Недвижимость в Конаклы чаще всего выбирают иностранцы, которые переезжают на юг Турецкой Республики для постоянного проживания. Этот курорт лучше других в Алании подходит для спокойного семейного отдыха и комфортной жизни. Купить квартиру в Конаклы (Турция) недорого вы можете с помощью нашей компании. Для выбора объекта недвижимости советуем воспользоваться бесплатным ознакомительным туром.

Купить квартиру в Конаклы
Недвижимость в Конаклы - это роскошные жилые комплексы класса люкс.

Преимущества покупки квартиры в Конаклы

Главные преимущества городка - живописная природа и благоприятная экологическая обстановка. С восточной стороны Конаклы окружен горами, с южной - морем.

Благодаря такому расположению из окон многих квартир открывается красивая панорама, а из-за отсутствия промышленных предприятий в городе чистый воздух и вода.

К преимуществам покупки квартиры в Конаклы также относят:

  1. Преимущества
    В Конаклы чистые песчаные пляжи.
    Низкую стоимость недвижимости. Цены на жилье в городе на 10-20% ниже, чем в Центральной части Алании. При этом ежегодно они продолжают повышаться на 5-10%. Такая динамика роста цен позволяет спрогнозировать высокую доходность от перепродажи квартиры.
  2. Умеренные расходы на покупку и обслуживание. В момент приобретения недвижимости придется оплатить налог в размере 2% от ее стоимости, страховку, юридические и нотариальные услуги, перевод и регистрацию. Ежегодное содержание квартиры в Конаклы обходится примерно в $200-350.
  3. Удобное расположение. Через курорт проходит автомобильное шоссе Анталия-Алания, по которому курсируют междугородние автобусы, маршрутные такси (долмуши). Доехать до центра Алании можно всего за 20 минут.
  4. Чистые пляжи. Береговую линию в курортном поселении убирают каждое утро.
  5. Гармоничное сочетание активного и спокойного отдыха. Несмотря на то, что Конаклы считается тихим курортом для размеренной жизни, здесь есть популярные водные развлечения: погружение с аквалангом, катание на "банане" и парусной лодке, морская рыбалка и виндсерфинг.
  6. Возможность зарабатывать на аренде. Сдать 2-комнатную квартиру с мебелью и бытовой техникой в доме возле моря можно за $300-500 в месяц. Еще более выгодный вариант - посуточная аренда жилья. Зарабатывать таким способом можно самостоятельно или через агентство недвижимости.
  7. ВНЖ при покупке недвижимости. Приобретая квартиру в Конаклы (как и в любой другой части Турции), иностранный инвестор получает возможность оформить вид на жительство сроком на 12 месяцев с правом ежегодного продления. По истечении 5 лет постоянного проживания и владения недвижимостью в Турецкой Республике иностранец может претендовать на гражданство страны. Срок рассмотрения документов - 6-12 месяцев. При покупке жилья, стоимость которого превышает $250 тыс., можно сразу ходатайствовать о пучении гражданства.

Какую недвижимость можно приобрести

В Конаклы запрещена высотная застройка, поэтому практически все предложения здесь приходятся на 3-5-этажные жилые комплексы.

В городке можно приобрести квартиры всех популярных типов:

  1. Класс А. Студия состоит из 1 большой комнаты, совмещенной с кухней. В помещении есть санузел. Общая площадь объекта редко превышает 55 м².
  2. Класс В. Квартиры имеют 2-3 жилых помещения, отдельную или совмещенную кухню, санузел. В дорогих жилых комплексах объекты этого типа располагают собственной небольшой террасой, владельцы могут пользоваться общим бассейном и охраняемой парковкой.
  3. Класс С. Квартиры состоят из 3-5 жилых комнат, имеют отдельную кухню, санузел, 1-2 террасы.
  4. Люкс. Жилье повышенной комфортности часто расположено на верхнем этаже и отличается дорогостоящей отделкой, наличием роскошной мебели и бытовой техники.
  5. Дуплекс. Квартира занимает сразу 2 этажа, которые соединены между собой внутренней лестницей. Такой тип недвижимости часто имеет 4-6 комнат, отдельную кухню, 2 санузла и несколько террас.
Квартиры
В городе можно приобрести квартиры любого класса.

В отдельный тип квартир, присутствующих на рынке недвижимости в курортном городке, можно выделить таунхаусы.

Жилье представляет собой блок (квартиру) в частном доме или жилом комплексе с собственной инфраструктурой и отдельным входом. Земельный участок возле дома часто поделен между всеми собственниками в равных долях.

В Конаклы широко представлен рынок коттеджной недвижимости:

  • небольшие бунгало площадью до 100-120 м²;
  • 2-3-этажные виллы 120-400 м².

Инвесторы, которые мечтают о доме на побережье Средиземного моря, выполненном по собственному дизайнерскому проекту, могут купить земельный участок с лицензией на строительство.

Описание города и лучшие районы

Конаклы - небольшой курорт на южном побережье Средиземного моря, который находится в 12 км к западу от Алании. В городке проживает около 30 тыс. человек, еще больше приезжают сюда на отдых.

На курорте есть все необходимые условия для комфортного пребывания туристов и жителей:

  • продуктовые и промтоварные магазины;
  • спортивные площадки и стадионы;
  • отделение почты;
  • пункты обмена валют и банкоматы;
  • муниципальный парк отдыха с фонтанами и детской площадкой;
  • поликлиники;
  • школы: (Ümit Altay And. Otelcilik Ve Turizm Meslek Trade School, Konaklı Kemal Atlı Primary School);
  • салоны красоты и парикмахерские;
  • турецкая баня.
Продуктовые магазины
На курорте большое количество продуктовых магазинов.

По средам с утра и до 19:00 в поселении работает мини-рынок, на котором можно купить национальные украшения и сувениры, одежду, выпечку, турецкие сладости, фрукты, овощи, специи и самотканый текстиль. Рядом с рынком открыт сетевой торговый центр MegaМall с брендовыми магазинами и "Макдональдсом".

В Конаклы находится одна из крупнейших на средиземноморском побережье Турции школа гольфа.

Пляжи и климат

Протяженность береговой линии в городке составляет более 6 км. По всей длине пляжи преимущественно галечные с крупными валунами. Посещение бесплатное, однако за лежак и зонтик потребуется заплатить $1-2. Позагорать на песке можно только на пляжах, расположенных вблизи крупных отелей.

В тех местах, где береговая линия состоит из гальки или крупной гальки вход в воду крутой. Минимальным углом наклона морское дно обладает в районе Черепашьего пляжа, который находится в самом конце Конаклы.

Пляжи
Пляжи в районе Конаклы отличаются разнообразием.

Самый жаркий период в городе с июня по сентябрь. Вода в это время здесь прогревается до 27°C, а воздух днем - до 32-34°C. Купальный сезон начинается в конце апреля и продолжается до ноября.

Развлечения и достопримечательности

Главное развлечение в Конаклы - ночной клуб Summer Garden. В его интерьере много экзотических элементов: аквариум с разноцветными рыбами, водопад, впадающий в большой бассейн, тропические растения. Танцевальная зона разделена на 2 части. Одна - в здании, вторая - под открытым небом. В клубе проводятся пенные дискотеки, работают лучшие европейские диджеи, выступают российские звезды, много национальной турецкой музыки.

Для семейного отдыха советуем посетить шоу в дельфинарии Sealanya, где представления устраиваются несколько раз в день в течение сезона.

Из достопримечательностей в курортном поселении и его окрестностях можно посмотреть:

  1. Скульптуру "Кони". Экспозиция в виде двух вставших на дыбы белых лошадей возведена в 2012 г. на центральной прогулочной аллее.
  2. Часовую башню. Находится на центральной площади Конаклы. Строение выполнено в виде четырехугольной колонны с арками в нижней части. Рядом с башней расположен красивый фонтан.
  3. Мечеть. Белоснежное здание с серебрящимися куполами находится на возвышенности, поэтому ее видно практически с любой части города. Мечеть посещают не только верующие мусульмане, но и простые туристы - это самая красивая достопримечательность курорта.
Кони
Кони - это две скульптуры лошадей, установленные друг напротив друга.

От Конаклы можно отправиться на многожество экскурсий. Самой популярной является морская поездка в архитектурный комплекс "Крепость Алании", расположенный в центральной части одноименного города. Здесь находится главная достопримечательность региона "Красная башня".

В экскурсионный тур также включены посещение пещеры Дамлаташ и верфи Тарсане.

Обзор средних цен и от чего они зависят

На вторичном рынке курортной недвижимости в Конаклы средние цены на квартиры выглядят так:

  • студии - $35 000-55 000;
  • 1+1 и 2+1 - $45 000-160 000;
  • 3+1 и 4+1 - $55 000-170 000;
  • дуплексы и пентхаусы - от $100 000.

Площади в новостройках обойдутся на 15-20% дороже.

Купить квартиру в городке можно на 25-30% дешевле, если вступить в долевое строительство. Многие застройщики предлагают рассрочку платежей на несколько лет, а также предоставляют возможность выбрать тип отделки и скорректировать планировку.

Цены на квартиры в Конаклы обусловлены:

  • живописностью места, в котором расположен дом;
  • удаленностью от моря;
  • годом постройки здания;
  • этажом, на котором находится квартира, и этажностью самого дома;
  • подключением здания к кабельному телевидению и интернету;
  • наличием собственной охраняемой парковки и (или) общего бассейна:
  • общей площадью жилья;
  • уровнем развития прилегающей инфраструктуры;
  • укомплектованностью квартиры мебелью и бытовой техникой.
  • техническим состоянием здания;
  • видом из окон.

Если ваша цель - переехать в тихое и спокойное место к морю и солнцу для постоянного проживания, покупайте квартиру в Конаклы. С помощью нашей компании вы сможете подобрать недвижимость по привлекательной цене, быстро оформить ее в собственность и получить ВНЖ.

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время.


Karina Bareeva - Российский Партнер
Karina Bareeva

Российский Партнер

русский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Tatiana Kireeva - Торговый представитель
Tatiana Kireeva

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Natalya Kuzmina - Торговый представитель
Natalya Kuzmina

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Nadejda Bobrova - Торговый представитель
Nadejda Bobrova

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Tatiana Grischenko - Торговый представитель
Tatiana Grischenko

Торговый представитель

Русский, английский, турецкий


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Tatiana Sapelnikova - Торговый представитель
Tatiana Sapelnikova

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Eduard Sennykov -  Торговый представитель
Eduard Sennykov

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Verugin İurii - Торговый представитель
Verugin İurii

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Natalya Bobrova - Торговый представитель
Natalya Bobrova

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Zhanna Sapelnikova - Торговый представитель
Zhanna Sapelnikova

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
Oksana Yalçın - Торговый представитель
Oksana Yalçın

Торговый представитель

Pусский


+90 538 888 16 16
info@summerhometurkey.com
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ