Купить квартиру в Ларнаке на Кипре

50 объектов найдено из 'Купить квартиру в Ларнаке на Кипре'


Прекрасные апартаменты в Фамагусте, Кипр
Кипр
ID: 6068
0 m
55 km
Апартаменты на продажу в комплексе с большим бассейном в Фамагусте, Кипр
Кипр
ID: 6069
300 m
45 km
Комфортабельные апартаменты недалеко от Фамагусты, Кипр
Кипр
ID: 6070
750 m
45 km
Комфортные квартиры в Эсентепе, Кипр
Кипр
ID: 6071
700 m
45 km
Апартаменты на побережье в Эсентепе, Кипр
Кипр
ID: 6072
50 m
45 km
Роскошные дома в Гирне / Кирении
Кипр
ID: 6073
400 m
50 km
Апартаменты в Фамагусте, Северный Кипр
Кипр
ID: 6075
500 m
50 km
Квартиры на первой линии моря с роскошным дизайном в Кирении, Кипр
Кипр
ID: 6062
200 m
45 km
Недорогие уютные квартиры у моря в Отукане, Кипр
Кипр
ID: 6057
100 m
40 km
Роскошные квартиры с видом на море в популярном курорте Kalecik, Кипр
Кипр
ID: 6054
150 m
40 km
Совершенно новые квартиры в высококлассном комплексе рядом с пляжем Отукан, Кипр
Кипр
ID: 6053
300 m
44 km
Жилой проект на побережье Северного Кипра с ультра-роскошным дизайном
Кипр
ID: 6047
500 m
35 km

Ларнака - один из самых популярных курортов южного Кипра. Ежегодно в город и его окрестности приезжают сотни тысяч туристов. Находясь под впечатлением от живописной природы, комфортного климата и невысоких цен на недвижимость, многие иностранцы задумываются о собственном жилье на острове. Купить квартиру в Ларнаке на Кипре по привлекательным ценам вы можете с помощью нашей компании.

Карта
Расположение города на карте республики.

Преимущества приобретения квартиры в Ларнаке

Город расположен рядом с международным аэропортом. Это мотивирует иностранных инвесторов в недвижимость отдавать предпочтение Ларнаке, т.к. добраться сюда можно намного быстрее, чем в любое другое место на Кипре.

Город славится комфортной погодой и приятным морским климатом. Пляжный сезон в Ларнаке длится с апреля по ноябрь. Средняя температура днем в летний период находится в диапазоне +26... +28°C.

Зимой шкала термометра даже ночью редко опускается ниже +10°C. Дожди идут преимущественно с января по март. Такие климатические условия позволяют использовать недвижимость в Ларнаке для отдыха или заработка на аренде большую часть года.

На курорте распространена русская речь. В ресторане, отеле или на заправке вы можете без проблем донести свою мысль до киприотов, не прибегая к их родном языку. Местные жители славятся своим доброжелательным отношением к иностранцам из России и стран СНГ.

Существенным преимуществом Ларнаки является развитая система здравоохранения. В городе находится одна из самых современных клиник "Больница Святого Рафаила". Сюда приезжают для восстановления зрения и проведения сложных операций на сердце.

Многие туристы специально отправляются на остров для лечения хронических заболеваний. В городе также активно развиваются программы оздоровления детей и пенсионеров.

Еще один аргумент в пользу покупки квартиры в Ларнаке - низкая преступность. Имущественная и личная безопасность в городе выше, чем на европейских курортах Италии или Греции.

Покупая недвижимость в Республике Кипр, иностранец получает возможность стать гражданином Евросоюза по упрощенной схеме. Однако стоимость жилья должна превышать 2 млн евро.

 

Предлагаемые типы объектов

В Ларнаке сегодня можно купить квартиры следующих типов:

  1. Студии. Небольшие квартиры площадью до 40-50 м². В одном пространстве расположены спальня и кухня. В студиях присутствуют туалет и балкон. Иногда можно встретить вариант с террасой.
  2. Квартиры с 1 спальней. Имеют небольшую площадь (50-60 м²), отдельную кухню, жилую комнату, туалет, гостиную и лоджию.
  3. Варианты 2+1, 3+1 и 4+1. Квартиры аналогичны предыдущему типу. Разница заключается лишь в общей площади и количестве спален.
  4. Таунхаусы. Квартиры расположены в 2-3-этажных домах закрытого типа, состоят из 3-5 комнат и могут занимать сразу несколько этажей, соединенных между собой внутренней лестницей. Каждый из собственников таунхауса имеет отдельный вход в свой блок и часть земли возле дома. Бассейном и спортивной площадкой могут пользоваться все жильцы.
  5. Пентхаусы. Представляют собой квартиры повышенной комфортности с видом на море или горы, расположенные на последних этажах здания. В пентхаусах часто есть терраса, бассейн, небольшой фруктовый сад.
Элитные квартиры
Роскошные апартаменты с террасой.

Обзор города и районы с недорогим жильем

Ларнаку часто называют туристическими воротами Республики Кипр, т.к. в город прилетает большинство иностранных туристов острова.

Население города составляет около 50 тыс. человек, большая часть из которых греки. В провинциях Ларнаки проживает примерно 60 тыс. коренных жителей. Основными занятиями местного населения являются земледелие и оказание туристических услуг.

К главным достопримечательностям Ларнаки относят:

  1. Православную церковь Святого Лазаря, построенную в lX в.
  2. Раскопки Китиона, на месте которых сегодня расположен археологический музей.
  3. Мусульманскую мечеть Хала Султан Текке, в которой покоится родная тетя пророка Мухаммеда Умм Харрам.
  4. Ларнакский замок.
  5. Затонувший шведский паром "Зенобия", который сегодня служит главным объектом для погружения дайверов на всем Кипре.
Церковь
Церковь в Ларнаке.

Самый популярный пляж города - Макензи. Место лучше всего подходит для спокойного семейного отдыха. Побережье отличается чистым белым песком и пологим входом в море.

Пляж
Чистый теплый песок на пляже.

Второе по популярности место отдыха в Ларнаке - набережная Финикудес, с которой открывается красивый вид на бухту с яхтами. Вдоль набережной полно мелких ресторанчиков, в которых можно попробовать европейские, ближневосточные и даже азиатские блюда.

Общественный транспорт города представлен автобусами. По прилету в Ларнаку также можно взять напрокат скутер (15-20 €) или автомобиль (от 35 €).

Для покупки недорого жилья советуем обратить внимание на такие районы, как Перволия, Ороклини и Зиги.

Набережная
Набережная в Ларнаке.

Перволия

Район на 12 км удален от центра города, поэтому цены на квартиры здесь на 10-15% ниже. Вместе с этим Перволия - это лучшее место для покупки недвижимости с целью переезда на Кипр для постоянного места жительства.

В районе чистые, немноголюдные пляжи, прозрачная вода и полное отсутствие промышленности. Добраться сюда от Ларнакского аэропорта можно за 10 минут на автобусе №417 - ехать всего 6 км.

Главное общественное место района - площадь Демократии. Иностранцы и местные жители сидят здесь на скамейках и за столиками в летних кафе, пьют кофе, общаются и читают газеты.

Самый крупный продовольственный магазин в Перволии - MAS. Рядом находится аптека, бар и прокат велосипедов.

Перволия
Набережная в районе Перволия.

Ороклини

Поселок расположен в 8 км от центра Ларнаки и считается самым живописным местом в регионе. Главная достопримечательность - ороклинийские холмы, с которых открывается красивый вид на бухту Ларнаки.

Туристы специально приезжают в Ороклини, чтобы посетить церковь Пророка Ильи, которая находится в самой высокой точке холмов.

Пляжи в поселке песчаные, людей мало. В Ороклини нет торговых центров, гламурных дискотек и ночных развлечений, поэтому покупать квартиру в этом месте советуем в первую очередь тем, кто хочет перебраться на Кипр для спокойной, размеренной жизни.

Храм
Храм в Ороклини.

Зиги

Деревня расположена в 40 км на восток от Ларнаки. Место примечательно тем, что сюда съезжаются любители морской рыбалки со всего Кипра.

Главная достопримечательность Зиги - рыбацкая бухта с лодками, сетями и другими приспособлениями для ловли рыбы. Здесь можно нанять небольшую яхту или даже целую команду греков и отправиться в открытое море на незабываемую рыбалку.

Приготовить пойманную рыбу можно в одном из ресторанчиков, которых в деревне множество. Большой популярностью у туристов пользуется таверна Marcos Fish Tavern, рядом с бухтой у самой кромки воды.

Присмотреться к Зиги советуем тем, кто увлекается рыбалкой - лучше места для этого занятия не найти на всем острове. Квартиру в деревне можно использовать и для заработка на аренде, т.к. сюда активно едут туристы не только из-за границы, но и других регионов Кипра.

По каким критериям складывается цена на квартиры

Стоимость квартир в Ларнаке определяется следующими факторами:

  • техническим состоянием здания;
  • общей площадью жилья;
  • годом постройки;
  • уровнем развития инфраструктуры района;
  • обустроенностью (наличием и качеством мебели, ремонта и бытовой техники);
  • расстоянием до моря, аэропорта и центра города;
  • экологической обстановкой в районе.

Средняя стоимость недвижимости в Ларнаке

Средний диапазон цен на квартиры, представленные на вторичном рынке города, выглядит так:

  1. Небольшие студии - 4-7 млн руб.
  2. Квартиры с 1 спальней - 8-16 млн руб.
  3. Вариант 2+1 - 11-23 млн руб.
  4. Большие квартиры 3+1 и 4+1 - 15-35 млн руб.
  5. Таунхаусы площадью 80-130 м² - 8-25 млн руб.
  6. Пентхаусы - от 10 млн руб.

Стоимость новых квартир выше на 10-20%. Однако у иностранных инвесторов есть возможность приобрести новостройку на 25-30% дешевле, чем она стоит на рынке. Для этого необходимо вступить в долевое строительство и начать финансирование объекта уже на первых этапах его возведения.

Чтобы выбрать квартиру по привлекательной цене в хорошем районе города, советуем воспользоваться бесплатным ознакомительным туром, который предлагает наша компания.

 


ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ