21 объектов найдено из 'Виллы и дома в Анталии'
4+1
|
150 m²
|
Анталия
|
ID: 3522
|
1 km
|
30 km
|
6+1
|
240 m²
|
Анталия
|
ID: 3523
|
400 m
|
27 km
|
4+2
|
180 m²
|
Анталия
|
ID: 3521
|
1.2 km
|
30 km
|
6+1
|
1080 m²
|
Анталия
|
ID: 3513
|
5 km
|
25/150 km
|
4+1
|
220 m²
|
Анталия
|
ID: 3519
|
3 km
|
35/145 km
|
5+1
|
220 m²
|
Анталия
|
ID: 3514
|
1.2 km
|
33/145 km
|
4+1 dp
|
170 m²
|
Анталия
|
ID: 3511
|
1.5 km
|
50 km
|
4+1
|
180 m²
|
Анталия
|
ID: 3510
|
2 km
|
43 km
|
4+1
|
210 m²
|
Анталия
|
ID: 3509
|
2 km
|
40 km
|
4+1
|
290 m²
|
Анталия
|
ID: 9607
|
2 km
|
160 km
|
6+1
|
700 m²
|
Анталия
|
ID: 9605
|
2 km
|
150 km
|
4+1 dp
|
220 m²
|
Анталия
|
ID: 9603
|
1 km
|
150 km
|
Отдельно стоящий дом у моря с бассейном и садом - хорошее место отдыха. Но купить виллу в Анталии также означает выгодно инвестировать, поскольку объем продаж жилья в Турции увеличивается из года в год. Прогнозируется дальнейший рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Наша компания «СаммерХоум» предлагает различные варианты элитного жилья и обеспечивает бесплатную обзорную поездку к объекту.
По информации Турецкого статистического института, в 2019 г. иностранцы купили 45500 домов и квартир, на 14,7% превысив показатель 2018 г. Если рассматривать статистику месяц к месяцу, то в феврале 2019 г. относительно февраля 2018 г. реализация недвижимости возросла на 92%, составив 3321 единицу. Большая часть объектов приобреталась россиянами в Анталии и Алании. Рост продаж в 2019 г. составил 26% в сравнении с 2018 г. По мнению специалистов, покупки совершались с учетом перепродажи в будущем при благоприятной конъюнктуре рынка.
Общая экономическая политика страны указывает на перспективность приобретения жилья в ближайшие 1-2 года, несмотря на разговоры о надвигающемся кризисе. Развитие экономики сохраняет последовательный рост благодаря быстрому реагированию правительства на меняющиеся обстоятельства и принятию адекватных мер, таких как ограничение роста цен, понижение ставки по кредитам и т. д., расширение экспорта и развитие различных отраслей промышленности.
Социальная сфера быстро развивается. В 2018 г. в стране открылось 40 новых медцентров. В 2019 г. в медицинскую отрасль пришли 25 тыс. специалистов. Такими же темпами преобразуется система образования. То есть страна в социальном плане относительно благополучна, что позволяет расширять сферу туризма. В 2018 г. в Турции побывало свыше 40 млн человек. Среди основных получателей выгоды от растущего потока путешественников - владельцы недвижимости в курортных зонах страны и прежде всего в Анталии.
Надежность вложений основана на устойчивости рынка, цены растут равномерно, отсутствуют предпосылки для резкого обвала. Сохраняющийся спрос на турецкую недвижимость позволит рынку недвижимости превысить объем $5 млрд, по мнению аналитиков. Это означает высокую вероятность быстрой продажи жилья.
Турецкая недвижимость недооценена относительно других стран и недорога, даже с учетом девальвации рубля. Цены в Турции всегда были ниже европейских.
Анталия характеризуется:
Турция для россиян - безвизовая страна, что означает свободное посещение виллы вашими друзьями и знакомыми при наличии у них действующего загранпаспорта.
Достоинства проживания в Анталии:
Анталия по количеству проданных объектов недвижимости уступает только Стамбулу.
Покупателям предлагаются:
Кроме того, в городской черте можно приобрести квартиры, особняки, нежилые коммерческие помещения.
Каждый район города имеет свои особенности.
Этот элитный район недавно стал частью города, находится вблизи национального горного парка «Гюлюк» и остатков античного города Термессос (Termessus), расположенного на высоте около 1000 м. Местность покрыта сосновым лесом и почти не тронута современной цивилизацией. Поблизости возводятся благоустроенные виллы, небольшие элитные жилые комплексы. Удаленность от центра города - 15 км, аэропорта - 30 км.
Чистый сухой воздух, прохладу, тишину и уединение найдут здесь собственники жилья. До пляжей Старого города и Коньяалты дорога занимает 20 минут на маршрутке или автобусе.
Виллы отличаются большой площадью участка, качественной отделкой, оригинальной планировкой. На территории располагаются бассейны, бани, корты. Заселенные участки находятся под круглосуточной охраной.
Этот дорогой элитный район расположен на западе Анталии вблизи Торосских гор. Есть выход на широкий галечный пляж. Коньяалты отличается развитой инфраструктурой, здесь находится множество развлекательных и торговых заведений, в т. ч. крупнейший «Мигрос». Местный рынок жилья не привязан к элитной недвижимости - есть предложения в широком ценовом диапазоне.
Это молодой курорт для семейного отдыха. Особенностью района являются кедровые и эвкалиптовые рощи, а также песчаные пляжи. Инфраструктура района молодая, начала создаваться в 1985 г. для обслуживания туристов. В районе мало достопримечательностей, но отсюда легко попасть в любой уголок Анталии. Белек славится полями для гольфа и аквапарком «Троя».
Современный быстро растущий район с многоэтажной застройкой. Здесь много бизнес-центров, представительств и офисов крупных компаний. Все это отражается на архитектуре вилл и домов. Береговая линия обрывистая и мало удобных пляжей. Близость аэропорта создает много шума и будет мешать любителям тишины.
Интересный район для инвесторов, поскольку находится в историческом центре Анталии. Недвижимость всегда пользуется спросом. Отреставрированные особняки и коттеджи XVIII-XIX вв. могут быть перепроданы с существенной выгодой. Здания и виллы представляют интерес для любителей старины и антиквариата.
Это самый молодой район города, который сейчас активно застраивается. Он расположен на восточной стороне. Здесь возведены фешенебельные отели «Мардан», «Венеция», «Адам и Ева», «Риксос» и др. В Кунду выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость. Покупка вилл в этом районе скорее исключение из правил.
Дом - это строение для временного или постоянного проживания со стандартными бытовыми условиями. Вилла - тот же дом, но в нем реализованы дополнительные возможности или расширены существующие, к ним относится:
Примерная стоимость вилл, расположенных вблизи береговой линии, в зависимости от района:
Ориентировочная цена на виллы, удаленные от морского побережья, в разных районах:
На стоимость вилл влияют такие факторы:
Цена каждого объекта формируется в индивидуальном порядке.
К ним относятся разовые расходы на оформление сделки купли-продажи и затраты на содержание недвижимости. Они относительно невелики, но при длительном владении их нужно учитывать.
Структура разовых затрат при покупке:
В Турции платится ежегодный налог на недвижимость, составляющий 0,1-0,3% стоимости жилья, и муниципальный сбор в размере 10% от годового налога. Средний размер этих выплат составляет €60-200.
Коммунальные платежи постепенно поднимаются к европейским показателям. Для однокомнатной квартиры затраты составят €60-80 в месяц, а для виллы площадью свыше 100 м² - от €200. Почти в такую же сумму обойдется обслуживание бассейна - около €2000 в год. Если бассейн общий, то его содержание распределяется между всеми жителями многоквартирного дома.
Наша компания «СаммерХоум» поможет выбрать виллу в полном соответствии с вашими пожеланиями.