно приобрести как жилую (студии, апартаменты, виллы, таунхаусы и т.д.), так и коммерческую (офисы, магазины, промышленные объекты и т.п.) недвижимость, а также земельные участки.

Студия - это сравнительно небольшая квартира открытой планировки, в которой жилое пространство поделено на зоны, не разделенные стенами. Площадь такого жилья колеблется от 35 до 80 кв. м. Студии располагаются в небольших жилых комплексах с закрытой охраняемой территорией и собственной инфраструктурой (спортзалом, бассейном и пр.).

Такие квартиры лучше всего покупать для ведения бизнеса (сдачи в аренду) или же в качестве летней резиденции для собственной семьи. Следует учитывать, что студии часто располагаются на второй-третьей линии от моря и находятся ближе к центру города, чем к пляжам.

Студия
В квартире-студии отсутствуют внутренние перегородки.

Апартаменты - более дорогое вложение. Этот вид недвижимости пользуется в Лимассоле наибольшим спросом. Апартаменты представляют собой квартиры с раздельными комнатами, двумя-тремя спальнями и большой площадью - от 100 кв. м. Располагаются апартаменты в элитных комплексах с собственной территорией, где есть бассейны, детские площадки, теннисные корты, сады, зоны для барбекю и др.

Часто такое жилья продается "под ключ" - не только с чистовой отделкой, но уже со всей необходимой мебелью и бытовой техникой.

В Лимассоле можно также приобрести квартиру-дуплекс. Дуплекс занимает несколько этажей (2-3) в многоэтажном жилом доме. В такой квартире часто предлагается свободная планировка. Площадь дуплекса - от 100 до 950 кв. м.

Пентхаус - апартаменты на последних этажах многоэтажных жилых комплексов. Относятся к категории элитного жилья. Наиболее высоко ценятся пентхаусы с видом на море и большими террасами. Стоимость таких квартир сравнима с ценами на отдельно стоящие виллы, площадь их тоже достаточно велика - от 100 до 800 кв. м. Они полностью меблированы и оснащены всем необходимым для жизни.

В пентхаусах Лимассола высокие потолки и панорамное остекление. Во многих комплексах у жителей элитных квартир есть собственный лифт.

Таким образом, контакты с соседями практически сводятся к нулю.

Описание города и лучшие районы

Лимассол - один из самых древних городов на Кипре, его история насчитывает более 4 тыс. лет. Этот город одинаково популярен как у молодежи, так и состоятельных людей и семей с детьми. Географическое положение курорта (посередине острова) достаточно удачное - из Лимассола легко добраться до достопримечательностей в любой части Кипра. Кроме того, это самый "русскоговорящий" город острова.

Набережная
Набережная Лимассола - это любимое место у местных жителей и гостей города.

Условно в Лимассоле можно выделить 5 основных районов:

  1. Центр. Здесь в шаговой доступности находятся практически все городские достопримечательности (набережная "Молос", муниципальный парк, аквапарк "Фасури", средневековый замок и др.) и Старый город. Соответственно, и цены здесь выше (1500-2000 евро за кв. м). Жить здесь понравится людям, которые стремятся быть в центре активной жизни города.
  2. Дабенхамс. Район получил свое название благодаря расположенному там одноименному крупному универмагу. Прекрасное место для жизни и ведения бизнеса, с развитой инфраструктурой (много супермаркетов, остановки разных видов городского транспорта, школы, больница) и удобным транспортным сообщением (понятные развязки, которые помогают без проблем добраться в другие районы города).
  3. Гермасойя. Самый тихий и спокойный район Лимассола. Это небольшая деревушка в восточной части города. Подходящее место для тех, кто хочет жить вдали от городского шума и туристов. Наибольшей популярностью в этом районе пользуются апартаменты на первой линии у моря. В Гермасойе расположен знаменитый парк "Дасуди" с эвкалиптовой рощей, в котором так приятно гулять, а также большой пляж Dasoudi Beach с полезным вулканическим песком.
  4. Туристический район. Название говорит само за себя. Инфраструктура рассчитана на отдыхающих: есть отели, магазины, ночные клубы и другие развлечения. Граждане России часто покупают здесь недорогую недвижимость, т.к. в туристическом районе практически любой сервис доступен на русском языке. Жилые комплексы находятся как на первой, так и на второй-третьей линиях от моря.
  5. Аматус. Отдаленный от центра район, расположенный на выезде в сторону Ларнаки. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в среднем по городу. Встречаются квартиры по цене 950-1000 евро за кв. м. Подойдет для жизни людям, которые ценят тихий, спокойный отдых и любят посещать памятники античности - в районе расположены развалины древнегреческого поселения Аматус.
 

Обзор средних цен и от чего они зависят

Цены на недвижимость в Лимассоле начинаются от 950 евро за кв. м. Квартиру-студию площадью 40 кв. м в тихом районе можно приобрести за 48 000 евро, апартаменты - за 120 000, а дуплекс - за 200 000 евро.

В строящихся жилых комплексах премиум-класса недвижимость гораздо дороже: цены стартуют от 1,5 млн евро. То же касается элитных пентхаусов площадью от 250 кв. м.

Выгодным вложением будет покупка жилья на этапе строительства, поскольку недвижимость в Лимассоле ежегодно дорожает на 3-5%.

На цены влияют 2 фактора: близость к пляжу (или вид на море) и наличие необходимой инфраструктуры в пешей доступности.



ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ