FAQ: Часто задаваемые вопросы

Вотсписокчасто задаваемыхвопросов, которыепомогут Вам впокупке недвижимостив Турции:

Каково общее восприятие местными жителями иностранных туристов?
Теплое гостеприимство для всех гостей это неотъемлемая часть Турецкой культуры. Вы можете быть уверены, что в Турции Вы себя будете чувствовать как дома, в любое время посещения Вами страны.

Обязательно ли учить турецкий язык?
Изучение турецкого языка остается на Ваше усмотрение. Это не обязательно для Вас, так как большинство местных жителей говорит на всех основных языках - русский, английский, немецкий.

Регионы, в которых Вы живёте, доступны круглый год?
Ближайший аэропорт от Алании - это Международный аэропорт Анталии, который работает круглый год. Начинает действовать новый аэропорт в Гази Паша расположенный в Алании. Теперь Вы сможете съэкономить время.

Какова система здравоохранения в Турции?
Медицина в Турции отличается прежде всего высоким качеством предоставляемых услуг. Турецкие больницы делятся на государственные, университетские и частные. Высококвалифицированный персонал, новейшее медицинское оборудование все это делает Турцию одним из мировых лидеров в области здравоохранения. Большинство больниц имеют соглашения с международными страховыми компаниями.

Есть ли международные банки в Турции?
В Турции много международных банков (HSBC, Fortis), а так же существует выбор турецких банков, которые имеют офисы в Европе (Is Bank, Garanti, Akbank).

Как долго мне необходимо ждать для получения документов на собственность?
Срок получения документов на собственность (ТАПУ) составляет примерно 3 дня с момента приобретения недвижимости в Турции.

Что Вы скажете о наследстве?
Наследниками являются ближайшие родственники владельца недвижимости: супруга и дети. Делать какие - либо поправки в ТАПУ можно только с помощью официального государственного представителя.

Если я продам мою недвижимость в Турции, могу ли я перевезти денежные средства обратно в Россию?
Да, здесь нет абсолютно никаких ограничений, исключая обязательный налоговый процент, который Вы обязаны оплатить, если срок владения недвижимости не превышает пяти лет (от даты получения ТАПУ).

Необходимо ли мне оплачивать обязательный налоговый процент, если я продаю мою недвижимость?
Согласно закону Турции, нет необходимости оплачивать обязательный налоговый процент, если Вы явлаетесь владельцем этой недвижимости сроком уже более пяти лет (от даты получения ТАПУ).

Какие общие налоги мне необходимо оплатить?
Есть два вида государственных налогов, которые необходимо оплачивать раз в год, но для большинства стран он составляет минимальную стоимость.

Могу ли я сдать мою недвижимость в аренду?
Это, конечно, возможно. Если Вы не постоянно проживаете в Вашем доме, то сдать в аренду собственность в Ваше отсутствие - это источник дохода. Если Вы решите сдавать квартиру в аренду Вам так же необходимо будет платить налог.

Могу ли я приобрести больше , чем один объект недвижимости?
Да, нет никаких ограничений в количестве приобретаемых объектов недвижимости.

Могу ли я импортировать мебель или машину в Турцию?
Да, Вы можете, но за транспортацию и пошлину Вам нужно будет дорого платить, именно поэтому мы советуем Вам приобрести мебель и автомобиль здесь.

Что такое ИСКАН?
Искан – это документ, в котором указана вся техническая информация Вашей собственности и здания, в котором она находится (кол-во этажей; кол-во независимых подразделений: квартира, магазин, сауна, хамам; размер жилой площади и т.п.). Только при наличии Искана можно получить абонент на воду, электричество, телефон и т.п. Искан получается один раз и только при приобретении новостройки.

Мы попытались ответить на наиболее важные вопросы. Если у Вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращатся к нам.